Maison 4 chambres 153 m² avec terrasse à GIF SUR YVETTE à 915200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 153 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 1800 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Cheminée : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Gif-sur-Yvette, un véritable havre de paix à proximité du centre-ville. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. Avec ses 153 m² de surface habitable et un terrain arboré de près de 1800 m², cette maison est l'occasion rêvée d'allier confort et nature.
L'espace de vie se compose de:
- Un séjour-salon lumineux doté d'une cheminée, créant une ambiance cosy
- Une grande terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de détente
- Une cuisine indépendante neuve, entièrement équipée pour les amateurs de gastronomie
- Quatre chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau ou salle de bain
- Une ancienne bergerie servant de rangement, idéale pour le matériel de jardin
À mesure que vous explorez cette maison, l'entrée avec placard de rangement vous accueille chaleureusement. Vous accédez ensuite au salle de séjour où la lumière naturelle inonde l'espace, mettant en valeur le parquet et les finitions élégantes. La cheminée au centre de la pièce promet de chaleureux moments en famille, tandis que les ouvertures sur la terrasse vous invitent à savourer l'extérieur.
À l'étage, la suite parentale se révèle comme un cocon douillet, équipée d'une salle de bain privative pour plus d'intimité. Les deux autres chambres, chacune avec leur propre salle d'eau, offrent confort et praticité, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Le bureau et le dressing généreux ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace de vie.
À l'extérieur, le jardin plat, arboré et entièrement sans vis-à-vis, vous offre un espace de verdure où jouer ou simplement apprécier la beauté de la nature. La double garage ainsi qu'une grande pièce de rangement augmentent la praticité de ce bien, toutes ces caractéristiques font de cette maison un bien rare sur le marché.
L'emplacement est un autre atout majeur de cette propriété: écoles, collèges, commerces et RER sont accessibles à pied en quelques minutes, rendant le quotidien particulièrement aisé. Ce bien rare et soigneusement entretenu combine à la perfection confort moderne et environnement naturel, tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires à votre style de vie.
N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception à Gif-sur-Yvette qui pourrait devenir le cadre idéal de votre vie de famille.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, GIF SUR YVETTE est une charmante commune qui s'étend sur la vallée de l'Yvette, à proximité de la verdoyante forêt de la Vallée de Chevreuse. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la relaxation et aux activités en plein air.
La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un accès rapide aux lignes de RER qui permettent de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. En plus, le réseau routier est facilement accessible, facilitant les trajets vers les villes voisines.
GIF SUR YVETTE se distingue également par ses nombreux commerces, écoles et infrastructures de santé. Les habitants bénéficient d'une variété de services allant des supermarchés aux boutiques de proximité, en passant par des établissements scolaires de qualité.
La qualité de vie dans cette commune est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de l'Yvette et le jardin des plantes. De nombreuses activités de loisirs sont également proposées, incluant des installations sportives et des associations culturelles.
En termes de marché immobilier, GIF SUR YVETTE présente une offre variée allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix y sont attractifs par rapport à ceux des grandes villes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à GIF SUR YVETTE.
Actuellement, le marché immobilier est en pleine effervescence, avec une demande croissante pour les biens immobiliers. Cela représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir à GIF SUR YVETTE et profiter d’une valorisation du patrimoine à long terme.
Les nouveaux projets de développement urbain visent à améliorer encore l'attractivité de la commune, avec la création d'espaces publics modernisés et d'infrastructures de loisirs supplémentaires.
Les atouts de GIF SUR YVETTE ne se limitent pas à ses infrastructures, mais s'étendent également à sa riche biodiversité et son engagement envers l'environnement, caractéristiques essentielles pour les futures générations.
Choisir GIF SUR YVETTE, c'est faire le choix d'une vie de qualité, proche de la nature tout en restant à proximité de Paris. Cette commune représente donc une option de choix tant pour les familles que pour les investisseurs immobiliers en quête d'un marché dynamique.
En résumé, GIF SUR YVETTE conjugue qualité de vie, accessibilité et opportunités immobilières, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un environnement harmonieux et dynamique.
L’avis de l’agent
Située à Gif sur Yvette, cette maison familiale de 153 m² offre un cadre de vie serein grâce à son terrain arboré de près de 1800 m² et son calme absolu en fond de vallée. Récemment rénovée, elle se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les moments en famille. Avec un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, écoles et RER, elle représente une opportunité d'investissement locatif prometteuse dans un secteur recherché.
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