Studio arredato di 11 mq con vista sulla Torre Montparnasse a Parigi 14 per investitore
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale arredato
- Superficie : 9,80 mq legge Carrez / 11 mq superficie
- Vista : Libera sulla Torre Montparnasse
- Piano : 5ᵉ senza ascensore
- Esposizione : Ovest
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Classe energetica : E
- GES : C
- Spese : 180 €/trimestre
- Stato generale : Buono stato
Visita guidata
Benvenuti in questo monolocale arredato nel cuore del 14° arrondissement di Parigi, un vero e proprio rifugio luminoso che offre una vista spettacolare sulla Torre Montparnasse. Situato al 5° e ultimo piano di un edificio d'epoca senza ascensore, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara che saprà sedurre investitori, studenti o chiunque cerchi un pied-à-terre nella capitale.
La disposizione e l'atmosfera di questo monolocale sono straordinarie:
- Superficie: 9,80 mq secondo la legge Carrez, con un totale di 11 mq calpestabili
- Vista libera sui tetti e sulla Torre Montparnasse
- Spazio notte in pendenza: massima ottimizzazione dello spazio
- Esposizione ovest: molto luminoso e tranquillo
- Bagno con WC: praticità garantita
Entrando, sarete immediatamente accolti dalla luce naturale che proviene dalle ampie finestre, creando un'atmosfera calda e rilassante. Lo spazio in pendenza è astutamente progettato, offrendo un accogliente angolo notte che massimizza l'utilizzo del monolocale mantenendo una sensazione di apertura. Il delizioso parquet e i colori tenui evocano un'atmosfera conviviale, ideale per ricaricarsi dopo una giornata frenetica a Parigi.
Questo monolocale non si limita al suo layout pratico. La sua posizione strategica vi colloca a pochi passi dalla stazione Montparnasse, facilitando i vostri spostamenti in città e oltre. Le spese condominiali contenute e la bassa tassa sugli immobili rendono questo appartamento una scelta saggia sia per gli investitori che per coloro che desiderano stabilirsi nella capitale. Inoltre, il tetto recentemente isolato assicura un comfort termico apprezzabile, permettendovi di godere dello spazio durante tutto l'anno.
In sintesi, questo monolocale è molto più di un semplice spazio abitativo. Rappresenta un opportunità unica di investire in un immobile di carattere nel cuore di una delle città più iconiche del mondo. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di acquisire un pied-à-terre parigino che combina praticità, stile e accessibilità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 14, situato nel 75, offre una posizione geografica ideale, vicino al centro di Parigi, pur beneficiando di un ambiente residenziale piacevole e tranquillo.
I punti di interesse in PARIGI 14 sono numerosi, con negozi vari, scuole di qualità e mezzi di trasporto pubblico efficienti che facilitano gli spostamenti.
La qualità della vita è alta, grazie a numerosi spazi verdi come il Parco Montsouris, servizi di prossimità e una varietà di attività ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare in PARIGI 14 presenta tendenze attraenti, con un'offerta di monolocali, appartamenti familiari e ville che soddisfano tutte le aspettative.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 14, il quartiere si distingue per la sua stabilità e il suo potenziale di rivalutazione a lungo termine.
I futuri residenti possono aspettarsi un ambiente di vita piacevole, che combina il fascino della vita parigina con il comfort moderno.
Il settore è favorevole per famiglie, studenti e professionisti, creando un ambiente dinamico e attraente.
La vicinanza alle università e alle grandi scuole attira anche gli investitori in cerca di comprare a PARIGI 14 per affittare.
I servizi pubblici come le biblioteche e i centri sportivi rinforzano l'attrattiva del quartiere per i nuovi residenti.
In sintesi, immobiliare a PARIGI 14 è sinonimo di qualità, comfort e opportunità, una scelta saggia per vivere o investire.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale mansardato di 9,80 mq, situato all'ultimo piano di un edificio storico, offre una vista libera sui tetti e sulla Torre Montparnasse, portando una luminosità eccezionale al vostro spazio abitativo. In piena proprietà nel 14° arrondissement, a pochi passi dalla stazione Montparnasse, questo immobile si distingue per le sue basse spese e il suo potenziale locativo attraente per studenti o come punto d'appoggio a Parigi. Approfittate di una recentissima ristrutturazione del tetto, che garantisce una buona prestazione energetica nonostante le sue dimensioni, un vantaggio non trascurabile per gli investitori.
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