Vendita casa ristrutturata 134 mq con garage e terrazza a Perpignan 330.000€
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile: 134 mq
- Superficie terreno: 115 mq
- Numero di locali: 5
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Jacuzzi: Sì
- Terrazza: Sì
- Certificato Energetico DPE: 96 kWh/mq/anno
Visita guidata
Vi trovate davanti a una casa che non lascia indifferenti. Recentemente ristrutturato, questo rifugio a Perpignan coniuga l'autenticità delle belle pietre con il comfort richiesto da una vita quotidiana esigente. Già dall'ingresso, l'atmosfera vi avvolge: nulla è stato lasciato al caso, nemmeno il minimo dettaglio. Qui, il fascino discreto si sposa con l'efficienza.
Il piano terra svela un ampio soggiorno di 38mq, inondato da una luce che cambia nel corso della giornata. La cucina, separata e completamente attrezzata, invita sia a cene informali che a grandi tavolate della domenica. Esempio concreto: le vostre serate non si fermano nel soggiorno principale. Uno spazio TV in seminterrato, curato con attenzione, attende i momenti dedicati al relax o alla condivisione.
Il piano superiore riserva tre camere indipendenti. Una di esse dispone di un guardaroba su misura: perfetto per organizzare abbigliamento e accessori quotidiani. Bagno a doppia faccia — doccia a getti per le mattine frenetiche, vasca confortevole per rilassarsi. Priorità al benessere e all'intimità. Ogni spazio ha la sua utilità.
Per quanto riguarda l'esterno, spazio all'eccezione. Passate la giornata? Una terrazza di 43mq, attrezzata con un jacuzzi, vi invita a una parentesi di tranquillità, lontano dal trambusto urbano. Davanti, un giardino discreto prolunga l'arte di vivere mediterranea. Pasti sotto il cielo, momenti di complicità: qui, la vita si invita all'esterno nei giorni di bel tempo.
Tra i punti forti di questa proprietà:
- Un garage isolato di 24mq: pratico, soprattutto quando è necessario conciliare città, lavoro e veicoli familiari.
- Climatizzazione reversibile: temperatura ideale, in inverno come in estate.
- Persiane elettriche per semplicità e sicurezza, sin dal sorgere del sole.
- Isolamento rinforzato grazie al doppio vetro, per la tranquillità e per le prestazioni energetiche.
- Scaldabagno termodinamico, intelligente in termini di risparmi e di rispetto per l'ambiente.
Questa proprietà offre un indirizzo ricercato, tra la tranquillità del quartiere di Saint Jean e l'accesso diretto ai vantaggi urbani di Perpignan. Che stiate pensando a una residenza principale o a una casa per le vostre fughe meridionali, qui ponete le basi per un investimento solido. La vita quotidiana diventa più semplice, l'ambiente acquista valore.
Cogliete l'opportunità, perché questo tipo di proprietà non rimane mai a lungo sul mercato. Contattateci per una visita: è spesso sul posto, nel corso della scoperta, che si delinea l'evidenza.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, il dialogo tra antico e contemporaneo. Questa dimora di città completamente ristrutturata nel 2022 – 134 mq a due passi dal cuore di Perpignan – non ha nulla di ordinario. Dietro la sua facciata, un'atmosfera elegante, dove i dettagli preservano la nobiltà d'epoca, ma dove ogni attrezzatura respira modernità.
La terrazza panoramica, ampia 43 mq, invita a vivere il sole. Un jacuzzi privato attende le voglie di evasione, mentre il garage di 24 mq semplifica la quotidianità, sia che si venga per un soggiorno o per la vita. Qui, riunire amici o familiari attorno a una cena sotto le stelle non è impossibile. Questo indirizzo concilia ritiro urbano e comfort, offrendo un contesto riservato nel bel mezzo della città.
Il potenziale locativo merita una visita. A titolo di esempio, la vicinanza immediata alla scuola Saint Jean attrae famiglie e investitori esigenti. La qualità della vita si percepisce attraverso le stanze: volumi generosi, finiture curate e servizi di alta gamma. Questa casa si distingue, per abitare o investire, senza compromessi. Le opportunità di questo tipo non tardano ad arrivare.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
