Vendita T2 59 mq con terrazza a Cavalaire sur Mer 316050 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 59 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Piscina : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo eccezionale appartamento di 59mq idealmente situato a Cavalaire-sur-Mer, nel cuore di una residenza ricercata con piscina. Questo bene si distingue per la sua posizione al 4º e ultimo piano, offrendo una vista libera e un contesto di vita tranquillo. All'ingresso, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità che inonda il soggiorno/sala da pranzo, grazie alla sua esposizione a sud. Immaginate di godervi le dolci serate estive sulla terrazza leggermente inclinata, dove potrete trascorrere momenti di convivialità con i vostri cari.
Scopriamo insieme le caratteristiche principali di questo appartamento:
- Superficie totale di 59mq, ottimizzata per il comfort e la convivialità
- Un ampio soggiorno, che misura 43,52mq, ideale per i pasti in famiglia e le serate di relax
- Due camere, di cui una che si apre su una terrazza a nord offrendo uno spazio tranquillo per ricaricarsi
- Bagno e wc indipendenti per maggiore comodità
- Cantina nel seminterrato e posto auto esterno disponibile
Ogni mattina, gustate il vostro caffè sulla terrazza, ammirando i magnifici panorami circostanti. L'appartamento, pensato per il vostro benessere, combina perfettamente spazio e funzionalità, offrendo soluzioni di stoccaggio intelligenti mantenendo un'atmosfera accogliente. Oltre le mura, la posizione privilegiata consente di accedere facilmente ai negozi locali e alle spiagge, rendendo la vostra quotidianità piacevole e pratica.
Insieme, scopriamo le aree esterne che abbelliscono questo bene. La residenza dispone di una piscina che invita al relax durante le calde giornate estive. L'ambiente è calmo e sereno, perfetto per chi cerca un rifugio di pace. Con la sua disposizione favorevole e le comodità a portata di mano, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Non perdete l'occasione di vivere in questo contesto idilliaco, dove ogni giorno può rimanere associato alla felicità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
A pochi passi dal Mediterraneo, questa città si annida tra colline verdi e bellissime spiagge. La località beneficia di una posizione geografica privilegiata, consentendo un accesso immediato a paesaggi costieri eccezionali.
In questo comune, troverete un'offerta commerciale variegata, che va dalle piccole boutique locali ai grandi magazzini. Le famiglie apprezzeranno anche la qualità degli istituti scolastici presenti, che offrono un'istruzione di qualità per i bambini. Inoltre, la rete dei trasporti pubblici è ben sviluppata, facilitando gli spostamenti verso le città circostanti.
La qualità della vita è un elemento chiave di questo luogo molto richiesto, con numerosi spazi verdi e parchi dove è piacevole rilassarsi. Non mancano le attività ricreative, con varie attività sportive ed eventi culturali organizzati tutto l'anno, rafforzando così il tessuto sociale di questo comune.
Il mercato immobiliare a CAVALAIRE SUR MER si distingue per la sua diversità, offrendo appartamenti moderni fronte mare e ville con vista mozzafiato sul mare. La domanda è forte, testimoniando un interesse crescente per investire o acquistare a CAVALAIRE SUR MER. La città attrae sia i primi acquirenti che gli investitori.
Le tendenze attuali mostrano stabilità dei prezzi, nonostante la concorrenza di altre zone costiere. Questo rende questo luogo una meta privilegiata per gli acquirenti in cerca di una seconda casa o di una residenza principale, grazie al suo eccezionale qualità della vita e alle sue comodità accessibili.
Investire a CAVALAIRE SUR MER rappresenta un'opportunità significativa, in particolare grazie alla forte domanda di affitti stagionali. Questo è particolarmente vero con lo sviluppo di infrastrutture e servizi che valorizzano il settore residenziale. I futuri abitanti sapranno apprezzare il buon equilibrio tra tranquillità e vivacità.
Questa affascinante destinazione non è solo un paradiso vacanziero ma anche una potenziale miniera d'oro per gli investimenti. Il mercato immobiliare locale è sostenuto da una combinazione di paesaggi bellissimi e una forte domanda di affitti, garantendo rendimenti solidi per gli investitori che considerano questo luogo.
In conclusione, questa località ha tutto per piacere agli amanti dell'immobiliare e agli investitori. Il suo fascino indiscutibile, la sua qualità di vita superiore e il suo mercato dinamico la rendono un'opzione privilegiata per coloro che cercano un ambiente incantevole e un buon progetto immobiliare.
Che vogliate stabilirvi durabilmente o semplicemente offrirvi una fuga estiva, le possibilità sono vaste e variegate in questo bel comune della Costa Azzurra.
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L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento luminoso di 59 mq, situato al 4° e ultimo piano, che offre una terrazza esposta a sud perfetta per godersi il sole tutto il giorno. Nel cuore del centro città di Cavalaire sur Mer, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, in un settore ad alta richiesta, aumentando così il suo potenziale locativo per gli investitori. Con una piscina nel complesso e un parcheggio comodo, questo immobile combina comfort e accessibilità, rendendo ogni momento un piacere.
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