Vendita T2 51 mq con balcone a Draguignan a 161.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 51.42 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero di piani totali : 5
- Prezzo attuale : 161000 €
- Prezzo al mq : 3156.86 €/mq
- Cantina : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo incredibile appartamento di 51mq situato nel cuore di Draguignan, a pochi passi dal tribunale e da tutti i servizi. Al vostro arrivo, sarete affascinati dalla facciata in pietra e dalla tranquillità che regna in questa proprietà ben curata. Immaginate di entrare in questo appartamento al primo piano, dove ogni dettaglio è stato pensato per un comfort ottimale.
Iniziate la vostra visita da questo pezzo forte:
- Soggiorno luminoso di 25mq, ideale per accogliere amici e familiari
- Cucina open space attrezzata, perfetta per preparare i vostri piatti preferiti
- Camera spaziosa, che offre uno spazio di riposo tranquillo
- Balcone continuativo con vista sul quartiere, perfetto per godere delle mattine soleggiate
- Cantina inclusa per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo
Attraversando la porta d'ingresso, sarete accolti da un ambiente accogliente, inondato di luce grazie alle sue grandi finestre. Il soggiorno, spazioso e conviviale, si apre su una cucina moderna, creando un'atmosfera in cui è piacevole vivere. Il balcone continuativo vi invita a gustare un caffè al mattino, mentre ammirate le vivaci strade di Draguignan.
La camera offre un cocone di tranquillità, dove potrete rigenerarvi in tutta serenità. Con un bagno ben organizzato e un WC indipendente, questo appartamento soddisfa tutte le vostre esigenze di comfort e praticità. Inoltre, la cantina in loco vi permetterà di riporre le vostre cose senza ingombrare il vostro spazio vitale. Non aspettate oltre per scoprire questo bene eccezionale, che unisce charme, comfort e comodità. È una vera opportunità per chi cerca uno stile di vita dinamico a Draguignan.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del dipartimento del Var, questa città fiorisce in un contesto naturale eccezionale, circondata da colline e paesaggi tipici provenzali. Vicino alle spiagge della Costa Azzurra, questo luogo offre un accesso al Mar Mediterraneo godendo di un clima soleggiato, ideale per vivere quotidianamente.
Con le sue numerose comodità, questa località dispone di vari negozi, scuole di qualità e un sistema di trasporti ben sviluppato. La stazione ferroviaria consente di raggiungere rapidamente le grandi città della regione, rendendo la vita qui molto pratica per i residenti e i lavoratori.
Il contesto di vita è particolarmente piacevole grazie a numerosi spazi verdi e impianti sportivi diversificati. La città offre anche attività ricreative per tutta la famiglia, contribuendo a un'atmosfera conviviale e accogliente.
Il mercato immobiliare locale è in piena effervescenza, con un'offerta adatta a tutti i budget. Le case tradizionali e gli appartamenti moderni convivono con proprietà di prestigio, rendendo l'immobiliare a Draguignan diversificato e attraente per tutti gli acquirenti.
Le recenti tendenze mostrano una forte domanda di affitti, soprattutto a causa dell'attrattiva della regione per i nuovi arrivati e coloro che cercano di acquistare a Draguignan. Gli investitori possono trovare opportunità interessanti, grazie a un mercato dinamico e in costante evoluzione.
Questo luogo ambito attrae anche le famiglie grazie alle sue scuole rinomate e alle sue infrastrutture di qualità. Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita quotidiana dei residenti, contribuendo così alla promozione di una alta qualità della vita.
Il comune attira anche un pubblico variegato, dalle coppie ai pensionati, che vengono a godere della sua serenità rimanendo vicini alle vivacità delle grandi città. Le possibilità di acquisizione sono molteplici, sia per un progetto personale che per un investimento locativo.
Investire a Draguignan significa scegliere un luogo strategico che combina il fascino della Provenza e i vantaggi di una vita moderna. I futuri abitanti saranno felici di scoprire questa città familiare, accogliente e ricca di risorse a due passi dal mare.
Eventi culturali e sportivi rafforzano l'animazione di questa storia vivente, in cui ognuno può trovare il proprio posto in una comunità dinamica. Questo luogo offre un contesto ideale per considerare di stabilirsi durabilmente mentre si gode della dolce vita provenzale.
Infine, grazie alla sua posizione geografica ideale, la città si posiziona come un attore chiave nel mercato immobiliare del Var, attirando acquirenti esperti in cerca di un buon compromesso tra tranquillità e dinamicità urbana.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento F2 di 51 mq idealmente situato nel centro di Draguignan, che offre un accesso rapido ai servizi e al tribunale. Ristrutturato con cura, include un soggiorno luminoso con cucina a vista, oltre a un balcone continuo che permette di godere di uno spazio esterno piacevole. Questo immobile presenta un potenziale locativo interessante, ideale per un investimento a lungo termine in una zona dinamica.
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