Casa familiare 147 mq con 5 camere a Savigny sur Orge a 499900 euro
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 147 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Anno di costruzione : 1999
- Punteggio DPE Energia : 119 kWh/mq/anno
- Punteggio DPE Clima : 23 kgCO2/mq/anno
- Parcheggio : Garage e 2 posti
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa familiare di 147 mq, situata nel cuore di un quartiere residenziale molto ambito di Savigny-sur-Orge. Appena arrivati, sarete conquistati dalla luminosità che inonda gli spazi aperti e accoglienti.
Al piano terra, la casa si sviluppa attorno a diverse aree living:
- Ampio soggiorno-pranzo-cucina open space di 44 mq
- Camera al piano terra di 12 mq
- Due bagni sapientemente organizzati
- Seminterrato completo con lavanderia, cantina e garage
- Trasporti pratici con accesso veloce all'A6 e RER C
Al piano superiore, lo spazio privato si sviluppa con tre camere spaziose che variano tra 15 mq e 18 mq, offrendo tutto il comfort necessario per ogni membro della famiglia. Un ufficio perfettamente arredato e un bagno moderno completano questo piano, tutti gli spazi sono bagnati dalla luce naturale.
La casa, costruita nel 1999, beneficia di dotazioni di qualità, tra cui finestre in PVC, persiane avvolgibili in alluminio e un nuovo garage motorizzato. Ma il suo vero punto di forza risiede nel suo ambiente tranquillo, con scuole, una scuola media a soli 700 m e un accesso rapido a tutti i servizi. Godetevi anche il vasto giardino e la terrazza, perfetti per momenti di relax in famiglia o con gli amici.
Non perdete questa opportunità di vivere in un contesto che unisce tranquillità, comfort e praticità. Questa casa vi conquisterà con il suo layout ottimizzato e le sue numerose possibilità di arredamento. Contattateci per scoprire con i vostri occhi questo gioiello raro.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Essonne, SAVIGNY SUR ORGE beneficia di una posizione geografica strategica a soli 20 km a sud di Parigi, facilitando così gli spostamenti verso la capitale. La sua accessibilità è rafforzata dalla vicinanza alla stazione RER C, che collega rapidamente i residenti alle grandi aree urbane.
La città offre un ambiente di vita gradevole grazie a numerosi negozi presenti nel centro città. Troverete anche istituti scolastici di qualità, dalla scuola materna al liceo, rendendola un luogo ambito per le famiglie che desiderano acquistare a SAVIGNY SUR ORGE.
I trasporti pubblici sono particolarmente ben sviluppati, con diverse linee di autobus e la stazione RER, rendendo la città attraente per i pendolari. I residenti possono quindi godere di un accesso rapido ai servizi essenziali.
La qualità della vita a SAVIGNY SUR ORGE è accentuata da un ambiente verde. I parchi e i giardini sono numerosi, offrendo spazi di relax e svago ai residenti, siano essi giovani o pensionati.
Il comune propone anche attività culturali e sportive varie, promovendo così una vita comunitaria soddisfacente. Le famiglie possono partecipare a numerosi eventi durante tutto l'anno, rafforzando il senso di appartenenza.
Dal punto di vista immobiliare, il mercato immobiliare locale è dinamico. Troverete una varietà di immobili, dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altri comuni della piccola corona parigina.
Le attuali tendenze mostrano un aumento della domanda, il che presagisce un potenziale per coloro che desiderano investire a SAVIGNY SUR ORGE. I nuovi progetti e le ristrutturazioni di case antiche attraggono sempre più acquirenti.
Per gli investitori, SAVIGNY SUR ORGE presenta indubbi vantaggi, in particolare una popolazione in crescita e infrastrutture in sviluppo. L'attrattiva della città è rinforzata dalla qualità delle strutture pubbliche e dalla vicinanza delle grandi vie di comunicazione.
In sintesi, investire a SAVIGNY SUR ORGE è una scelta saggia per chi desidera beneficiare di un ambiente di vita piacevole mentre realizza un buon investimento immobiliare. Le opportunità sono varie e il potenziale di valorizzazione è favorevole.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa ampia casa familiare di 147 mq situata in un quartiere residenziale ambito, a poca distanza da scuole e servizi, facilitando così la vita quotidiana delle famiglie attive. Il suo grande soggiorno luminoso, unito a 5 camere da letto e a un seminterrato totale, offre un ambiente ideale per vivere pur lasciando un potenziale locativo allettante grazie all'accessibilità dei trasporti. Costruita nel 1999 con un indice di prestazione energetica C, coniuga comfort moderno e prestazioni energetiche, perfetta per un investimento duraturo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
