Casa 4 locali 76 mq a Chelles con potenziale ristrutturazione a 261000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 76 mq
- Superficie terreno : 393 mq
- Prezzo dell'immobile : 261000 €
- Prezzo al mq : 3480 €/mq
- DPE Energia : Classe G
- Ambiente : Tranquillo
Visita guidata
Scoprite questa incantevole casa di 76 mq situata nel tranquillo quartiere residenziale dei Coudreaux a Chelles. Giunti all'arrivo, sarete conquistati dalla sua atmosfera calda e dal suo grande potenziale. All'ingresso, un accogliente piano terra dispone di una lavanderia, di un caldaia, oltre a una camera che potrebbe facilmente diventare un ufficio o uno spazio giochi per bambini, offrendo così una vita familiare armoniosa.
Proseguendo nella vostra visita, scoprirete:
- Un soggiorno luminoso ideale per momenti di relax e convivialità con famiglia e amici.
- Una cucina funzionale da personalizzare secondo i vostri gusti, situata in posizione strategica per facilitare i vostri spostamenti.
- Un bagno con WC al primo piano per un accesso pratico nella vita quotidiana.
- Soffitte trasformate in una camera aggiuntiva e bagno con WC, ottimizzando lo spazio interno.
- Un giardino di 393 mq che consente di godere di momenti conviviali all'aperto, perfetto per barbecue estivi.
Al piano terra, il soggiorno è inondato di luce naturale, invitandovi a trascorrere serate accoglienti. Le pareti presentano uno spazio neutro, pronto per essere vestito con il vostro tocco personale. La cucina adiacente, ben organizzata, permetterà a qualsiasi cuoco amatoriale di esprimersi appieno. Il potenziale di questa casa diventa evidente con la possibilità di trasformare le soffitte in spazi abitativi adattati alle vostre esigenze.
All'esterno, scoprirete un ampio giardino, dove bambini e adulti potranno godere del tempo all'aperto. Il contesto tranquillo del quartiere invita a pomeriggi rilassanti, pur essendo nelle vicinanze dei servizi essenziali. Beneficiate così di una vita di quartiere piacevole, dove tranquillità e accessibilità vanno di pari passo. Questa casa rappresenta una vera opportunità da non perdere, dotata di un contesto di vita favorevole per la crescita familiare e progetti di ristrutturazione.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situata in un settore residenziale tranquillo di Chelles, questa casa indipendente di 76 mq dispone di un piano terra funzionale con numerose possibilità di ristrutturazione, offrendo un potenziale interessante per essere rinnovata. Approfittate di un giardino spazioso su un terreno di 393 mq, perfetto per creare uno spazio esterno accogliente o un rifugio di pace. Con il suo facile accesso ai servizi locali e a scuole di qualità, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro in un quartiere ricercato.
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