Appartamento 3 locali 68 mq in affitto a Rueil-Malmaison con balcone 1600 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 68 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 2° piano
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Affitto : 1600 € spese comprese
Visita guidata
Scoprite un appartamento di 68 mq a Rueil-Malmaison, immerso nel cuore di una residenza verde e sicura. Al secondo piano con ascensore, questo spazio luminoso vi aspetta per una visita affascinante.
Passando la porta d'ingresso, sarete accolti da:
- Un ingresso pratico con numerosi armadi
- Una cucina attrezzata con piani cottura a induzione e cappa
- Un soggiorno con una vetrata che si apre su un giardino soleggiato
- Due camere spaziose dotate di armadi a muro
- Un bagnò funzionale e servizi igienici separati
Il soggiorno, vero fulcro della casa, si svela a voi con la sua luminosità eccezionale grazie alla vetrata che offre una vista senza opposti sul giardino. Immaginate di essere comodamente seduti, godendo del caldo sole che inonda lo spazio. I volumi generosi di questo appartamento creano una sensazione di libertà e benessere, rendendo ogni momento qui piacevole.
Le due camere sono progettate per adattarsi alle esigenze di tutta la famiglia, con spazio sufficiente per decorazioni personali e stoccaggio. Il bagno, con la sua disposizione curata, costituisce un vero santuario di relax.
All'esterno, il balcone offre un piccolo angolo di natura, perfetto per gustare un caffè al mattino o rilassarsi la sera. La residenza, con i suoi giardini ben curati, crea un ambiente accogliente e conviviale. Avete anche a disposizione una cantina, un posto auto e un locale per le biciclette, utili per la vostra vita quotidiana.
La posizione è anche ideale, a soli 5 minuti a piedi dalle scuole rinomate, come il liceo Richelieu e la scuola media Jules Verne. I mezzi pubblici nelle vicinanze, con diverse linee di autobus, facilitano i vostri spostamenti verso Parigi e dintorni.
Questo appartamento unisce comfort e praticità, rimanendo in un contesto calmo e rilassante. Un'opportunità rara di acquisire uno stile di vita pacifico a Rueil-Malmaison.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 12 chilometri da Parigi, RUEIL MALMAISON è un comune apprezzato nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, che offre un eccezionale qualità di vita alle porte della capitale.
Il suo ambiente è caratterizzato da un'armonica miscela di zone urbane e spazi verdi, con quartieri residenziali tranquilli e sereni.
RUEIL MALMAISON ha un'accessibilità notevole grazie alle sue numerose linee di trasporto pubblico, incluso il RER A, che facilita gli spostamenti verso Parigi e i comuni circostanti.
In termini di punti di interesse, la città offre una varietà di negozi, scuole di qualità e infrastrutture sportive che attraggono famiglie e giovani professionisti.
I mercati, supermercati e negozi locali consentono di godere di una vita di quartiere piacevole mantenendo le comodità moderne.
La qualità della vita a RUEIL MALMAISON è potenziata da numerosi spazi verdi, come il parco delle Quinconces e la foresta di Malmaison, che offrono ai residenti luoghi per passeggiate e relax.
I servizi sanitari, di svago e culturali contribuiscono anch'essi a rendere questa città un luogo ideale in cui vivere.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, RUEIL MALMAISON si distingue per i suoi prezzi competitivi e per la vasta gamma di immobili, che vanno da appartamenti in centro città a case con giardini, soddisfacendo così tutte le aspettative.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per gli immobili a RUEIL MALMAISON, con una continua rivalutazione delle proprietà, rendendola un luogo favorevole per gli investimenti.
Per chi desidera acquistare a RUEIL MALMAISON, questa città offre un contesto di vita sereno e dinamico, garantendo al contempo un buon rendimento locativo per gli investitori.
Investire a RUEIL MALMAISON è un'opportunità da non perdere, sia per stabilire la propria residenza principale che per sviluppare un progetto immobiliare.
RUEIL MALMAISON è la garanzia di un investimento duraturo in un ambiente in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 68 mq a Rueil-Malmaison, situato all'interno di una residenza sicura e verdeggiante, che offre un contesto tranquillo a soli 5 minuti dalle scuole rinomate. Godetevi un soggiorno luminoso grazie alla sua finestra panoramica sul giardino senza vis-à-vis, e un balcone per assaporare momenti di relax al sole. Con un affitto di 1600 € spese comprese e un potenziale locativo solido in un quartiere attraente, questo appartamento rappresenta un'ottima scelta per investitori e famiglie.
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