Ufficio 2389 mq a EZANVILLE con accesso rapido e prestazione energetica a 1.359.540 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ufficio
- Superficie abitabile totale : 2389 mq
- Prezzo attuale : 1359540 €
- Prezzo al mq : 569,08 €/mq
- Numero di camere : 3
- Esposizione : Nord-Ovest
- Architettura : Contemporanea
- Altezza soffitto : Importante
- Capacità di accoglienza per veicoli pesanti : Buona
- Accesso immediato : Grandi assi autostradali
Visita guidata
Scoprite questo eccezionale ufficio a Ézanville, che vi offre un ambiente ideale per portare la vostra azienda verso nuovi traguardi. Situato ai margini della RD 301, questo immobile attira l'attenzione grazie alla sua accessibilità straordinaria, a soli 5 minuti dalla Francilienne, che offre un accesso rapido a poli economici chiave come Roissy e Cergy-Pontoise.
Ecco alcuni punti salienti che distinguono questo immobile:
- Accesso diretto alle grandi vie di comunicazione: Roissy in 17 minuti
- Superficie totale di 2389 mq, ottimizzata per la vostra azienda
- Ambiente conforme alle ultime norme ambientali per ridurre i costi energetici
- Architettura contemporanea e spaziosa, che favorisce un ambiente di lavoro piacevole
- Eccellente distribuzione degli spazi con 25% dedicati agli uffici
Entrando in questo edificio, sentirete immediatamente un'atmosfera favorevole alla creatività e alla produttività. Le molteplici porte d'accesso facilitano le entrate e le uscite, mentre una ampia viabilità consente una circolazione agevole dei pesanti. Con un importante altezza sotto il soffitto, questo spazio offre una flessibilità ottimale per lo stoccaggio delle vostre attrezzature o merci.
Questo ufficio è progettato per adattarsi alle esigenze varie di un'azienda moderna, beneficiando al contempo di una posizione strategica nel cuore della zona industriale di Ennery. In un mercato dove l'offerta di parchi attività nuovi è scarsa, cogliete questa opportunità unica per far crescere in modo sostenibile la vostra società. Con una consegna prevista per il T1 2029, avrete l'occasione di insediarvi in un ambiente moderno, adatto alle vostre ambizioni.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-d'Oise, questa località beneficia di una posizione ideale vicino a Parigi, favorendo un ambiente di vita piacevole per i suoi abitanti. La sua posizione geografica consente di accedere facilmente alle autostrade A1 e A3, ottimizzando così gli spostamenti verso la capitale e i suoi dintorni.
I punti di interesse non mancano in questa città, con un tessuto commerciale dinamico che include supermercati, negozi locali e mercati settimanali. Gli istituti scolastici, che vanno dalle scuole materne alle scuole medie, contribuiscono ad attrarre le famiglie desiderose di acquistare a EZANVILLE offrendo al contempo un'istruzione di qualità. Inoltre, la rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, facilitando l'accesso alle stazioni e alle linee di autobus.
La qualità della vita è particolarmente apprezzata, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco municipale e una varietà di attrezzature sportive. Le opzioni di svago, tra cui ristoranti, caffè e strutture per i giovani, rendono questa città attraente per tutte le età.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questa destinazione offre una varietà di beni che vanno dagli appartamenti recenti alle case tradizionali, attraendo sia i primi acquirenti che gli investitori. Attualmente, si osserva una forte domanda locativa che stimola la valorizzazione delle proprietà.
Per coloro che considerano di investire a EZANVILLE, le prospettive rimangono promettenti. I progetti di riqualificazione urbana e gli investimenti nelle infrastrutture rafforzano l'attrattività di questa città, rendendola sempre più ricercata. I prezzi immobiliari rimangono competitivi rispetto alle zone periferiche della capitale.
Oltre agli aspetti immobiliari, questo luogo ambito si distingue per la sua tranquillità pur essendo vicino ai principali centri di attività. Le famiglie possono trovare un ambiente di vita sereno, mescolando natura e modernità.
Le infrastrutture sanitarie e di sicurezza sono anche ben presenti, garantendo un ambiente sano e rassicurante per i residenti. I futuri abitanti possono apprezzare un accesso rapido a vari servizi essenziali, rafforzando così il senso di comunità.
Questo comune si distingue per la sua atmosfera conviviale e il suo dinamismo, dove è piacevole vivere e crescere. I numerosi eventi locali contribuiscono a creare un tessuto sociale solido e caloroso.
In sintesi, stabilirsi in questa località significa scegliere una qualità della vita ineguagliabile mentre si beneficia di un mercato immobiliare in piena evoluzione. Che si desideri acquistare o investire, questo luogo rappresenta un'opportunità certa per molte famiglie e investitori.
Scegliendo questa città, ci si impegna verso un futuro promettente, beneficiando di una varietà di offerte immobiliari altrettanto varie quanto affascinanti.
L'opinione dell'agente
Situato sulla RD 301 e a soli 5 minuti dalla Francilienne, questo ufficio a EZANVILLE beneficia di un accesso rapido ai grandi poli economici come Roissy e Parigi, massimizzando il suo potenziale locativo. Costruito secondo le ultime normative ambientali, offre una distribuzione ottimale delle superfici e servizi moderni, ideali per le PMI che cercano performance e redditività. Questo immobile si inserisce in una zona industriale con un'offerta limitata, garantendo così opportunità di espansione negli anni a venire.
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