Triplex 265 mq con terrazza a Malakoff - Vendita interattiva 790.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Triplex
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 265 mq
- Terrazza : Sì
- Mezzanine : Sì
- DPE Energia : 161 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo eccezionale triplex situato a Malakoff, in un antico studio cinematografico, dove il fascino vintage incontra il comfort moderno. Varcando la soglia, sarete immediatamente accolti da un ampio soggiorno inondato di luce naturale, offrendo un'atmosfera calda e conviviale.
Questo spazio principale è arricchito da:
- Superficie totale di 265 mq, che offre ampie possibilità di arredamento.
- Una terrazza di 20 mq accessibile dalla cucina, ideale per i vostri pasti all'aperto.
- Due soppalchi al secondo livello, che consentono di ospitare due camere da letto aggiuntive.
- Uno spazio notte privato all'ultimo piano, composto da una spaziosa camera da letto con doccia e ripostiglio.
- Vicino al centro città e ai mezzi pubblici, facilitando i vostri spostamenti.
Il primo livello si svela con un generoso soggiorno, dove la cucina a vista si integra armoniosamente. Immaginate di preparare pasti mentre condividete momenti in famiglia o tra amici, con accesso diretto alla terrazza, un vero vantaggio per godere delle giornate di sole.
Al secondo livello, lo spazio da arredare vi offre una tela bianca per concepire un vero rifugio, adatto alle vostre esigenze. La possibilità di creare due camere da letto e un bagno promette un ambiente funzionale e gradevole, mentre l'ultimo livello, più intimo, vi immerge in un universo di serenità, perfetto per il riposo.
L'ambiente esterno, tranquillo e verdeggiante, completa questo quadro incantevole. I punti di forza di questa proprietà sono numerosi e la rendono un'opportunità unica:
- Posizione strategica a Malakoff, vicino a negozi e servizi.
- Autenticità del vecchio studio cinematografico, che porta un fascino raro.
- Bella altezza sotto soffitto, creando una sensazione di spazio e grandezza.
- Esposizione doppia che garantisce una luminosità ottimale per tutto il giorno.
- Ristrutturazione di qualità, rispettando il carattere del luogo mentre offre modernità.
Questo triplex è molto più di un'abitazione, è un vero e proprio stile di vita che si offre a voi in un contesto eccezionale. Non perdete questa rara occasione di acquisire una proprietà che unisce fascino e comfort, testimoniando un notevole potenziale di arredamento.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, questa località vicina a Parigi beneficia di una posizione privilegiata grazie alla sua prossimità con la capitale. Il comune è facilmente accessibile con i mezzi pubblici, in particolare tramite la metro e diverse linee di bus, permettendo ai suoi abitanti di spostarsi agevolmente verso le grandi arterie parigine.
Questa città dinamica offre numerosi punti di interesse, con una varietà di negozi che vanno dalle boutique indipendenti alle grandi catene. Le famiglie apprezzeranno la presenza di istituti educativi rinomati, dalle scuole materne ai licei, garantendo un'istruzione di qualità. Inoltre, diverse linee di trasporto pubblico rendono questo luogo ambito un'area di vita piacevole per i lavoratori parigini.
La qualità della vita in questa città è indiscutibile, con numerosi spazi verdi adatti al relax e alle attività familiari. I parchi, come il Parco dei Coteaux, sono ideali per passeggiate all'aperto. Gli abitanti possono anche approfittare di varie opportunità di svago, come centri sportivi ed eventi culturali organizzati durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare a MALAKOFF è in pieno sviluppo, attirando numerosi acquirenti e investitori. Gli immobili variano tra appartamenti moderni e case tradizionali, rispondendo così a diversi budget e necessità. La domanda per l'immobiliare in questa località è sostenuta, rendendola un luogo attraente per investire.
Investire in questa destinazione rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano di diversificare il proprio portafoglio. Con una forte domanda locativa, gli investitori possono essere certi di una redditività solida. I prezzi degli immobili, sebbene in crescita, rimangono competitivi rispetto ad altre zone limitrofe.
Questo luogo affascinante non manca di vantaggi, tra la sua cultura dinamica e la sua atmosfera conviviale. Il comune è riuscito a mantenere uno spirito di vicinanza, offrendo ai suoi residenti un ambiente di vita piacevole e sereno. Partecipare alla vita di quartiere è facile grazie alle numerose attività e alle associazioni locali.
Le opportunità di acquisto a MALAKOFF non mancano, attirando sia i neo-acquirenti che le famiglie in cerca della loro futura abitazione. La varietà degli immobili disponibili consente a ciascuno di trovare la propria felicità, sia si tratti di un appartamento spazioso che di una casa con giardino.
Le infrastrutture sanitarie, con diversi ambulatori e ospedali nelle vicinanze, garantiscono un accesso facile alle cure per gli abitanti. Inoltre, la città si distingue per le sue iniziative ecologiche, promuovendo un ambiente sano e sostenibile.
In sintesi, questa città incarnava una destinazione ideale per vivere o investire. Con il suo contesto eccezionale, i suoi servizi di qualità e l'atmosfera accogliente, è evidente che questo comune attirerà sempre più persone in cerca di una nuova casa.
Stabilire i propri progetti immobiliari in questo luogo significa garantire un futuro sereno e soddisfacente.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo triplex spaziosamente organizzato di 265 mq situato a Malakoff, che offre una terrazza di 20 mq perfetta per momenti di relax all'aperto. Grazie alle sue altezza dei soffitti eccezionali e ai suoi molteplici spazi da arredare, questa proprietà presenta un potenziale locativo interessante in una zona in piena espansione, a pochi passi dal centro e dai trasporti. Investite in un immobile dal fascino unico, che unisce un comodo spazio vitale e la promessa di opportunità di redditività.
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