Appartamento 3 vani 81 mq a CLAMART luminoso con ascensore a 450.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 81 mq
- Numero di vani : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 8
- Cantina : Sì
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Immaginate di vivere in questo appartamento luminoso di 81 mq situato a Clamart, un vero nido di comfort e convivialità. A solo 12 minuti a piedi dalla stazione e nelle immediate vicinanze dei negozi della via pedonale, questo appartamento traversante si trova al secondo piano di una residenza ben curata, che vi conquisterà con la sua atmosfera accogliente.
All'ingresso, lasciatevi avvolgere dall'atmosfera rasserenante di questo spazio accogliente.
- Superficie generosa di 81 mq
- Un soggiorno spazioso di 30 mq esposto a Est
- Due ampie camere da letto di 14 mq
- Cantina inclusa per un storage pratico
- Possibilità di posto auto in aggiunta
Proseguendo la vostra visita, scoprirete un bel soggiorno, uno spazio vitale conviviale inondato di luce naturale grazie alla sua esposizione a Est. Immaginate di rilassarvi qui, condividendo momenti preziosi con i vostri cari. La cucina separata, dotata di numerosi spazi di stoccaggio, vi invita a dare libero sfogo alla vostra creatività culinaria.
La zona notte, ben distinta, comprende un disimpegno che porta a due ampie camere, ideali per il riposo e la serenità. Il bagno e i servizi igienici indipendenti aggiungono praticità a questo appartamento. Con grandi volumi e una bella altezza sotto soffitto, questo appartamento è uno spazio dalle potenzialità elevate, richiedente un leggero rinnovo che vi permetterà di adattarlo ai vostri gusti personali.
All'esterno, potrete godere della tranquillità dell'ambiente pur essendo vicini a tutti i servizi. Inoltre, il rifacimento effettuato circa 10 anni fa, con isolamento esterno, garantisce un buon rendimento energetico. Un appartamento come questo, che unisce comfort moderno e facile accesso alla vita urbana, è un'opportunità rara nel mercato attuale.
Non perdete l'occasione di scoprire questo appartamento a Clamart, un luogo dove potrete immaginare il vostro futuro, all'incrocio tra la città e il quartiere residenziale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, CLAMART è una città affascinante che beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina a Parigi. Grazie alle sue efficienti connessioni stradali e ferroviarie, i residenti possono godere di un rapido accesso alla capitale, pur vivendo in un ambiente tranquillo.
CLAMART offre un'ampia gamma di commerci, scuole e servizi di trasporto. Il centro città dispone di negozi vari, supermercati e ristoranti per tutti i gusti. Le famiglie apprezzeranno anche la qualità delle scuole pubbliche e private locali, preparando così un futuro promettente per i loro figli.
La qualità della vita a CLAMART è ottimale, grazie ai numerosi spazi verdi e alle infrastrutture ricreative. La città offre parchi, giardini e impianti sportivi che favoriscono il benessere dei suoi residenti. Inoltre, eventi culturali vengono regolarmente organizzati, rafforzando il senso di comunità.
Il mercato immobiliare a CLAMART è dinamico e in costante evoluzione. La città offre una varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti, rivolgendosi a diversi profili di acquirenti. La domanda è sostenuta dalla vicinanza a Parigi e dalla qualità della vita.
Le tendenze del mercato immobiliare rivelano un'attrattiva crescente, con un aumento dei prezzi degli immobili negli ultimi anni. Questo la rende una scelta saggia per coloro che desiderano investire a CLAMART, in particolare in progetti di ristrutturazione o nuove costruzioni che rispondano alle esigenze attuali degli acquirenti.
Gli investitori e i futuri residenti hanno molto da guadagnare stabilendosi a CLAMART. La città sta vivendo un costante sviluppo con infrastrutture in miglioramento continuo e progetti urbanistici ambiziosi. Ciò garantisce una buona valorizzazione del loro patrimonio immobiliare a lungo termine.
Scegliendo di comprare a CLAMART, gli acquirenti godono di un ambiente di vita che unisce tranquillità e praticità. La città attrae sempre più giovani professionisti e famiglie, aumentando così la domanda di alloggi adeguati.
Infine, CLAMART è riconosciuta per la sua atmosfera conviviale e il suo dinamismo economico. Con i suoi numerosi istituti culturali, sportivi e associativi, offre un ambiente di vita gratificante, perfetto per gli investitori che desiderano puntare su una città in piena espansione.
In conclusione, CLAMART rappresenta un'opportunità di investimento immobiliare da non trascurare, sia per i neofiti che per gli investitori esperti. Il suo mercato in espansione, abbinato alla sua qualità di vita eccezionale, la rende un luogo ideale per l'acquisto immobiliare nella regione dell'Île-de-France.
L'opinione dell'agente
Ideamente situato tra il centro città e la stazione, questo appartamento attraversante di 81mq beneficia di una esposizione est e di grandi volumi con un'altezza sotto soffitto generosa, offrendo così un ambiente di vita luminoso e piacevole. Approfittate della vicinanza immediata della via pedonale e dei suoi negozi, godendo nel contempo del comfort di un residence ben curato con portineria e ascensore. Con un potenziale locativo interessante e la possibilità di un parcheggio opzionale, questo immobile rappresenta un'opportunità da cogliere nel mercato di Clamart.
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