Casa 3 locali di 71 mq a Migné Auxances con garage a 750 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 71 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di WC : 2
- Numero di piani : 2
- Parcheggio : Sì
- Garage : Sì
- Affitto : 750,00 €/mese
- Certificazione Energetica : D (193 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa a schiera situata a Migne-Auxances. Fin dal vostro ingresso, rimarrete incantati dalla luce che inonda il salotto/soggiorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. La disposizione aperta favorisce la convivialità, ideale per condividere momenti preziosi in famiglia o tra amici.
Accanto a questo spazio abitativo, la cucina separata è completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici moderni:
- Cucina con cappa per una ventilazione ottimale
- Piani cottura moderni per pasti gustosi
- Forno integrato per piatti cucinati alla perfezione
- Lavastoviglie per semplificare la vita quotidiana
- Spazio funzionale che favorisce l'apprendimento culinario
Al piano superiore, due camere spaziose vi aspettano, entrambe dotate di armadi integrati. Questi rifugi personali offrono intimità e comfort, ideali per ricaricare le energie dopo una lunga giornata. Il bagno contemporaneo è attrezzato con WC separato, unendo praticità e modernità.
All'esterno, potrete godere di un cortile e di un garage per parcheggiare il vostro veicolo in totale sicurezza. Immaginate di gustare un caffè al mattino, circondati da calma e serenità, mentre avete un facile accesso ai servizi quotidiani.
Questo immobile rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano un ambiente tranquillo, vicino ai punti di interesse della città. Con un affitto molto vantaggioso di 750€ al mese, questa abitazione vi garantisce un ottimo rapporto qualità-prezzo.
In sintesi, questa casa a Migne-Auxances offre una combinazione perfetta di comfort moderno e fascino. Non perdete questa occasione unica di diventare proprietari di questo immobile eccezionale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Nascosta nella Vienne, questa tranquilla comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino a Poitiers e ai principali assi stradali. Grazie al suo ambiente verdeggiante, attrae gli amanti della natura, offrendo un contesto di vita ideale per un'installazione serena.
Il dinamismo locale si manifesta attraverso numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari, istituti scolastici di qualità e trasporti pubblici efficienti. Questa accessibilità contribuisce alla vitalità economica e sociale di questa città, facilitando gli spostamenti quotidiani dei suoi abitanti.
La qualità della vita a Migne Auxances è incontestabile, con i suoi numerosi spazi verdi favorevoli alle attività all'aperto e un'ampia gamma di servizi. Non mancano le possibilità di svago, che spaziano dai centri sportivi ai parchi e alle infrastrutture culturali, permettendo ai residenti di prosperare nella loro quotidianità.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente attraente, offrendo una varietà di beni adatti a tutti i budget, dalle case familiari agli appartamenti moderni. Il settore immobiliare a Migne Auxances è in piena evoluzione, con una forte domanda che attira numerosi acquirenti.
Acquistare a Migne Auxances rappresenta un'opportunità da non trascurare, soprattutto a causa dei futuri progetti di sviluppo, che rafforzano l'attrattiva di questa località. La sua vicinanza a Poitiers, unita a un contesto di vita piacevole, la rende un luogo ideale per famiglie e giovani professionisti.
Investire a Migne Auxances si dimostra saggio, grazie a un mercato in piena espansione. La comune attrae sempre più investitori, conquistati dal potenziale di redditività e dalla qualità dell'ambiente. La forte domanda di affitti testimonia un interesse crescente per questa destinazione.
I punti di forza di questa città non si limitano al suo contesto piacevole, ma includono anche infrastrutture in costante miglioramento, migliorando la vita quotidiana dei residenti. Questo contribuisce a farne una scelta privilegiata per vivere o investire.
Infine, questo luogo ambito dagli acquirenti è il riflesso di una vita comunitaria attiva e conviviale, dove ognuno può trovare il proprio posto e apprezzare il fascino della città. Questo posto promette un futuro radioso sia per i nuovi abitanti che per coloro che considerano di trasferirsi qui.
L'opinione dell'agente
Situata a Migné Auxances, questa affascinante casa di 71 mq offre un soggiorno luminoso e una cucina attrezzata, ideale per momenti di convivialità. Le due camere al piano superiore, accompagnate da un bagno moderno, promettono uno spazio abitativo confortevole, beneficiando di un parcheggio nel cortile e di un garage pratico. Con un affitto attraente di 750€ spese incluse, questo immobile rappresenta un opportunità di investimento per i primi acquirenti o per gli inquilini in cerca di un contesto tranquillo e dinamico.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
