Maison 4 pièces 76 m² à Chelles avec potentiel rafraîchissement à 261000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 76 m²
- Surface terrain : 393 m²
- Prix du bien : 261000 €
- Prix au m² : 3480 €/m²
- DPE Énergie : Classe G
- Environnement : Calme
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 76 m² située dans le paisible secteur pavillonnaire des Coudreaux à Chelles. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son beau potentiel. À l'entrée, un rez-de-jardin accueillant dispose d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi que d'une chambre qui pourrait facilement devenir un bureau ou un espace de jeux pour enfants, offrant ainsi une vie familiale harmonieuse.
En poursuivant votre visite, vous découvrirez:
- Un séjour lumineux propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Une cuisine fonctionnelle à personnaliser selon vos goûts, idéalement située pour faciliter vos déplacements.
- Une salle d'eau avec WC au premier niveau pour un accès pratique au quotidien.
- Des combles aménagés en chambre supplémentaire et salle d'eau avec WC, optimisant l'espace intérieur.
- Un jardin de 393 m² permettant de profiter de moments de convivialité en extérieur, parfait pour des barbecues estivaux.
Au rez-de-chaussée, le séjour baigne dans la lumière naturelle, invité à vous accueillir pour des soirées douillettes. Les murs présentent un espace neutre, prêt à être habillé de votre touche personnelle. La cuisine attenante, bien agencée, permettra à tout chef amateur de s'exprimer pleinement. Le potentiel de cette maison devient évident avec la possibilité d'aménager les combles en espaces de vie adaptés à vos besoins.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin spacieux, où enfants et adultes pourront profiter du plein air. Le cadre calme du secteur invite à des après-midis relaxants, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous bénéficiez ainsi d'une vie de quartier agréable, où la tranquillité rime avec accessibilité. Cette maison représente une véritable opportunité à ne pas manquer, dotée d'un cadre de vie propice à l'épanouissement familial et aux projets de rénovation.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Située dans un secteur pavillonnaire calme de Chelles, cette maison individuelle de 76 m² dispose d'un rez-de-jardin fonctionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement, offrant un potentiel intéressant à rénover. Profitez d'un jardin spacieux sur une parcelle de 393 m², parfait pour créer un espace extérieur accueillant ou un havre de paix. Avec son accès facile aux commodités locales et à des écoles de qualité, cette propriété représente un investissement sûr dans un quartier recherché.
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