Bureau 2389 m² à EZANVILLE avec accès rapide et performance énergétique à 1359540 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface habitable totale : 2389 m²
- Prix actuel : 1359540 €
- Prix au m² : 569,08 €/m²
- Nombre de chambres : 3
- Exposition : Nord-Ouest
- Architecture : Contemporaine
- Hauteur sous plafond : Importante
- Capacité d'accueil poids lourds : Bonne
- Accès immédiat : Grandes axes autoroutiers
Visite guidée
Découvrez cet exceptionnel bureau à Ézanville, qui vous offre un cadre idéal pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Situé en bordure de la RD 301, cet actif attire l'attention grâce à son accessibilité remarquable, à seulement 5 minutes de la Francilienne, offrant un accès rapide à des pôles économiques clés comme Roissy et Cergy-Pontoise.
Voici quelques points forts qui distinguent ce bien:
- Accès direct aux grands axes autoroutiers: Roissy en 17 minutes
- Surface totale de 2389 m², optimisée pour votre entreprise
- Environnement respectant les dernières normes environnementales pour réduire les coûts énergétiques
- Architecture contemporaine et spacieuse, favorisant un cadre de travail agréable
- Excellente répartition des surfaces avec 25% dédiées aux bureaux
En entrant dans ce bâtiment, vous ressentirez immédiatement une atmosphère propice à la créativité et à la productivité. Les multiples portes d'accès fluidifient les entrées et sorties, tandis qu'une large voirie permet une circulation aisée des poids lourds. Avec une hauteur sous plafond importante, cet espace offre une flexibilité optimale pour le stockage de vos équipements ou marchandises.
Ce bureau est conçu pour s'adapter aux besoins variés d'une entreprise moderne, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique au cœur de la zone industrielle d'Ennery. Dans un marché où l'offre de parcs d'activités neufs est faible, saisissez cette opportunité unique de faire croître durablement votre société. Avec une livraison prévue pour le T1 2029, vous aurez l'occasion de vous installer dans un cadre moderne, adapté à vos ambitions.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, cette localité bénéficie d'une position idéale à proximité de Paris, favorisant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Sa situation géographique permet d'accéder facilement aux autoroutes A1 et A3, optimisant ainsi les déplacements vers la capitale et ses environs.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette ville, avec un tissu commercial dynamique incluant supermarchés, boutiques locales et marchés hebdomadaires. Les établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, contribuent à attraper les familles souhaitant acheter à EZANVILLE tout en leur assurant une éducation de qualité. De plus, le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant l'accès aux gares et aux lignes de bus.
La qualité de vie y est particulièrement appréciée, grâce à ses nombreux espaces verts comme le parc municipal et des équipements sportifs diversifiés. Les options de loisirs, y compris des restaurants, des cafés et des installations pour les jeunes, rendent cette cité attrayante pour tous les âges.
Concernant le marché immobilier local, cette destination offre une variété de biens allant des appartements récents aux maisons traditionnelles, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Actuellement, on observe une forte demande locative qui stimule la valorisation des propriétés.
Pour ceux qui envisagent d'investir à EZANVILLE, les perspectives demeurent prometteuses. Les projets d'aménagement urbain et les investissements dans les infrastructures renforcent l'attractivité de cette ville, la rendant de plus en plus recherchée. Les prix de l'immobilier y restent compétitifs par rapport aux zones périphériques de la capitale.
En plus des aspects immobiliers, cet endroit prisé se distingue par sa tranquillité tout en étant proche des grands centres d’activités. Les familles peuvent y trouver un cadre de vie serein, mêlant nature et modernité.
Les infrastructures de santé et de sécurité sont également bien présentes, garantissant ainsi un environnement sain et rassurant pour les résidents. Les futurs habitants peuvent apprécier un accès rapide à divers services essentiels, renforçant ainsi le sentiment de communauté.
Cette commune se démarque par son ambiance conviviale et son dynamisme, où il fait bon vivre et grandir. Les nombreux événements locaux contribuent à créer un tissu social solide et chaleureux.
En résumé, s'installer dans cette localité revient à choisir une qualité de vie inégalable tout en bénéficiant d'un marché immobilier en pleine mutation. Que vous souhaitiez acheter ou investir, cet endroit représente une opportunité certaine pour de nombreuses familles et investisseurs.
En choisissant cette cité, vous vous engagez vers un avenir prometteur, tout en bénéficiant d'une diversité d'offres immobilières aussi variées que séduisantes.
L’avis de l’agent
Situé en façade de la RD 301 et à seulement 5 minutes de la Francilienne, ce bureau à EZANVILLE bénéficie d'un accès rapide aux grands pôles économiques tels que Roissy et Paris, maximisant son potentiel locatif. Construit selon les dernières normes environnementales, il offre une répartition optimale des surfaces et des prestations modernes, idéales pour les PME recherchant performance et rentabilité. Ce bien s'inscrit dans une zone industrielle à l'offre limitée, garantissant ainsi des opportunités d'expansion dans les années à venir.
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