شقة غرفة واحدة 31 م² مع تراس في ليفري-غارغان إيجار 674 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة السكنية : 31 م²
- الطابق : 2
- عدد الطوابق : 4
- نوع التدفئة : جماعية
- نوع الوقود : غاز
- الماء الساخن : جماعي
- الإيجار مع الرسوم : 674 € / شهرياً
- التراس : 13 م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا شقة غرفة واحدة بمساحة 31 م² تقع في بلدية ليفري-غارغان الساحرة. تقع في الطابق الثاني من مبنى حديث يتكون من أربعة طوابق مع مصعد، تجمع هذه الشقة بين الراحة والوظائف.
عند دخولك، ستفتن بالجو المضيء والدافئ الذي يحيط بها. استكشف العديد من ميزاتها:
- مساحة معيشة وظيفية مع مطبخ مفتوح مجهز: موقد وثلاجة
- حمام مزود بدش، يقدم practicality وراحة يومية
- شرفة واسعة بمساحة 13 م² للحظات استرخاء في الهواء الطلق
- بيئة هادئة وآمنة، مع مخزن للدراجات لعشاق ركوب الدراجات
- قربها من المحلات ووسائل النقل، مما يسهل حياتك اليومية
عند دخولك هذه الشقة، ستكتشف مساحة معيشة واسعة حيث يكثر الضوء الطبيعي. يتكامل المطبخ المفتوح بشكل متناغم مع المساحة الكلية، مما يتيح لك الطهي أثناء التواصل مع ضيوفك. تم تحسين المساحة لتوفير إحساس بالعمق والراحة.
يحتوي الحمام على دش حديث، مما يضمن لحظة من الاسترخاء بعد يوم طويل. كما أن الشرفة هي ميزة حقيقية حيث يمكنك الاستمتاع بأكواب القهوة أو الاسترخاء مع مشروب في المساء. هذه الشقة هي ملاذ مثالي لشخص واحد أو زوجين يبحثان عن بيئة معيشية ممتعة.
بعيدًا عن ميزاتها التقنية، تبرز هذه الملكية بموقعها. توفِّر الوصول المباشر إلى المرافق، وتدعوك لاستكشاف الحي النشط في ليفري-غارغان، مع الاستفادة من الهدوء الملائم للاسترخاء.
باختصار، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في السوق. لا تفوت فرصة زيارة هذه الملكية الاستثنائية التي ستلبي جميع توقعاتك. دع نفسك تنجذب بإمكاناتها وموقعها المثالي.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في سان سان دينيس، وتستفيد من موقع متميز يقترب من باريس مع الحفاظ على نمط حياة مريح. مع وصول سهل إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة، تجذب العديد من العمال الباريسيين الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا.
تتميز المدينة بالعديد من المتاجر القريبة، ومؤسسات التعليم الجيد وشبكة النقل المتطورة. خطوط الحافلات و محطة RER تسهل التنقلات إلى العاصمة، مما يجعل الوصول إلى الخدمات الحضرية أكثر جاذبية.
تُعزز جودة الحياة في هذا المكان المفضل بفضل المساحات الخضراء، المناسبة للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. تقدم المنتزهات والحدائق بيئة مريحة لإعادة التوازن، وتسمح العديد من المنشآت الرياضية للسكان بممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
تشهد السوق العقارية المحلية طلبًا مرتفعًا، خاصةً على الشقق والمنازل الفردية. تنجذب تنوع الممتلكات المتاحة سواءً للمشترين الأوائل أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في ليفري غارغان لتحقيق عوائد مثيرة للاهتمام.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في ليفري غارغان، تظل الأسعار متاحة مقارنةً بالبلديات الأخرى القريبة من باريس، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام للعائلات الشابة والزوجين. تحتفظ المدينة بجو ودود، مما يسهل التكامل السريع للوافدين الجدد.
تشير مشاريع التهيئة العمرانية الجاري تنفيذها إلى التزام البلدية بتحسين جودة الحياة. وبالتالي، يتم النظر في مزيد من التجهيزات العامة والمساحات الخضراء، مما يزيد جاذبية هذا الموقع.
الطلب المرتفع على الإيجارات هو أيضًا ميزة كبيرة للمستثمرين، مما يضمن استقرار العائد على المدى الطويل. يوفر هذا المكان آفاقًا مثيرة للاهتمام لمن يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية.
في المجمل، تجمع هذه المدينة بين سحر الحياة الحيّة وقربها من المدن الكبرى، مما يجعلها خيارًا جيدًا للعيش أو الاستثمار. سيُعجب السكان المستقبليون بالحيوية والمزايا التي يوفرها هذا المكان.
مع سوق عقاري في تطور مستمر وجودة حياة محفوظة، تبرز هذه المنطقة كوجهة لا غنى عنها لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة مع القرب من المرافق الحضرية.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الساحرة ذات الغرفة الواحدة بمساحة 31 م²، الواقعة بشكل مثالي في قلب إقامة حديثة في ليفري-غارغان، التي تقدم شرفة فسيحة تبلغ 13 م² للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. إن إشراقها ووظيفتها يجعلها إطاراً مريحاً للعيش، بينما يضيف الهدوء والبيئة وقرب المتاجر ووسائل النقل إلى جاذبيتها. مع إيجار قدره 674 € شامل النفقات، يقدم هذا العقار إمكانات إيجارية جذابة للمستثمرين الراغبين في زيادة عائداتهم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
