Casa da ristrutturare 260 mq con 11 locali a Ingrandes a 148320 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 260 mq
- Numero di locali : 11
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 8
- Superficie terreno : 1 043 mq
- Anno di costruzione : Non specificato
- DPE Energia : Classe G
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa longere spaziosa di 260mq situata a Ingrandes, nelle vicinanze di Châtellerault. Questa proprietà rara, luminosa e ricca di fascino, è l'occasione ideale per coloro che desiderano personalizzare uno spazio a loro piacimento.
Appena entrerete, sarete conquistati dall'autenticità dei luoghi:
- Ampia zona giorno di 54mq con luce abbondante
- Salotto elegantemente decorato con cotto originale
- Possibilità di sistemazioni flessibili con diverse stanze da ridefinire
- Al piano superiore, immenso spazio di 44mq adattabile a camere o spazi di lavoro
- Quattro uffici con bagno privato per un comfort ottimale
Esplorando il piano terra, scoprirete un ambiente di vita che invita alla convivialità e alla creatività. La luce naturale inonda ogni angolo, valorizzando gli elementi architettonici autentici. Le possibilità di sistemazione sono molteplici, con stanze inutilizzate che aspettano solo la vostra visione. La lavanderia e la cucina vuota offrono una tela bianca per i vostri progetti culinari.
Al piano superiore, l'immenso spazio multifunzionale vi apre a un mondo di possibilità. Ideale per creare camere spaziose o spazi di lavoro stimolanti, ogni ufficio dispone di un bagno, unendo praticità e benessere. La casa è situata su un ampio terreno di 1043mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il quartiere tranquillo e sereno è ideale per una vita pacifica.
In sintesi, questa longere è un'occasione unica:
- Posizione privilegiata a 15 minuti da Châtellerault
- Immenso potenziale di ristrutturazione a vostro piacimento
- Silenzio e tranquillità di un ambiente verde
- Possibilità di ristrutturazione del piano superiore
- Spazio esterno per rigenerarsi e creare
Non perdete questa occasione rara di acquisire una proprietà unica che aspetta solo il vostro tocco personale. Immaginate la vita che ne deriverà in questo scenario incantevole.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Vienne, questa località offre un ambiente incantevole tra natura e urbanità. Adiacente alla valle della Creuse, beneficia di un contesto tranquillo propizio per lo sviluppo delle famiglie. L'accessibilità è un altro grande vantaggio, grazie alle strade ben collegate che conducono rapidamente alle grandi agglomerazioni circostanti.
Le comodità non mancano in questo comune. Qui si trovano numerosi negozi, istituti scolastici di qualità, oltre a infrastrutture di trasporto efficienti. Le linee di autobus facilitano gli spostamenti verso le città vicine, rendendo la vita quotidiana più piacevole e pratica.
In termini di qualità della vita, la città si distingue per i suoi molteplici spazi verdi, che favoriscono le attività all'aperto. I parchi e i giardini offrono la possibilità di rigenerarsi mentre si godono i piaceri semplici della natura. Diversi servizi e attività ricreative sono disponibili, contribuendo a una vita dinamica e gratificante.
Il mercato immobiliare a INGRANDES si rivela attraente e vario, con una crescente domanda per appartamenti e case di tutte le dimensioni. I prezzi rimangono competitivi, attirando così numerosi potenziali acquirenti desiderosi di trasferirsi in questa regione tranquilla. Gli immobili sono spesso apprezzati per il loro fascino e il loro accesso alle comodità locali.
Questo luogo offre indubbi vantaggi per gli investitori. Con una scelta di beni variegata, consente di acquisire proprietà con alto potenziale di valorizzazione. Oltre alla sua tranquillità, la forte domanda di affitti rappresenta una garanzia di redditività a lungo termine, incoraggiando così a investire a INGRANDES per beneficiare dei suoi vantaggi.
Il comune si posiziona come una destinazione privilegiata per coloro che cercano un ambiente di vita armonioso. Le infrastrutture sportive e culturali arricchiscono anche il quotidiano, offrendo diverse opportunità di sviluppo personale e collettivo. Questo luogo invita alla condivisione e alla convivialità, rafforzando così il suo fascino.
Nell'ambito di progetti di acquisto immobiliare, questa città si afferma come una scelta saggia. Grazie alla sua atmosfera serena, alle numerose attività e alle sue comodità, vivere a INGRANDES si rivela un'esperienza arricchente. Le famiglie trovano qui un luogo ideale per stabilirsi permanentemente.
Investire qui significa anche puntare su una destinazione in pieno sviluppo. La riqualificazione di alcuni quartieri promette innovazioni, infrastrutture moderne e un contesto futuristico, mantenendo al contempo il carattere storico e l'identità culturale di questo luogo.
Per gli amanti della natura, la regione offre anche splendidi sentieri escursionistici e attività all'aperto, rafforzando l'attrattiva di questa località. Il dinamismo delle associazioni locali arricchisce la vita comunitaria e contribuisce a rendere questa città un luogo accogliente e caloroso.
In sintesi, il mercato immobiliare a INGRANDES merita tutta la vostra attenzione. Sia che si tratti di acquistare a INGRANDES o di considerare un progetto di investimento, le opportunità sono molteplici in questo contesto di vita eccezionale.
L'opinione dell'agente
Questa spaziosa longère di 260 mq, a 15 minuti da Châtellerault, offre un potenziale di ristrutturazione notevole con diverse stanze da personalizzare, ideali per creare camere e spazi abitativi funzionali. Situata in un quartiere tranquillo, si distingue per il suo fascino d'altri tempi, le sue ampie superfici e una luminosità ottimale, rendendo ogni spazio accogliente. Con un prezzo al metro quadro attraente di 570,46 €, questa casa rappresenta un opportunità di investimento ad alto potenziale locativo, una volta ristrutturata.
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