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Affitto appartamento T4 72 mq con balcone a Dourdan 950 euro al mese

Appartamento
3
pezzo
camere
72
Mq
DOURDAN 91410
Rif.:
3939783056
950
13
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Appartamento T4
  • Superficie abitabile totale : 72 mq
  • Numero di stanze : 4
  • Numero di camere : 3
  • Numero di bagni : 1
  • Piano : 3
  • Ascensore : Sì
  • Balcone : Sì
  • Numero di posti auto : 3
  • DPE Energia : C - 154 kWh/mq/anno

Visita guidata

Immaginate un appartamento dove ogni dettaglio è stato pensato per semplificare la vostra quotidianità a Dourdan. Questo T4, con una superficie precisa di 72 mq, offre molto di più di un semplice luogo di vita. Già all'ingresso, la chiarezza vi accoglie senza indugi. Le grandi vetrate del soggiorno lasciano entrare generosamente la luce, creando un'atmosfera decisamente calda. La cucina, moderna e open space, invita spontaneamente ai momenti condivisi, che sia per una colazione veloce o una cena raffinata.


Man mano che si avanza, la scoperta continua:

  • Tre camere vere e proprie, ciascuna con armadi su misura. Non mancherete mai di spazio per organizzare tutto, un vero sollievo nella vita quotidiana.
  • Un bagno raffinato, progettato per soddisfare la vostra esigenza di privacy e relax, con doppio lavabo, vasca e doccia separata. L'atmosfera indica chiaramente: prendetevi cura di voi qui.
  • Un balcone privato. Perfetto per leggere in tranquillità o ammirare gli alberi del quartiere che cambiano con le stagioni.
  • Tre posti auto. Un lusso raro che semplifica notevolmente la logistica per tutta la famiglia.
  • Un ascensore che serve il 3° piano. Non dovrete più temere i ritorni con le braccia cariche.

La circolazione interna di questo appartamento, fluida e pratica, vi consente di apprezzare ogni stanza. Questo bene è adatto a chi rifiuta di scegliere tra tranquillità e vicinanza ai servizi. Un esempio concreto: il RER si raggiunge in cinque minuti a piedi. Risultato, Parigi-Austerlitz diventa accessibile in meno di un'ora. Per molti, è il compromesso ideale tra dinamismo urbano e serenità provinciale.


Per il comfort, questo alloggio si distingue. L'assenza di rumori molesti ne fa un rifugio, un vero rifugio dove è piacevole ricaricarsi dopo una giornata intensa. L'orientamento intelligente assicura una bella energia solare dalla mattina alla sera.


In sintesi, alcune forze indiscutibili si aggiungono a questo quadro:

  • Trasporti facili, gli spostamenti quotidiani diventano quasi aneddotici.
  • Ambiente paesaggistico, pensato per chi vuole respirare in tranquillità tra due riunioni.
  • Volumi interni studiati per unire comfort, funzionalità ed eleganza.
  • Materiali recenti e attrezzature pensate per durare, evitando brutte sorprese.
  • Opzioni di affitto flessibili, per adattarsi al vostro stile di vita senza vincoli.

In definitiva, questo appartamento a Dourdan si rivolge a coloro che mirano all'equilibrio tra prestazioni, tranquillità e affidabilità. Rare sono le opportunità che uniscono così tanti criteri sensibili. Lasciatevi sorprendere da questo luogo e immaginatevi già oggi il vostro prossimo capitolo.

interno ed esterno
Ascensore
Balcone
Parcheggio
Citofono
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.

Ubicazione della proprietà

DOURDAN 91410

L'opinione dell'agente

Questo T4 di 72 mq a Dourdan possiede un raro equilibrio tra spazio ottimizzato e apertura sulla natura. Un appartamento situato al 3° piano di una residenza tranquilla. Dal balcone, lo sguardo si perde nei giardini circostanti. Nulla disturba la calma qui. La cucina attuale, progettata per liberare gli spazi vivi, invita alla convivialità. Intorno al bancone, ognuno trova il proprio posto. La luce naturale scandisce la giornata; ad ogni ora, l'atmosfera rimane accogliente.

Desideri collegarti rapidamente a Parigi? Il RER è molto vicino. Cinque brevi minuti sono sufficienti per accedere all'animazione della capitale. Questo vantaggio logistico, unito a un evidente valore locativo, rende questo immobile particolarmente ricercato dagli investitori in cerca di rendimenti solidi e prevedibili.

Tre posti auto privati, è un lusso in questo settore. Comfort quotidiano, risparmio di tempo, serenità al ritorno a casa. Questo immobile soddisfa tutte le richieste di una famiglia esigente e attenta alla logistica dei propri spostamenti. Un contesto di vita pensato per durare e evolversi con semplicità.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Parigi
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