Casa 5 locali 92 mq con giardino a Rueil Malmaison a 3259 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 92 mq
- Superficie terreno : 135 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Giardino : Sì
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa di 92 mq a Rueil-Malmaison. Qui, la calma non si racconta, si vive. Sin dall’ingresso, la tranquillità ispira. Si percepisce subito che ogni dettaglio è stato pensato per offrire un vero rifugio dopo una giornata impegnativa. Immaginate la terrazza. Nel corso delle stagioni, le vostre conversazioni si svolgono al riparo dal tumulto, all’ombra di un albero o sotto il dolce sole del sera. Il soggiorno, da solo, invita a rallentare il ritmo. A volte, un semplice raggio di luce che attraversa la stanza basta per rivelare l’atmosfera rasserenante.
Per quanto riguarda la disposizione, nulla è stato lasciato al caso. Concretamente, la casa offre:
- 5 stanze, di cui 4 camere da letto distinte, illuminate da luce naturale
- 1 bagno generoso, accompagnato da 3 WC ben distribuiti
- Cucina semi-aperta, perfetta per cucinare in compagnia o concedersi un caffè veloce al bancone
- Sottoscala completo: un vero valore aggiunto per organizzare il magazzinaggio o creare uno studio
- Un duo giardino-terrazza che consente di prolungare le serate nelle belle giornate
Il cuore della casa è questo grande soggiorno in cui la vita si svolge semplicemente: un pasto condiviso, una conversazione animata attorno a un libro, o una serata in cui ognuno trova il proprio posto tra amici o in famiglia. Il volume ispira. La luce, onnipresente, conferisce all’insieme una sensazione rara di libertà.
Dalla parte della notte, ogni camera gioca la sua carta. I guardaroba integrati evitano dispersioni di spazio e sottolineano l’attenzione ai dettagli. Un ulteriore bagno permette di evitare le mattine trafficate. L’insieme risulta pratico, fluido, pensato per accogliere le esigenze della vita familiare… senza mai sacrificare il comfort di ciascuno.
All’esterno, il giardino prolunga la casa. Qui, tutto diventa più semplice: un pranzo improvvisato in terrazza, qualche fiore piantato per il gusto del gesto, o semplicemente il piacere di godere di un po’ di natura a due passi dalla città.
L’indirizzo, infine, beneficia di una posizione strategica. I servizi sono accessibili senza fare un lungo tragitto. Negozi e scuole si raggiungono senza sforzo. I trasporti facilitano gli spostamenti quotidiani. Vivere qui significa coniugare indipendenza e facilità di accesso all’essenziale.
In sintesi, cercate un contesto di vita tanto funzionale quanto elegante. Qui si trova, senza compromessi, tutto ciò che conta: spazio, serenità, dolcezza nella vita quotidiana. Cogliete l’occasione, perché questo tipo di indirizzo trova rapidamente acquirenti. Perché aspettare ancora per rendere questa casa il vostro prossimo capitolo?
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa abitazione di 92mq a Rueil-Malmaison offre rarità e discrezione. Troverete un soggiorno inondato di luce, che si affaccia su un giardino protetto dagli sguardi. Fin dalla primavera, immaginiamo pranzi sotto gli alberi o serene serate al riparo dall'agitazione urbana. Questo spazio esterno non offre solo una boccata d'aria, crea un prolungamento naturale della casa.
La zona notte è composta da quattro camere dotate di armadi a muro. È la garanzia, per una famiglia o un inquilino, di rendere la vita quotidiana più fluida. Per l'investitore, è la promessa di una redditività aumentata: ogni stanza viene utilizzata al proprio giusto valore, senza spreco di superficie né compromessi nell'uso. Aggiungete a ciò la convivialità del quartiere, dove tutto è a portata di mano – scuole, negozi, trasporti – e otterrete un attivo fluido, che soddisfa tutti i criteri razionali. In breve, un investimento pensato per durare e crescere in un'area sia richiesta che prospera.
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