Casa 125 mq con giardino a Sceaux in strada privata a 975.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 125 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Anno di ristrutturazione : 2018
- Stato interno : Ristrutturato
- Giardino : 60 mq
- Terrazza : Sì
- Prossimità : 700 metri dal RER
Visita guidata
Scoprite questa casa rara a Sceaux, situata in una strada pedonale, che offre un ambiente di vita tranquillo e verde. All'arrivo, sarete accolti da un'atmosfera calda e conviviale, illuminata dalla luce naturale che inonda gli spazi abitativi. Questa casa degli anni '30, a solo 700 metri dalla stazione RER di Sceaux, è un vero rifugio di pace.
Ecco alcune caratteristiche distintive:
- Ampio soggiorno di 40 mq con veranda, ideale per intrattenere
- Camera di 15 mq al piano superiore, completamente ristrutturata
- Giardino di 60 mq con terrazza e laboratorio
- Materiali di qualità, tra cui un pavimento in cotto antico
- Seminterrato totale di 65 mq, che offre numerose possibilità di personalizzazione
Il piano terra si apre su un ampio soggiorno, dove comfort ed eleganza si incontrano. Lo spazio prosegue con una veranda, che invita i raggi del sole a stabilirsi. La cucina semi-aperta, dotata di finestre in stile officina, si integra perfettamente, permettendovi di preparare i vostri pasti rimanendo in contatto con i vostri ospiti. I grandi armadi aggiungono un tocco funzionale a questo spazio che emana convivialità.
A metà piano, scoprirete una camera tranquilla, che offre una vista sul giardino verdeggiante. Questa stanza è accompagnata da un bagno adiacente che privilegia l'intimità. Al piano superiore, si svela la camera principale di 15 mq, accompagnata da un bagno in travertino e da due stanze aggiuntive che possono essere utilizzate come ufficio e laboratorio. Lo spazio è completamente ristrutturato, combinando modernità e charme antico. Questa proprietà rappresenta una vera opportunità di abitazione familiare vicino alle scuole e al centro città.
Il giardino, vero prolungamento della casa, invita al relax e alla convivialità. Il suo spazio esterno, allestito come terrazza, è perfetto per momenti di condivisione attorno a un barbecue o per godere di un momento di calma nel verde. Inoltre, il vecchio garage è stato astutamente trasformato in laboratorio, offrendo uno spazio pratico ed esteticamente piacevole. Il seminterrato è una vera tela bianca, da personalizzare secondo le vostre esigenze, sia per lo stoccaggio che per uno spazio ricreativo.
Questa casa unica a Sceaux rappresenta un'opportunità rara sul mercato, unendo charme, funzionalità e un ambiente di vita desiderabile. Non perdete questa occasione di creare ricordi in un luogo che vi somiglia.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
SCEAUX è un comune situato nei Hauts-de-Seine, nel cuore della metropoli parigina. La sua posizione strategica, a soli pochi chilometri da Parigi, ne fa un luogo ideale per famiglie e professionisti. La città beneficia di un ambiente di vita piacevole con ampie aree verdi, tra cui il famoso Parco di Sceaux, che ospita giardini storici dichiarati patrimonio mondiale dell'UNESCO.
In termini di punti di interesse, SCEAUX offre una molteplicità di comodità. I negozi locali sono variati, spaziando dalle botteghe artigiane ai supermercati, permettendo così ai residenti di beneficiare di un approvvigionamento facile. Inoltre, diverse scuole pubbliche e private di prestigio rendono questa città un luogo scelto dalle famiglie attente all'educazione dei propri figli. Infine, la stazione RER consente un accesso rapido e diretto a Parigi, facilitando così gli spostamenti quotidiani.
La qualità della vita a SCEAUX è indiscutibile. Gli spazi verdi sono onnipresenti, offrendo ai residenti luoghi di relax e svago. Le attività sportive e culturali non mancano, con strutture moderne, associazioni locali dinamiche e un ricco calendario di eventi durante tutto l'anno. Sono anche disponibili servizi pubblici ben sviluppati per soddisfare le esigenze dei residenti.
Il mercato immobiliare a SCEAUX è molto attraente. La domanda per gli immobili a SCEAUX è sostenuta, in particolare a causa dell'aumento della popolazione e dell'interesse crescente per la vita al di fuori di Parigi. I tipi di beni variano tra appartamenti moderni e case familiari, offrendo così opzioni per tutti i budget e stili di vita. Investire a SCEAUX rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti immobiliari a SCEAUX che cercano di sfruttare la dinamica di questo mercato.
La città possiede numerosi vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti. Il contesto abitativo, la facilità di accesso a Parigi e le infrastrutture di qualità contribuiscono a fare di SCEAUX un luogo in piena espansione. I prezzi degli immobili, sebbene competitivi rispetto a Parigi, sono in continua evoluzione, attirando sempre più acquirenti. Comprare a SCEAUX è ormai sinonimo di un investimento duraturo e saggio.
Con i suoi spazi verdi, le sue comodità multiple e la sua prossimità a Parigi, SCEAUX si posiziona come una destinazione privilegiata per coloro che cercano un ambiente di vita armonioso. La città continua a evolversi, rendendo l'esperienza dei suoi abitanti sempre più gradevole. Ogni giorno, emergono nuovi progetti immobiliari, rinforzando l'attrattiva di questo comune per i potenziali acquirenti. In sintesi, investire a SCEAUX non è solo una decisione finanziaria, ma anche una scelta di vita.
In conclusione, SCEAUX è una città che combina armoniosamente tradizione e modernità. Tra il suo ricco patrimonio culturale, la vivace vita di quartiere e le infrastrutture di qualità, offre un'ottima qualità di vita. Scegliendo di investire a SCEAUX, si sceglie un ambiente di vita piacevole e un'opportunità di investimento solida in un mercato in piena crescita.
L'opinione dell'agente
Questa casa degli anni 1930, ristrutturata con cura, beneficia di una posizione privilegiata in una strada pedonale verdeggiante, a solo 700 metri dalla RER e nelle immediate vicinanze di scuole e del centro città. Il suo giardino di 60 mq e la sua ampia veranda creano uno spazio abitativo ideale per le famiglie, offrendo nel contempo un potenziale di sviluppo nel seminterrato di 65 mq. Questa proprietà rara, dall'incantevole atmosfera campagnola, rappresenta un investimento interessante in un quartiere ricercato.
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