Appartamento monolocale 31 mq con terrazzo a Livry-Gargan affitto 674 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 1
- Superficie abitabile : 31 mq
- Piano : 2
- Numero di piani : 4
- Modalità di riscaldamento : Collettivo
- Tipo di combustibile : Gas
- Acqua calda : Collettiva
- Affitto spese incluse : 674 € / mese
- Terrazzo : 13 mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con 1 camera di 31 mq situato nella deliziosa comune di Livry-Gargan. Situato al 2° piano di una moderna residenza di quattro livelli con ascensore, questo appartamento unisce comfort e funzionalità.
Appena entrati, sarete colpiti dall'atmosfera luminosa e accogliente che emana. Esplorate i suoi numerosi vantaggi:
- Spazio living funzionale con cucina a vista attrezzata: piano cottura e frigorifero
- Bagno con doccia, che offre praticità e comfort quotidiano
- Ampia terrazza di 13 mq per momenti di relax all'aperto
- Ambiente tranquillo e sicuro, con un locale per biciclette per gli appassionati di ciclismo
- Vicino a negozi e trasporti, facilitando la vostra quotidianità
Entrando in questo appartamento, scoprirete un ampio spazio living dove la luce naturale abbonda. La cucina a vista si integra armoniosamente con il resto, permettendovi di cucinare rimanendo in contatto con i vostri ospiti. Lo spazio è ottimizzato per offrire una sensazione di profondità e comfort.
Il bagno è dotato di una doccia moderna, che garantisce un momento di relax dopo una lunga giornata. Inoltre, la terrazza è un vero valore aggiunto dove potrete gustare il vostro caffè o godervi un aperitivo serale. Questo appartamento è un nido perfetto per una persona sola o una coppia in cerca di un ambiente gradevole.
Oltre alle sue caratteristiche tecniche, questa proprietà si distingue per la sua posizione. Offrendo un accesso diretto alle comodità, vi invita a scoprire il vivace quartiere di Livry-Gargan, pur beneficiando di una tranquillità favorevole al riposo.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un opportunità rara sul mercato. Non perdete l'occasione di visitare questa proprietà eccezionale che saprà soddisfare tutte le vostre aspettative. Lasciatevi conquistare dal suo potenziale e dalla sua posizione ideale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, questo comune beneficia di una posizione privilegiata, vicino a Parigi pur mantenendo un ambiente di vita piacevole. Con un accesso facile alle principali vie di comunicazione e ai trasporti pubblici, attira numerosi lavoratori parigini in cerca di un ambiente più tranquillo.
La città si distingue per i suoi numerosi negozi di prossimità, le sue scuole di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. Le linee degli autobus e la stazione RER facilitano gli spostamenti verso la capitale, rendendo l'accesso ai servizi urbani particolarmente vantaggioso.
La qualità della vita in questo luogo ambito è rinforzata dai suoi spazi verdi, favorevoli al relax e alle attività ricreative. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per ricaricare le batterie, e numerose infrastrutture sportive permettono ai residenti di dedicarsi a diverse pratiche sportive.
Il mercato immobiliare locale testimonia una domanda sostenuta, in particolare per appartamenti e case unifamiliari. La diversità degli immobili disponibili attrae sia i primi acquirenti che gli investitori in cerca di investire a LIVRY GARGAN per ottenere rendimenti interessanti.
Per coloro che desiderano comprare a LIVRY GARGAN, i prezzi rimangono accessibili rispetto ad altri comuni vicini a Parigi, offrendo così opportunità interessanti per le giovani famiglie e le coppie. La città mantiene un'atmosfera conviviale, favorendo l'integrazione rapida dei nuovi arrivati.
I progetti di pianificazione urbana in corso testimoniano l'impegno del comune per migliorare il cadre di vita. Così, nuovi servizi pubblici e spazi verdi sono previsti, offrendo ulteriore attrattiva a questa località.
La forte domanda di affitti è anche un grande vantaggio per gli investitori, garantendo una redditività stabile nel lungo periodo. Questo luogo offre così prospettive interessanti per coloro che desiderano diversificare il loro patrimonio immobiliare.
In sintesi, questa città combina il fascino della vita di quartiere con la prossimità delle grandi metropoli, rendendola una scelta saggia per vivere o investire. I futuri abitanti saranno affascinati dal dinamismo e dai vantaggi che offre questo posto.
Con un mercato immobiliare in evoluzione e una qualità della vita preservata, la località si afferma come una destinazione imprescindibile per coloro che cercano un ambiente tranquillo pur essendo vicini alle comodità urbane.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo incantevole appartamento di una stanza di 31 mq, idealmente situato nel cuore di una residenza moderna a Livry-Gargan, che offre una terrazza spaziosa di 13 mq per godere di momenti di relax. La sua luminosità e funzionalità lo rendono un ambiente di vita piacevole, mentre l'ambiente tranquillo e la vicinanza ai negozi e ai trasporti ne rafforzano l'attrattiva. Con un affitto di 674 € spese incluse, questo immobile presenta un potenziale locativo interessante per gli investitori che desiderano massimizzare il loro rendimento.
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