Affitto monolocale di 27 mq con balcone a Draguignan per 550 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 27 mq
- Numero di locali: 1
- Numero di camere: 1
- Balcone: 2,80 mq
- Posto auto: 1
- Tipo di riscaldamento: Climatizzazione reversibile
- DPE Energia: C (137 kWh/mq/anno)
- DPE Clima: A (4 kgCO2/mq/anno)
- Affitto spese comprese: 550,00 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento accogliente di 27mq situato a Draguignan, nella charmante residenza Le Fournas. Varcando la soglia, scoprirete uno spazio ottimizzato, perfetto per una vita confortevole.
Lasciatevi affascinare dai suoi punti di forza:
- Luminoso soggiorno di 15,43 mq con grande armadio
- Cucina aperta completamente attrezzata con piano cottura vitroceramico a 2 fuochi, cappa aspirante e forno
- Incantevole balcone di 2,80 mq per godere delle belle giornate
- Bagno funzionale con asciugamano e WC integrato
- Posto auto privato sicuro e consumo d'acqua fredda incluso nelle spese
L'appartamento si apre su un piacevole soggiorno dove la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il grande armadio integrato ottimizza lo spazio e conferisce una sensazione di ampiezza, mentre la cucina aperta, moderna e pratica, si presta a momenti conviviali. Immaginate di preparare i vostri piatti preferiti mentre godete degli scambi con i vostri cari.
All'esterno, il balcone vi invita a gustare il vostro caffè mattutino o a condividere un aperitivo serale. Il bagno è intelligente e ben attrezzato, offrendo comfort e funzionalità quotidiana. Situato al piano terra, questo appartamento è anche facilmente accessibile ed è perfetto per un primo acquisto o un investimento locativo. In sintesi, questo immobile a Draguignan è un vero piccolo rifugio che vi aspetta.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del dipartimento del Var, questa città fiorisce in un contesto naturale eccezionale, circondata da colline e paesaggi tipici provenzali. Vicino alle spiagge della Costa Azzurra, questo luogo offre un accesso al Mar Mediterraneo godendo di un clima soleggiato, ideale per vivere quotidianamente.
Con le sue numerose comodità, questa località dispone di vari negozi, scuole di qualità e un sistema di trasporti ben sviluppato. La stazione ferroviaria consente di raggiungere rapidamente le grandi città della regione, rendendo la vita qui molto pratica per i residenti e i lavoratori.
Il contesto di vita è particolarmente piacevole grazie a numerosi spazi verdi e impianti sportivi diversificati. La città offre anche attività ricreative per tutta la famiglia, contribuendo a un'atmosfera conviviale e accogliente.
Il mercato immobiliare locale è in piena effervescenza, con un'offerta adatta a tutti i budget. Le case tradizionali e gli appartamenti moderni convivono con proprietà di prestigio, rendendo l'immobiliare a Draguignan diversificato e attraente per tutti gli acquirenti.
Le recenti tendenze mostrano una forte domanda di affitti, soprattutto a causa dell'attrattiva della regione per i nuovi arrivati e coloro che cercano di acquistare a Draguignan. Gli investitori possono trovare opportunità interessanti, grazie a un mercato dinamico e in costante evoluzione.
Questo luogo ambito attrae anche le famiglie grazie alle sue scuole rinomate e alle sue infrastrutture di qualità. Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita quotidiana dei residenti, contribuendo così alla promozione di una alta qualità della vita.
Il comune attira anche un pubblico variegato, dalle coppie ai pensionati, che vengono a godere della sua serenità rimanendo vicini alle vivacità delle grandi città. Le possibilità di acquisizione sono molteplici, sia per un progetto personale che per un investimento locativo.
Investire a Draguignan significa scegliere un luogo strategico che combina il fascino della Provenza e i vantaggi di una vita moderna. I futuri abitanti saranno felici di scoprire questa città familiare, accogliente e ricca di risorse a due passi dal mare.
Eventi culturali e sportivi rafforzano l'animazione di questa storia vivente, in cui ognuno può trovare il proprio posto in una comunità dinamica. Questo luogo offre un contesto ideale per considerare di stabilirsi durabilmente mentre si gode della dolce vita provenzale.
Infine, grazie alla sua posizione geografica ideale, la città si posiziona come un attore chiave nel mercato immobiliare del Var, attirando acquirenti esperti in cerca di un buon compromesso tra tranquillità e dinamicità urbana.
L'opinione dell'agente
Questo studio luminoso di 27 mq, idealmente situato al piano terra nella residenza LE FOURNAS, offre un grande armadio e una cucina attrezzata, favorendo un comfort ottimale nella vita quotidiana. Grazie al suo balcone privato e alla climatizzazione reversibile, questo immobile combina praticità e qualità della vita. Con un affitto attrattivo di 550 € al mese inclusi i costi, rappresenta un eccellente potenziale di investimento locativo in un quartiere in pieno sviluppo.
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