T2 39 mq ristrutturato a Brétigny-sur-Orge vicino alla stazione a 185.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Ascensore : Sì
- Interfono : Sì
- Parcheggio : 1 posto in garage
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un indirizzo raro, nel cuore di Brétigny-sur-Orge. Dimenticate il rumore e la confusione: qui regna la tranquillità, pur mantenendo la stazione a portata di mano. Questo bilocale coniuga eleganza contemporanea e dolcezza quotidiana. Appena varcata la soglia, l'evidenza si impone: tutto è stato pensato per semplificarvi la vita.
Lo spazio di ricezione, invaso dalla luce, invita. Si immagina facilmente di condividere un bicchiere tra amici o di leggere in tranquillità mentre il giorno declina. La cucina, perfettamente integrata, dimostra che è possibile unire funzionalità e design. Preparare un pasto diventa un momento piacevole, mai un vincolo.
- Camera intima, ideale per notti riposanti
- Bagno contemporaneo, pensato per il vostro comfort
- Posto auto privato in garage — un privilegio poco comune qui
- Residenza premium, garanzia di un ambiente tranquillo
- Nulla da fare, l'alloggio è pronto ad accogliere i vostri progetti senza ritardi
La camera si presenta come un vero e proprio rifugio di tranquillità. L’atmosfera invita al relax, lontano dal trambusto esterno. Il bagno gioca la carta della modernità senza sacrificare l'aspetto pratico. È stata prestata particolare attenzione a ogni dettaglio per garantire il vostro benessere.
Questo T2 trae la sua forza da un piano ottimizzato, senza metri quadri sprecati. Le finiture, curate, danno il tono di un acquisto sicuro. Situato al terzo piano, con ascensore, offre una vista libera, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi essenziali quotidiani.
Uscendo, il quartiere rivela tutta la sua energia. Negozi, servizi, scuole o infrastrutture sportive, tutto è raggiungibile a piedi. Eppure, si ritrova quella piccola bolla di calma che di solito non si sospetta in pieno centro. Per quanto riguarda l'efficienza energetica, l'appartamento segna tutte le caselle giuste e vi consente di controllare le vostre spese — un punto apprezzabile, soprattutto oggi.
- Trasporti pubblici immediatamente accessibili
- Vita pratica facilitata dalla centralità
- Serenità raramente eguagliata in città
- Riscaldamento economico per mantenere lo spirito leggero
- Edificio impeccabile nella manutenzione, per una tranquillità duratura
In breve, questo T2 rappresenta ben più di un semplice alloggio: incarna un'opportunità ricercata, dove qualità della vita e indirizzo strategico si fondono. Se la voglia di cambiare aria vi solletica, vi invito a prenotare una visita — difficile non immaginarsi a fare le valigie qui.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Indirizzo eccezionale nel pieno centro di Brétigny-sur-Orge, a soli pochi passi dalla stazione e da tutti i servizi quotidiani. Una vita serena, dove ogni spostamento si fa più leggero e dove i bisogni vengono soddisfatti in un batter d'occhio. Questo bilocale illuminato è stato completamente ripensato, non richiede alcun rinfresco. Il raffinato design della ristrutturazione è accompagnato da un vantaggio raro: un parcheggio sicuro interrato. L'insieme trasmette una firma contemporanea, pensata per offrire sia comfort che serenità. Questo immobile segna tutte le caselle per gli investitori alla ricerca di un rendimento solido e di una forte domanda locativa, in una zona dalla dinamica affermata.
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