T2 39 m² rénové à Brétigny sur Orge proche gare à 185 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 39 m²
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol
Visite guidée
Vous voici devant une adresse rare, au cœur de Brétigny-sur-Orge. Oubliez le bruit et la cohue : ici, la quiétude règne, tout en gardant la gare à portée de main. Ce deux-pièces conjugue élégance contemporaine et douceur du quotidien. À peine la porte franchie, l’évidence s’impose — tout a été pensé pour vous simplifier la vie.
L’espace de réception, baigné de lumière, invite. On s’imagine aisément y partager un verre entre proches ou lire au calme lorsque le jour décline. La cuisine, parfaitement intégrée, prouve qu’on peut marier fonctionnalité et esprit design. Préparer un repas devient un moment plaisant, jamais une contrainte.
- Chambre intime, propice à des nuits réparatrices
- Salle de bains contemporaine, pensée pour votre confort
- Emplacement de stationnement privatif en sous-sol — un privilège peu commun ici
- Résidence premium, gage d’un environnement paisible
- Rien à refaire, le logement est prêt à accueillir vos projets sans délai
La chambre s’impose comme un véritable havre de tranquillité. L’ambiance y invite à la relaxation, loin de l’agitation extérieure. La salle de bains joue la carte de la modernité sans sacrifier le côté pratique. Un vrai soin a été porté à chaque détail pour garantir votre bien-être.
Ce T2 tire sa force d’un plan optimisé, sans mètre carré perdu. Les finitions, minutieuses, donnent le ton d’un achat sûr. Niché au troisième étage, avec ascenseur, il offre une vue dégagée, sans renoncer à la proximité des essentiels du quotidien.
En sortant, le quartier dévoile toute son énergie. Commerces, services, écoles ou infrastructures sportives, tout se fait à pied. Pourtant, on retrouve cette petite bulle de calme qu’on ne soupçonne pas d’habitude en plein centre. Côté efficacité énergétique, l’appartement coche toutes les bonnes cases et vous permet de maîtriser vos dépenses — un point appréciable, surtout aujourd’hui.
- Transports en commun accessibles immédiatement
- Vie pratique facilitée par la centralité
- Sérénité rarement égalée en ville
- Chauffage économe pour garder l'esprit léger
- Immeuble irréprochable sur l’entretien, pour une tranquillité pérenne
En bref, ce T2 représente bien plus qu’un simple logement : il incarne une opportunité recherchée, où qualité de vie et adresse stratégique se marient. Si l’envie de changer d’air vous titille, je vous invite à prévoir une visite — difficile de ne pas s’imaginer y poser ses valises.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Adresse d’exception en plein centre de Brétigny-sur-Orge, à seulement quelques foulées de la gare et de toutes les facilités du quotidien. Une vie sereine, où chaque déplacement s’allège et où les besoins sont comblés en un clin d’œil. Ce deux-pièces baigné de lumière a été intégralement repensé, il ne nécessite aucun rafraîchissement. Le raffinement discret de la rénovation s’accompagne d’un atout rare : un stationnement sécurisé en sous-sol. L’ensemble dégage une signature contemporaine, pensée pour offrir à la fois confort et sérénité. Ce bien coche toutes les cases pour les investisseurs à la recherche d’un rendement solide et d’une demande locative forte, dans une zone à la dynamique affirmée.
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