Appartement 3 pièces 68 m² en location à Rueil-Malmaison avec balcon 1600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 68 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2ème étage
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Loyer : 1600 € charges comprises
Visite guidée
Découvrez un appartement de 68 m² à Rueil-Malmaison, niché au cœur d'une résidence verdoyante et sécurisée. Au deuxième étage avec ascenseur, cet espace lumineusement agencé vous attend pour une visite captivante.
En passant la porte d'entrée, vous serez accueilli par :
- Une entrée pratique avec de nombreux rangements
- Une cuisine aménagée comprenant des plaques vitro et une hotte
- Un suspendu avec une baie vitrée ouvrant sur un jardin ensoleillé
- Deux chambres spacieuses équipées de placards intégrés
- Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées
Le séjour, véritable pièce maîtresse, se dévoile à vous avec sa luminosité exceptionnelle grâce à la baie vitrée qui offre une vue sans vis-à-vis sur le jardin. Imaginez-vous, confortablement installé, profitant de la chaleur du soleil qui inonde l'espace. Les volumes généreux de cet appartement donnent une impression de liberté et de bien-être, rendant chaque moment ici agréable.
Les deux chambres sont conçues pour s'adapter aux besoins de toute la famille, avec un espace suffisant pour les décorations personnelles et les rangements. La salle de bains, avec son agencement soigné, constitue un véritable sanctuaire de détente.
À l'extérieur, le balcon offre un petit coin de nature, parfait pour savourer un café le matin ou se relaxer le soir. La résidence, avec ses jardins bien entretenus, crée un environnement chaleureux et convivial. Vous disposez également d’une cave, d’une place de parking et d’un local vélo, pratiques pour votre quotidien.
L'emplacement est également idéal, à seulement 5 minutes à pied des établissements scolaires prisés, comme le lycée Richelieu et le collège Jules Verne. Les transports en commun à proximité, avec plusieurs lignes de bus, facilitent vos déplacements vers Paris et les environs.
Cet appartement allie confort et praticité, tout en étant dans un cadre calme et apaisant. Une opportunité rare d'acquérir un cadre de vie paisible à Rueil-Malmaison.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 12 kilomètres de Paris, RUEIL MALMAISON est une commune appréciée du département des Hauts-de-Seine, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la capitale.
Son environnement est caractérisé par un mélange harmonieux de zones urbaines et d'espaces verts, avec des quartiers résidentiels calmes et paisibles.
RUEIL MALMAISON dispose d'une accessibilité remarquable grâce à ses nombreuses lignes de transports en commun, y compris le RER A, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
En matière de points d'intérêt, la ville propose une variété de commerces, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives qui attirent les familles comme les jeunes professionnels.
Les marchés, supermarchés et boutiques locales permettent de profiter d'une vie de quartier agréable tout en bénéficiant des commodités modernes.
La qualité de vie à RUEIL MALMAISON est renforcée par de nombreux espaces verts, comme le parc des Quinconces et la forêt de Malmaison, offrant aux résidents des lieux de promenade et de détente.
Les services de santé, de loisirs et de culture contribuent également à faire de cette ville un lieu de vie idéal.
Concernant le marché immobilier local, RUEIL MALMAISON se démarque par ses prix attractifs et ses biens variés, allant d'appartements en centre-ville à des maisons avec jardins, répondant ainsi à toutes les attentes.
Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'immobilier à RUEIL MALMAISON, avec une revalorisation continue des biens immobiliers, ce qui en fait un lieu propice à l'investissement.
Pour ceux qui souhaitent acheter à RUEIL MALMAISON, cette ville offre un cadre de vie serein et dynamique, tout en garantissant un bon rendement locatif pour les investisseurs.
Investir à RUEIL MALMAISON est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y établir sa résidence principale ou pour développer un projet immobilier.
RUEIL MALMAISON, c'est l'assurance d'un investissement pérenne dans un environnement en plein essor.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 68 m² à Rueil-Malmaison, situé au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, offrant un cadre paisible à seulement 5 minutes des établissements scolaires réputés. Profitez d'un séjour lumineux grâce à sa baie vitrée sur jardin sans vis-à-vis, et d'un balcon pour savourer des moments de détente au soleil. Avec un loyer de 1600 € charges comprises et un potentiel locatif solide dans un quartier attractif, cet appartement représente un excellent choix pour les investisseurs et les familles.
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