T2 di 37 mq ristrutturato a Neuilly sur Seine vicino metro a 1350€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Superficie abitabile : 37 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Affitto : 1350 € spese incluse
- Prossimità metro : < 200 m
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 37 mq idealmente situato a Neuilly-sur-Seine. Approfittate della tranquillità di un'abitazione ristrutturata, che offre comfort moderni in un contesto storico ricco di fascino.
Vi invitiamo a scoprire i punti di forza eccezionali di questo immobile:
- Posizione privilegiata: a meno di 200 metri dalla metropolitana L1 e dai negozi.
- Distribuzione ben pensata: un soggiorno luminoso con cucina americana attrezzata.
- Comfort moderno: bagno con finestra e WC indipendente.
- Piano alto: 4° piano con ascensore per un accesso facilitato.
- Fondo disponibile: cantina nel sottoscala per i vostri effetti personali.
Appena entrerete, sarete conquistati dalla luminosità e dall'atmosfera accogliente di questo appartamento. Il soggiorno spazioso costituisce il cuore di questo spazio, permettendovi di proiettarvi facilmente nella vostra futura quotidianità.
La camera da letto, d'altra parte, offre un vero e proprio rifugio di relax, ideale per ricaricarsi dopo una giornata intensa. Immaginate le vostre sere tranquille in questo appartamento, dove ogni angolo è stato pensato per il vostro benessere. Non perdete l'opportunità di vivere in questo contesto di vita eccezionale, che unisce modernità e fascino antico.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, NEUILLY SULLA SENNA è una città apprezzata per il suo eccezionale stile di vita che combina il dinamismo della metropoli parigina e la tranquillità dei quartieri residenziali.
Il settore beneficia di una moltitudine di negozi di prossimità che vanno dalle boutique di lusso ai supermercati, offrendo ai residenti un facile accesso ai servizi quotidiani.
Le istituzioni scolastiche, rinomate per la loro eccellenza, attirano molte famiglie desiderose di comprare a NEUILLY SULLA SENNA per garantire un'istruzione di qualità ai propri figli.
I mezzi pubblici sono anche molto sviluppati, con diverse stazioni della metropolitana e del RER che facilitano gli spostamenti verso Parigi e la grande cintura.
La qualità della vita è indubbiamente alta, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco della folie Saint James, dove i residenti possono rilassarsi o praticare attività all'aria aperta.
Impianti sportivi, centri culturali e associazioni locali contribuiscono a una vasta gamma di opzioni ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare a NEUILLY SULLA SENNA è particolarmente attraente, proponendo una varietà di beni che spaziano dagli appartamenti di pregio alle spaziose case a schiera, attirando acquirenti in cerca di un comfort abitativo.
I prezzi degli immobili a NEUILLY SULLA SENNA riflettono questa attrattività, con una tendenza al rialzo che testimonia la fiducia degli investitori.
Per coloro che considerano di investire a NEUILLY SULLA SENNA, la città offre molte opportunità, sia per la residenza principale che per investimenti locativi, garantendo un patrimonio duraturo.
In sintesi, NEUILLY SULLA SENNA si propone come una delle migliori destinazioni per i futuri abitanti e investitori, unendo comfort, accessibilità e prossimità alle infrastrutture legate alla vita urbana.
L'opinione dell'agente
Situato a meno di 200 metri dalla metropolitana L1 a Neuilly-sur-Seine, questo appartamento di 37 mq recentemente ristrutturato offre un ambiente tranquillo vicino ai servizi. Situato al 4° piano di un palazzo d'epoca con ascensore, gode di un soggiorno luminoso e di una camera confortevole, perfetto per un potenziale locativo interessante. A soli 1350€ al mese spese incluse, rappresenta un'opportunità ideale per investitori e professionisti in cerca di un alloggio in un quartiere ambito.
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