Casa 147 mq su terreno di 403 mq a Noisy-le-Sec con studio indipendente a 525.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 147 mq
- Superficie terreno : 403 mq
- Numero di locali : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 3
- Condizioni generali : Ottimo stato
- Parcheggio : 4 auto
- DPE Energetico : C
Visita guidata
Benvenuti in questa casa di 147 mq situata a Noisy-le-Sec, accuratamente ristrutturata e pronta ad accogliere una nuova famiglia. Sarete immediatamente affascinati da questo spazio vivente invitante, pervaso di luce, che costituisce il cuore di questa dimora. Superata la porta d'ingresso, un ampio spazio principale di 57 mq si apre davanti a voi, combinando una cucina attrezzata e un soggiorno spazioso dove i momenti di convivialità e condivisione si preannunciano indimenticabili.
Il piano terra dispone anche di:
- 4 camere funzionali e luminose
- 2 bagni moderni, di cui uno con WC
- Una lavanderia pratica e un deposito efficiente
- Una terrazza e un patio accoglienti per serate estive
- Un monolocale indipendente al piano superiore, perfetto per gli ospiti o per l'affitto
All'esterno, il giardino di 403 mq invita al relax, mentre la terrazza offre un contesto perfetto per pranzi all'aperto. La casa beneficia di vetri doppi per un comfort acustico ottimale e di un'ottima isolamento termico (DPE C), garantendo un consumo energetico controllato. Inoltre,
la sua posizione privilegiata vicino ai mezzi pubblici e a tutti i servizi la rende un'opportunità rara nel mercato. Non aspettate oltre per scoprire questa casa che unisce sia comfort moderno sia vita di quartiere dinamica. È l'occasione ideale per investire nel vostro futuro!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri da Parigi, questa località offre un ambiente di vita attraente ai suoi abitanti grazie alla sua accessibilità tramite la rete dei trasporti pubblici. Infatti, la prossimità delle linee della metropolitana e degli autobus facilita gli spostamenti verso la capitale, rendendo questo luogo molto ambito dai lavoratori.
I punti di interesse di questa città includono una varietà di negozi, istituzioni scolastiche di qualità e infrastrutture sportive. Gli abitanti beneficiano di una vasta scelta per i loro acquisti quotidiani oltre a scuole rinomate, ideali per le famiglie che desiderano stabilirsi in un ambiente sano.
La qualità della vita è straordinaria, con numerosi spazi verdi che invitano al relax. I parchi e i giardini disseminati in questa città favoriscono il tempo libero all'aria aperta, offrendo ai residenti la possibilità di godere di momenti piacevoli nella natura.
Dal punto di vista del mercato immobiliare locale, è in piena evoluzione. La domanda per gli immobili residenziali rimane alta, in particolare per gli appartamenti in edifici recenti o le case a schiera. Coloro che intendono acquistare a NOISY LE SEC possono aspettarsi una varietà di tipologie di immobili, che soddisfano diverse esigenze e budget.
I punti di forza di questa destinazione per investitori e futuri residenti sono molteplici. Con una forte domanda di affitti, questa città rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire nel mattone. La prospettiva di valorizzazione degli immobili negli anni a venire la rende una scelta saggia.
In sintesi, questa città unisce comfort e comodità, attirando così numerosi nuovi residenti ogni anno. La ricchezza delle sue infrastrutture e la diversità delle sue offerte fanno di questo luogo un'area privilegiata per vivere o investire.
Il dinamismo dei quartieri, arricchito da eventi culturali regolari, aggiunge una dimensione vivace alla vita quotidiana. Che tu sia un giovane professionista, una famiglia o un investitore, questo luogo ha molto da offrire.
Il contesto di vita che offre questa località è completato da un'atmosfera conviviale e da un forte spirito comunitario. La sua posizione geografica ideale consente anche di godere delle attività parigine pur assaporando la tranquillità della periferia.
Infine, la città si distingue per il suo impegno nello sviluppo sostenibile, con numerosi progetti volti a migliorare la qualità della vita degli abitanti. Scegliere di investire a NOISY LE SEC significa optare per un futuro promettente in un luogo dove è bello vivere.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa completamente ristrutturata di 147 mq situata a Noisy-le-Sec, che offre un grande spazio luminoso abitativo e uno studio indipendente, perfetto per redditi locativi. Approfittando di una prossimità immediata ai mezzi di trasporto, scuole e negozi, questo immobile si trova all'incrocio di tre comuni dinamici. Con un eccellente potenziale di investimento e nessun lavoro da prevedere, rappresenta un'opportunità ideale per famiglie o investitori esperti.
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