Casa 4 camere 118 mq con terrazza a Drancy a 349.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 118 mq
- Superficie del terreno : 271 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Camino : Sì
- Terrazzo : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa di 118mq situata a Drancy, nel cuore del settore Parigi Campagna. Entrando in questo affascinante padiglione, sarete immediatamente colpiti dalla sua atmosfera calorosa e conviviale.
Dalla prima occhiata, lo spazioso soggiorno si svela, offrendo momenti indimenticabili in famiglia o tra amici.
- Soggiorno luminoso con caminetto per serate accoglienti
- Cucina completamente attrezzata e funzionale
- Quattro camere da letto, di cui una con il proprio bagno privato
- Giardino e terrazza, perfetti per rilassarsi all'esterno
- Cantina e garage, che offrono un comfort quotidiano
La stanza principale, il soggiorno, è uno spazio luminoso dove si mescolano comfort e convivialità. Grazie alle sue grandi finestre, la luce naturale inonda la stanza, esaltando i momenti di scambio. Il camino aggiunge un tocco accogliente, ideale per le serate invernali, creando un'atmosfera propizia ai ricordi in famiglia.
La terrazza, annessa al giardino ben curato, vi invita a godervi i dolci raggi del sole e a organizzare barbecue in estate. Gli spazi notte, dal canto loro, sono arredati con cura, offrendo privacy e tranquillità. La camera principale si distingue per il suo bagno privato, un vero vantaggio per un comfort ottimale. Ogni stanza di questa casa è stata progettata per soddisfare le esigenze di una vita familiare soddisfacente.
Beneficiando di una posizione privilegiata vicino alla stazione RER B Le Bourget, questa casa combina la tranquillità della vita nel pavillon con l'accessibilità del Grand Paris. È un ambiente ideale per chi cerca sia tranquillità che comodità, rendendo la vostra vita quotidiana pratica e piacevole.
In sintesi, questa casa a Drancy è un'opportunità rara sul mercato: uno spazio vitale generoso, un giardino rilassante e una posizione strategica rendono questo padiglione una dimora perfetta per accogliere la vostra famiglia e realizzare i vostri progetti di vita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, questa città dinamica beneficia di un contesto ideale a solo pochi chilometri da Parigi. Il comune è ben servito dai mezzi pubblici, facilitando così l'accesso alla capitale e ad altre regioni circostanti. Il suo ambiente è piacevole e caratterizzato da un'atmosfera conviviale che attira numerosi abitanti.
La località offre una varietà di punti d'interesse, tra cui negozi di prossimità, supermercati e diverse istituzioni educative. Le famiglie possono trovare scuole di qualità, dalla materna al liceo, garantendo un percorso scolastico ottimale per i bambini. Inoltre, la rete di trasporti, che include il tram e il RER, è particolarmente pratico per i tragitti quotidiani.
La qualità della vita in questo luogo ricercato è notevole, con numerosi spazi verdi come il Parco della Città. Gli abitanti possono usufruire di attività all'aperto, di piacevoli passeggiate e di una vita comunitaria ricca. I servizi di prossimità, inclusi i centri sanitari e le strutture sportive, contribuiscono a un contesto di vita sano ed equilibrato.
In termini di mercato immobiliare, questo settore sta vivendo un'evoluzione positiva. Le attuali tendenze mostrano una forte domanda per appartamenti e case, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori. L'ampia scelta di immobili, che va dalle abitazioni storiche alle nuove costruzioni, offre interessanti opportunità per coloro che desiderano acquistare a DRANCY.
Per gli investitori, questo luogo presenta indubbi vantaggi. Con una crescita demografica sostenuta e un mercato locativo attivo, costituisce una posizione strategica per chi desidera investire a DRANCY. I potenziali rendimenti locativi sono attraenti, il che aumenta ulteriormente il valore della proprietà in questa località.
Questa città si distingue anche per il suo dinamismo culturale e i suoi eventi frequenti. Le abitazioni vicino a Piazza della Repubblica sono molto ricercate, a testimonianza di un interesse crescente. I nuovi progetti di riqualificazione urbana contribuiscono a rafforzare l'attrattiva di questa città e migliorano ulteriormente il contesto di vita.
In sintesi, questa destinazione combina comodità e accessibilità, rendendola una scelta saggia per la vita familiare o per gli investimenti immobiliari. I potenziali acquirenti possono scoprire un contesto di vita stimolante e opportunità varie nel settore immobiliare a DRANCY.
Con un prezzo al metro quadro relativamente accessibile rispetto a Parigi, il comune attira sempre più giovani coppie e famiglie in cerca della loro prima proprietà. L'immobiliare a DRANCY rappresenta un ottimo compromesso per accedere alla vita parigina, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo.
La diversità e la qualità delle infrastrutture nella città aggiungono ulteriore fascino. L'impegno del comune nel migliorare i servizi e sviluppare le infrastrutture è anche un fattore motivante per trasferirsi e creare una famiglia.
In definitiva, questo luogo è molto più di una semplice città di periferia. È un luogo dove è bello vivere e un terreno fertile per investimenti redditizi. Il mercato immobiliare continua a mostrare una vitalità che promette di attrarre ancora molti nuovi abitanti negli anni a venire.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo affascinante padiglione di 118 mq a Drancy, che offre un ampio soggiorno con camino e quattro camere da letto spaziose, di cui una suite con bagno, ideale per una famiglia. Situato in una zona residenziale tranquilla vicino alla stazione RER B le Bourget, potrete godere di un ambiente di vita pacifico pur essendo a pochi passi da Parigi. Con il suo garage, la sua terrazza e il suo interessante potenziale locativo, questo investimento rappresenta un'opportunità da cogliere in un settore in forte espansione.
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