Appartamento 4 locali 109 mq con terrazze a Clichy ideale per famiglia a 770.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 770 000 €
- Superficie : 109 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Terrazza : Sì
- Cantina : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 4 locali di 109 mq, situato idealmente al primo piano di un edificio recentemente ristrutturato nel cuore di Clichy, a pochi passi dal Parco Roger Salangro. Entrando, sarete immediatamente conquistati dal vasto soggiorno di quasi 45 mq che offre una luminosità abbondante grazie alla sua doppia esposizione. Questo soggiorno doppio, funzionale e piacevole, si apre su una terrazza intima perfetta per momenti di relax.
La disposizione di questo appartamento si articola attorno a:
- Un soggiorno doppio spazioso di 45 mq integrato con una cucina a vista attrezzata
- Tre ampie camere, di cui due con accesso a una seconda terrazza
- Un bagnо moderno con WC
- Un bagno attiguo a una delle camere
- Un posto auto e una cantina, che aggiungono praticità all’immobile
Il percorso prosegue con le camere, dove ogni spazio è stato progettato per offrire comfort e serenità. La zona notte si sviluppa attorno a tre camere generose, perfette per ospitare famiglia o amici. Ognuna di queste camere, inondata di luce naturale, dà accesso a un piccolo angolo esterno, ampliando lo spazio vitale verso l'esterno.
Anche l'esterno non è da meno: la prossimità immediata ai trasporti, con la metropolitana Mairie de Clichy e Clichy/Saint-Ouen a soli 6 minuti, consente di muoversi facilmente. La zona offre un contesto vivace, con negozi, scuole e asili a portata di mano, rendendo questo appartamento un vero e proprio rifugio sia pratico che confortevole.
In sintesi, questo appartamento unisce volumi generosi e una posizione privilegiata. Ecco i suoi eccezionali punti di forza:
- Spazio vitale luminoso e spazioso
- Prossimità immediata al Parco Roger Salangro
- Accesso facile a metropolitane e negozi
- Terrazze per godersi l'esterno
- Disposizione funzionale e pratica
Questa proprietà offre un'opportunità rara sul mercato di Clichy, unendo comfort, praticità e modernità, ideale per una vita familiare serena.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dei Hauts-de-Seine, CLICHY (92110) è una città dinamica che gode di una posizione geografica vantaggiosa nelle immediate vicinanze di Parigi. Grazie a infrastrutture di trasporto sviluppate, come la metropolitana e il tram, è facile raggiungere la capitale in pochi minuti.
CLICHY si caratterizza per la sua offerta variegata di punti di interesse, comprendente numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. La città dispone anche di strutture pubbliche moderne, come biblioteche e centri sportivi, ideali per le famiglie che desiderano stabilirsi. I trasporti pubblici consentono di muoversi facilmente all'interno del comune e verso le città circostanti.
La qualità della vita a CLICHY è accentuata dai suoi numerosi spazi verdi, come il parco degli Impressionisti, favorevoli ad attività all'aperto. I residenti apprezzano i servizi vari offerti, che includono infrastrutture mediche e culturali, godendo allo stesso tempo di un'ampia offerta di intrattenimento ricca e diversificata.
Il mercato immobiliare a CLICHY è in piena espansione, con una tendenza al rialzo dei prezzi degli immobili. La città offre un'ampia gamma di proprietà, che spaziano dagli appartamenti moderni alle tipiche case a schiera. I primi acquirenti così come gli investitori hanno l'opportunità di acquistare a CLICHY a prezzi ancora accessibili rispetto a quelli di Parigi.
I vantaggi di CLICHY per gli investitori e i futuri abitanti sono numerosi, in particolare la sua posizione strategica e l'alta qualità della vita. CLICHY è un'area in forte espansione, che attira sempre più professionisti e famiglie desiderose di godere di un ambiente piacevole pur rimanendo vicini alla capitale.
Per coloro che considerano di investire a CLICHY, è essenziale prendere in considerazione i progetti di sviluppo urbano in corso che aumentano l'attrattiva del comune. Questi progetti rafforzano la domanda immobiliare e il valore delle proprietà a lungo termine.
La diversità dell'offerta immobiliare a CLICHY soddisfa tutte le esigenze: monolocali, appartamenti per famiglie, case con giardino, ogni progetto trova il suo spazio in questo mercato in forte crescita. Gli investitori possono aspettarsi un rendimento migliorato negli anni a venire, grazie al continuo sviluppo della città.
Con tutti questi vantaggi, CLICHY si afferma come una destinazione privilegiata per coloro che desiderano acquistare a CLICHY, sia che si tratti della loro residenza principale o di un investimento locativo. Non perdere le opportunità che questa città dinamica ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento luminoso di 109 mq, situato al primo piano con ascensore, offre un grande soggiorno illuminato di quasi 45 mq, arricchito da due terrazze che conferiscono un fascino indiscutibile per momenti di convivialità. Ottimamente posizionato nelle immediate vicinanze del parco Roger Salangro e dei mezzi pubblici, garantisce un ambiente di vita piacevole e pratico, con tutte le comodità a portata di mano. Il suo potenziale locativo è accentuato da volumi generosi e una configurazione ottimizzata, promettendo un investimento con rendimenti interessanti.
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