Maison 4 chambres 118m2 avec terrasse à Drancy pour 349000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 118 m²
- Surface du terrain : 271 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 118m² située à Drancy, au cœur du secteur Paris Campagne. En entrant dans ce charmant pavillon, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale.
Dès le premier regard, l'espace de vie spacieux se dévoile, offrant des moments inoubliables en famille ou entre amis.
- Séjour lumineux avec cheminée pour des soirées chaleureuses
- Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle
- Quatre chambres, dont une avec sa propre salle de bains privative
- Jardin et terrasse, parfaits pour se détendre à l'extérieur
- Cave et garage, apportant un confort quotidien
La pièce principale, le séjour, est un espace lumineux où se mêlent confort et convivialité. Grâce à ses grandes fenêtres, la lumière naturelle inonde la pièce, magnifiant les moments d'échange. La cheminée ajoute une touche chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver, créant une atmosphère propice aux souvenirs en famille.
La terrasse, annexée au jardin bien entretenu, vous invite à savourer les doux rayons du soleil et à organiser des barbecues en été. Les espaces nuit, quant à eux, sont agencés avec soin, offrant intimité et tranquillité. La chambre principale se distingue par sa salle de bains privative, véritable atout pour un confort optimal. Chaque pièce de cette maison a été conçue pour répondre aux besoins d'une vie familiale épanouie.
Bénéficiant d'une position privilégiée à proximité de la gare RER B Le Bourget, cette maison combine le calme de la vie pavillonnaire à l'accessibilité du Grand Paris. C'est un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodité, rendant votre quotidien pratique et agréable.
En résumé, cette maison à Drancy est une opportunité rare sur le marché : un espace de vie généreux, un jardin apaisant et un emplacement stratégique font de ce pavillon une demeure parfaite pour accueillir votre famille et réaliser vos projets de vie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette cité dynamique bénéficie d'un cadre idéal à seulement quelques kilomètres de Paris. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès à la capitale et à d'autres régions environnantes. Son environnement est agréable et marqué par une ambiance conviviale qui attire de nombreux habitants.
La localité propose une variété de points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des supermarchés et plusieurs établissements éducatifs. Les familles pourront trouver des écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée, garantissant un parcours scolaire optimal pour les enfants. De plus, le réseau de transports, incluant le tramway et le RER, est particulièrement pratique pour les trajets quotidiens.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est notable, avec de nombreux espaces verts comme le Parc de la Cité. Les habitants peuvent profiter d'activités en plein air, de balades agréables et d'une vie communautaire riche. Les services de proximité, y compris les centres de santé et les installations sportives, contribuent à un cadre de vie sain et équilibré.
En matière de marché immobilier, ce secteur connaît une evolution positive. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour des appartements et des maisons, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Le choix varié de biens, allant des logements anciens aux constructions récentes, offre des opportunités intéressantes pour ceux souhaitant acheter à DRANCY.
Pour les investisseurs, cet endroit présente des atouts indéniables. Avec une croissance démographique soutenue et un marché locatif actif, il constitue un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent investir à DRANCY. Les potentiels rendements locatifs sont attractifs, ce qui valorise davantage la propriété dans cette localité.
Cette ville se distingue également par son dynamisme culturel et ses événements fréquents. Les habitations proches de la place de la République sont très recherchées, témoignant d'un intérêt croissant. Les nouveaux projets d'aménagement urbain viennent renforcer l'attractivité de cette cité et améliorent encore le cadre de vie.
En résumé, cette destination allie commodité et accessibilité, faisant d'elle un choix judicieux pour la vie familiale ou l'investissement immobilier. Les acheteurs potentiels peuvent découvrir un cadre de vie stimulant et des opportunités variées dans le secteur immobilier à DRANCY.
Avec un prix au mètre carré relativement abordable par rapport à Paris, la commune attire de plus en plus de jeunes couples et de familles cherchant à acheter leur première propriété. L'immobilier à DRANCY représente un excellent compromis pour accéder à la vie parisienne tout en profitant d'un environnement plus calme.
La diversité et la qualité des infrastructures dans la ville ajoutent encore à son charme. L’engagement de la municipalité à améliorer les services et à développer les infrastructures est également un facteur de motivation pour s’y installer et créer un foyer.
En somme, cet endroit est bien plus qu'une simple ville de banlieue. C'est un lieu où il fait bon vivre et un terrain fertile pour des investissements rentables. Le marché immobilier continue de montrer une vitalité qui promet d'attirer encore de nombreux nouveaux habitants dans les années à venir.
L’avis de l’agent
Découvrez ce charmant pavillon de 118 m² à Drancy, offrant un grand s séjour avec cheminée et quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bains, idéal pour une famille. Situé dans une zone pavillonnaire calme à proximité de la gare RER B le Bourget, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de Paris. Avec son garage, sa terrasse et son potentiel locatif intéressant, cet investissement constitue une opportunité à saisir dans un secteur en plein essor.
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