Casa 10 mq a Montrouge con giardino ideale per investitore a 110000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 10,58 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : Piano terra
- Numero totale di piani : 7
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Prezzo totale : 110 000,00 €
Visita guidata
Scoprite questo incantevole mini appartamento di 10,58 mq situato a MONTROUGE, che offre un ambiente tranquillo vicino alla fermata della metropolitana Barbara. Questo immobile è ideale come pied-à-terre o investimento tipo RBNB e vi affascinerà per la sua atmosfera accogliente e la sua configurazione intelligente.
All'arrivo, sarete attratti da:
- Una zona giorno luminosa con angolo cottura: spazio ottimizzato
- Un armadio pratico per lo stoccaggio: soluzione di immagazzinaggio
- Un bagno funzionale con doccia e WC: comfort moderno
- Un giardino spazioso, ideale per gli amanti della natura: relax all'aperto
- Possibilità di ampliamento di meno di 20 mq: opportunità di estensione
Entrando, sarete accolti da uno spazio abitativo conviviale, inondato di luce. La disposizione intelligente massimizza l'uso dello spazio, creando una sensazione di apertura. La cucina è progettata per essere funzionale, facilitando la preparazione dei pasti pur mantenendo un collegamento con la zona principale.
Il bagno, sebbene compatto, è dotato di una doccia moderna, offrendo tutto il necessario per il comfort quotidiano. Immaginate di godere di questo giardino, una vera oasi di verde, perfetta per momenti di relax dopo una lunga giornata. Questo immobile è un'opportunità rara sul mercato e rappresenta un'occasione da non perdere.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, questa località beneficia di una posizione strategica nei Hauts-de-Seine. La sua vicinanza con la capitale permette un'accessibilità rapida grazie ai trasporti pubblici efficienti, in particolare la metropolitana e diverse linee di autobus.
Il comune è rinomato per i suoi numerosi punti di interesse, includendo una vasta gamma di negozi variati, istituzioni scolastiche di prestigio e moderne infrastrutture sportive. I residenti possono godere di una vita di quartiere vivace e dinamica.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi spazi verdi, ideali per il relax e le attività all'aria aperta. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per le famiglie, mentre i servizi vicini garantiscono una quotidianità confortevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, l'immobiliare a MONTROUGE mostra tendenze positive. La domanda è sostenuta, favorendo una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle affascinanti case unifamiliari, soddisfacendo così le aspettative degli acquirenti.
Gli investitori troveranno qui un potenziale di redditività interessante. Con una forte domanda di affitti, questo luogo si posiziona come una meta privilegiata per coloro che desiderano investire nell'immobiliare, sia per una residenza principale che per un'immobile da locare.
I dintorni di questa città sono anche ricchi di attività culturali e sportive, attirando così una popolazione giovane e dinamica. Gli eventi locali rafforzano il legame comunitario e rendono questo luogo un ambiente di vita piacevole e accogliente.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER e il tram, facilitano gli spostamenti verso Parigi, rendendo la vita professionale più pratica per i residenti. Acquistare a MONTROUGE diventa quindi un'opzione interessante per i lavoratori che desiderano vivere vicino alla capitale.
Con un ambiente di vita che unisce tranquillità e comodità urbane, questa destinazione si distingue per le sue caratteristiche attraenti. Le famiglie e i giovani professionisti troveranno un contesto favorevole per prosperare.
Inoltre, i progetti di riqualificazione urbana in corso lasciano presagire un continuo aumento del valore degli immobili, consolidando così l'attrattiva di questa località per i futuri investitori.
In conclusione, questo luogo affascinante e accogliente offre un ambiente di vita di qualità, ideale per stabilirsi o investire. La combinazione di una forte dinamica di mercato e di un ambiente attraente ne fanno una meta ambita per chiunque desideri acquistare a MONTROUGE.
L'opinione dell'agente
Questa casetta di 10,58 mq rappresenta un investimento ideale a meno di 5 minuti dalla metropolitana Barbara, offrendo un elevato potenziale locativo come pied-à-terre o per un progetto RBNB. Approfittate di un giardino spazioso e di un recente impianto di pompa di calore, garantendo comfort e risparmio energetico. Con la possibilità di un ampliamento di meno di 20 mq, questa proprietà è un vero vantaggio per gli investitori sagaci.
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