T2 42 mq con piscina e parcheggio a Marzy a 515 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Affitto : 515 € / mese
- Importo delle spese : 85 € / mese
- Deposito cauzionale : 430 €
- Consumo energetico primario : 253 kWh/mq/anno
- Piscina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento con 2 camere di 42 mq a Marzy, una vera e propria invitazione alla serenità e al comfort. Situato al piano terra di un residence tranquillo e sicuro, questo spazio abitativo rilassante vi offre un'armonia perfetta tra praticità e estetica.
All'ingresso, sarete accolti da uno spazio ben organizzato che si distingue per:
- Un soggiorno luminoso arricchito da un angolo cottura funzionale
- Una camera confortevole con armadio integrato per un'ottimizzazione dello spazio
- Un bagno accogliente e servizi igienici separati per maggiore comodità
- Due posti auto privati, un vantaggio indiscutibile nella vita quotidiana
- Accesso a una piscina per momenti di relax al sole
Il soggiorno spazioso vi invita a godere della luce naturale che illumina ogni angolo. Immaginate momenti di convivialità attorno a un pasto o una pausa rilassante dopo una giornata intensa. La disposizione fluida degli spazi favorisce le interazioni mantenendo al contempo l'intimità necessaria. Ognuna delle stanze riflette una cura e un'attenzione particolari all'atmosfera, rendendo questo appartamento veramente accogliente.
La camera, rifugio di tranquillità, è progettata per garantirvi notti serene. Con il suo armadio integrato, apprezzerete l'ottimizzazione dello spazio senza compromettere lo stile. L'intero residence vi permette di beneficiare di un ambiente rilassante, ideale per ricaricarsi, rimanendo comunque connessi ai servizi locali. Questa proprietà non potrà che soddisfare il vostro desiderio di trovare un angolo di pace vicino a Nevers.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Nevers, questa località beneficia di una posizione geografica ideale tra la natura e i servizi urbani. Offre un ambiente di vita piacevole grazie al suo contesto verde e tranquillo, perfetto per le famiglie che desiderano stabilirsi in una zona calma.
Gli abitanti di questo comune godono di diversi punti di interesse, tra cui numerosi negozi e servizi di prossimità. Le scuole sono rinomate per la qualità della loro istruzione, attirando così famiglie desiderose di acquistare una proprietà a MARZY. I mezzi di trasporto pubblico facilitano anche gli spostamenti verso le grandi città vicine.
La qualità della vita è un vantaggio principale di questo luogo ambito. Gli spazi verdi abbondano, offrendo diversi luoghi di relax e svago. La presenza di parchi e impianti sportivi consente ai residenti di praticare diverse attività all'aria aperta, contribuendo al benessere quotidiano.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e vario. Si trovano proprietà di ogni tipo, dalle case unifamiliari agli appartamenti, adatti a tutti i budget. Il comune presenta una tendenza al rialzo dei prezzi, testimoniando l'interesse crescente per stabilirsi qui e la forte domanda di affitti.
Per gli investitori, questo luogo rappresenta un vero potenziale. La crescita demografica e l'attrattiva della regione promettono ritorni interessanti sugli investimenti. Investire a MARZY si rivela essere una strategia intelligente per i futuri proprietari desiderosi di capitalizzare sulla sua dinamica economica.
Questa città beneficia anche di una vicinanza a siti turistici, aumentando il suo fascino per visitatori e nuovi residenti. Ciò contribuisce all'animazione locale e alla crescita delle attività commerciali, rendendo questa destinazione un luogo privilegiato.
Eventi culturali e attività comunitarie animano regolarmente la città, partecipati attivamente dai residenti. Queste iniziative favoriscono il legame sociale e rafforzano il senso di appartenenza a questo comune.
Con le sue moderne infrastrutture e un'atmosfera conviviale, questo luogo unisce benessere e accessibilità, attirando ogni anno nuovi arrivati in cerca di una nuova vita. Per le famiglie e le coppie giovani, comprare a MARZY rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare.
In conclusione, questa località incarna davvero il compromesso perfetto tra tranquillità e dinamismo, rendendo la vita quotidiana dei residenti sia soddisfacente che arricchente. I punti di forza di questa città la rendono una destinazione da considerare seriamente per chiunque desideri stabilirsi nella regione.
L'opinione dell'agente
Situato a Marzy, questo appartamento di 42 mq offre un contesto di vita sereno grazie a una residenza tranquilla e sicura con piscina, ideale per il relax. Il soggiorno luminoso e la camera con armadio a muro ottimizzano lo spazio, rendendo questo luogo una scelta confortevole per una coppia o un single. Con 2 posti auto privati, questo appartamento rappresenta anche un grande vantaggio per un potenziale affitto attraente a 515 € al mese spese incluse.
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