Casa 4 locali 108 mq con giardino a Perpignan Bas Vernet a 195.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 108 mq
- Superficie terreno : 185 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Caminetto : Sì
Visita guidata
Prenditi il tempo di immaginare una vita senza compromessi, nel cuore del Bas Vernet, a Perpignan. Qui, questa casa con un layout impeccabile si estende su 108 mq: nulla è lasciato al caso, ogni spazio trova il suo significato. Installa. La serenità e la convivialità si invitano naturalmente, in famiglia o tra amici, in un'atmosfera decisamente accogliente.
Sin dall'ingresso, l'autenticità si svela. Il salone doppio, generosamente inondato di sole, si articola attorno a un camino segnato dal tempo. Le grandi tavolate, le conversazioni estemporanee a fine giornata… Ognuno trova il proprio ritmo. La cucina separata ti assicura discrezione e funzionalità, che tu stia perfezionando una cena raffinata o improvvisando un brunch, senza rivelare nulla agli ospiti già seduti a tavola.
Il piano superiore rivela tre camere ben pensate. Spazi dedicati all'intimità e al riposo di ogni membro della famiglia. Qui, la luce naturale avvolge i risvegli, mentre i due bagni confortevoli e il servizio indipendente fluidificano la vita quotidiana. Il comfort è prioritario, anche durante le mattine frenetiche.
È all'esterno che la vita assume un'altra dimensione. Il giardino curato prolungano le giornate fino a sera. Un barbecue che scoppietta, i bambini al riparo sotto gli alberi, o ancora un drink che si protrae sotto la cucina estiva. Quest'ultima, al piano terreno, semplifica la logistica dei pasti condivisi all'aperto. Pratica, senza sacrificare il piacere.
Il garage attiguo completa il tutto: spazio per un veicolo, ripostigli senza compromessi, laboratorio su misura… Questo volume aggiuntivo fluidifica la quotidianità senza mai ingombrare la casa.
Per riassumere, questa casa offre:
- Un luminoso salone doppio che si distingue per il suo camino autentico
- Una cucina separata, garanzia di tranquillità per ogni preparazione
- Tre stanze da letto accoglienti, ideali per una famiglia o per ospitare
- Due bagni contemporanei, per coniugare comfort e funzionalità
- Un giardino lussureggiante, ideale per ritrovi durante le belle giornate
Un'opportunità del genere non si presenta tutti i giorni a Perpignan. Un contesto di vita prezioso, pensato per godere ogni momento, dove luce e cielo blu dialogano con la natura. Un pied-à-terre rassicurante, dove reinventarsi nel corso delle stagioni, in tutta intimità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Beneficiare di 108 mq significa offrirsi un contesto di vita in cui ogni spazio conta. Qui, nel cuore del Bas Vernet, quartiere rinomato per la sua discrezione e autenticità, questa casa familiare punta sulla generosità. Al piano terra, la zona giorno doppia, bagnata di luce per tutta la giornata, invita a ritrovare familiari e amici con semplicità. All'esterno, la cucina estiva collega intimità e condivisione, perfetta quando i bei giorni allungano le serate.
Questo giardino piantumato, vero rifugio di serenità, consente di dimenticare il tumulto della città pur rimanendo a due passi dai negozi, dalle scuole e dagli accessi principali. Per coloro che destreggiano tra vita professionale e responsabilità familiari, è tutto riunito per alleggerire il quotidiano. E non conto più gli investitori esperti che sanno riconoscere un'opportunità rara qui: con il suo grande garage e i suoi volumi facili da valorizzare, questo bene segna tutte le caselle di un investimento patrimoniale affidabile, in un settore dove la domanda locativa non diminuisce mai.
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