Appartamento 3 locali 73 mq con balcone e box a Neuilly-sur-Marne a 178.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 16
- Superficie abitabile totale : 73 mq
- Balcone : 6 mq
- Ascensore : Sì
- DPE Energetico : Classe D
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento in vendita a Neuilly-sur-Marne, una proprietà rara che offre un'esperienza di vita confortevole e luminosa. Situato al 2° piano di una proprietà con sicurezza, questo appartamento si distingue per la sua disposizione ottimizzata e la sua luminosità naturale.
All'interno, sarete immediatamente colpiti dal soggiorno spazioso esposto a Ovest, inondato di luce. Un balcone di 6mq estende questo spazio, invitandovi a godere di momenti conviviali all'aperto.
- Configurazione: 3 locali, ideale per una piccola famiglia o una coppia
- Luminosità: esposizione doppia che garantisce un'illuminazione ottimale
- Convivialità: cucina attrezzata e fornita con dispensa
- Servizi: ascensore e box in garage sotterraneo sicuro
- Posizione: nelle vicinanze dei trasporti pubblici per raggiungere il RER A
Il soggiorno luminoso è il cuore di questo appartamento. Immaginate serate rilassate, immersi nella luce arancione del crepuscolo, con una vista rilassante dal vostro balcone. Adiacente a questo spazio abitativo, la cucina, ben progettata, permette di preparare i pasti rimanendo in contatto con i vostri ospiti.
La zona notte dell'appartamento è composta da due ampie camere, ideali per offrirvi uno spazio di riposo tranquillo. Il corridoio conduce a un ampio bagno e a un WC separato, garantendo una funzionalità pratica per la vita quotidiana. Questo appartamento, privo di affacci diretti, garantisce la vostra privacy, in un contesto tranquillo e familiare.
All'esterno, la posizione è strategica: a vicinanza di diverse linee di autobus per accedere rapidamente alla stazione RER A di Neuilly-Plaisance e Noisy-le-Grand Mont d'Est, facilitando i vostri spostamenti. La proprietà, composta da 90 unità, gode di una gestione serena.
In sintesi, questo appartamento a Neuilly-sur-Marne è un'occasione da non perdere, che unisce comfort moderno e accessibilità. La sua atmosfera calda e conviviale saprà rendervi felici ogni giorno.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 15 chilometri a est di Parigi, NEUILLY SUR MARNE offre un accesso rapido alla capitale mantenendo un'atmosfera calma e residenziale. Questo comune del départment 93 si trova lungo la Marna, circondato da verde e paesaggi pittoreschi, rendendolo un luogo ambito per famiglie e professionisti.
I punti di interesse a NEUILLY SUR MARNE sono numerosi. La città dispone di negozi vari, ristoranti di qualità e scuole che vanno dalla scuola materna alle scuole medie, rendendola un luogo ideale per l'istruzione dei bambini. Inoltre, i trasporti pubblici, tra cui le linee RER e gli autobus, facilitano gli spostamenti verso Parigi e i villaggi circostanti.
In termini di qualità della vita, NEUILLY SUR MARNE si distingue per la presenza di spazi verdi accoglienti, come il parco dei Coteaux e le rive della Marna, che offrono una moltitudine di attività ricreative. Il comune offre anche vari servizi, come infrastrutture sportive e centri sanitari, garantendo un ambiente di vita piacevole ed equilibrato.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una varietà di beni disponibili, che vanno da appartamenti moderni a case singole con giardino. I prezzi degli immobili a NEUILLY SUR MARNE rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, attirando così numerosi acquirenti che cercano di comprare a NEUILLY SUR MARNE.
Inoltre, le attuali tendenze mostrano una domanda crescente per alloggi di qualità, il che favorisce l'attrattiva della città per gli investitori. Che si tratti di un acquisto personale o di un progetto locativo, investire a NEUILLY SUR MARNE rappresenta un'opportunità interessante.
I futuri abitanti apprezzeranno anche la mescolanza sociale e l'atmosfera conviviale che caratterizzano NEUILLY SUR MARNE. La città promuove l'integrazione e la vita comune, rendendola un luogo ideale per stabilirsi in famiglia.
Per coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e tranquillità, NEUILLY SUR MARNE offre un ambiente di vita perfetto, con tutte le comodità necessarie a portata di mano. Inoltre, le attività culturali e gli eventi locali rinforzano il senso di appartenenza alla comunità.
In sintesi, investire nel mercato immobiliare a NEUILLY SUR MARNE è una scelta saggia per chi aspira a un ambiente di vita tranquillo pur beneficiando dei vantaggi della vicinanza a Parigi. Non aspettate oltre per scoprire le opportunità che offre questo affascinante comune.
Che si tratti di viverci o di investire, NEUILLY SUR MARNE promette numerosi vantaggi, mantenendo al contempo un'elevata qualità della vita per i suoi abitanti.
Questa combinazione di tranquillità ed efficienza rende NEUILLY SUR MARNE una scelta ideale nel mercato immobiliare della regione parigina.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento curato e attraversato di 73 mq, situato al 2° piano di un condominio sicuro, offre un soggiorno luminoso esposto a Ovest con un balcone di 6 mq, ideale per godere dei tramonti. Nelle immediate vicinanze delle linee di autobus che portano rapidamente al RER A, beneficia di una posizione pratica per una vita quotidiana piacevole. Con la sua doppia esposizione e l'assenza di affacci, questo appartamento rappresenta un vero investimento locativo in un settore in forte crescita.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
