Maison 4 pièces 108 m² avec jardin à Perpignan Bas Vernet à 195000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles d'eau : 2
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 108 m²
- Surface terrain : 185 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Cheminée : Oui
Visite guidée
Prenez le temps d’imaginer une vie sans compromis, au cœur du Bas Vernet, à Perpignan. Ici, cette maison à l’agencement irréprochable déroule ses 108 m² : rien n’est laissé au hasard, chaque espace trouve sa raison d’être. Installez-vous. La sérénité et la convivialité s’invitent naturellement, en famille ou entre amis, dans une atmosphère résolument chaleureuse.
Dès l’entrée, l’authenticité se dévoile. Le double séjour, généreusement baigné de soleil, s’articule autour d’une cheminée signée par le temps. Les grandes tablées, les discussions à la volée en fin de journée… Chacun s’y retrouve à son rythme. La cuisine séparée vous assure discrétion et fonctionnalité, que vous peaufiniez un dîner raffiné ou improvisiez un brunch, sans rien dévoiler aux convives déjà attablés.
L’étage révèle trois chambres bien pensées. Des espaces dédiés à l’intimité et au repos de chaque membre de la famille. Ici, la lumière naturelle enveloppe les réveils, tandis que les deux salles d’eau confortables et le toilettes indépendante fluidifient la vie quotidienne. Le confort prime, même lors des matins pressés.
C’est dehors que la vie prend une autre dimension. Le jardin planté prolonge les journées jusqu’au soir. Un barbecue qui crépite, les enfants aux abris sous les arbres, ou encore un verre qui s’éternise sous la cuisine d’été. Cette dernière, en rez-de-chaussée, vous simplifie la logistique des repas partagés dehors. Pratique, sans sacrifier le plaisir.
Le garage attenant vient parachever l’ensemble : place pour un véhicule, rangements sans compromis, atelier sur mesure… Ce volume supplémentaire fluidifie le quotidien sans jamais encombrer la maison.
Pour résumer, cette maison propose :
- Un lumineux double salon qui se distingue par sa cheminée authentique
- Une cuisine séparée, gage de tranquillité pour chaque préparation
- Trois pièces de nuit accueillantes, idéales pour une famille ou recevoir
- Deux salles d’eau contemporaines, pour conjuguer confort et fonctionnalité
- Un jardin luxuriant, propice aux retrouvailles dès les beaux jours
Une opportunité pareille ne se présente pas tous les jours à Perpignan. Un cadre de vie précieux, pensé pour savourer chaque moment, où lumière et ciel bleu dialoguent avec la nature. Un pied-à-terre rassurant, où se réinventer au fil des saisons, en toute intimité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Bénéficier de 108 m², c’est s’offrir un cadre de vie où chaque espace compte. Ici, au cœur du Bas Vernet, quartier réputé pour sa discrétion et son authenticité, cette maison familiale joue la carte de la générosité. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre double, baignée de lumière toute la journée, invite à retrouver famille et amis en toute simplicité. À l’extérieur, la cuisine d’été fait le lien entre intimité et partage, parfaite quand les beaux jours rallongent les soirées.
Ce jardin planté, véritable havre de sérénité, permet d’oublier le tumulte de la ville tout en restant à deux pas des commerces, des écoles et des accès majeurs. Pour celles et ceux qui jonglent entre vie professionnelle et responsabilités familiales, tout est réuni pour alléger le quotidien. Et je ne compte plus les investisseurs avertis qui savent reconnaître une opportunité rare ici : avec son grand garage et ses volumes faciles à valoriser, ce bien coche toutes les cases d’un placement patrimonial fiable, dans un secteur où la demande locative ne fléchit jamais.
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