استوديو مفروش 11 م² مع إطلالة على برج مونبارناس في باريس 14 للاستثمار
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : استوديو مفروش
- المساحة : 9.80 م² حسب قانون كاراز / 11 م² على الأرض
- المشهد : مطلة على برج مونبارناس
- الطابق : 5ᵉ بدون مصعد
- التوجه : غرب
- التدفئة : كهربائية فردية
- فئة الطاقة : E
- الغازات المسببة للاحتباس الحراري : C
- الرسوم : 180 €/ trimestre
- الحالة العامة : حالة جيدة
جولة إرشادية
مرحبا بكم في استوديو مفروش في قلب الحي الرابع عشر في باريس، وهو حقًا كوخ مشمس يوفر إطلالة رائعة على برج مونتبارناس. يقع في الطابق الخامس والأخير من مبنى قديم بدون مصعد، هذه العقار هو فرصة نادرة ستروق للمستثمرين والطلاب أو ببساطة لأولئك الذين يبحثون عن مكان للإقامة في العاصمة.
توزيع وجو هذا الاستوديو رائع:
- المساحة: 9.80 م² وفقًا لقانون كاراز، مع إجمالي 11 م² في القاعدة
- إطلالة مفتوحة على الأسطح وبرج مونتبارناس
- مساحة نوم تحت الميل: أقصى استغلال للمساحة
- التوجه نحو الغرب: مضيء جدًا وهادئ
- حمام مع مرحاض: ضمان العملية
عند الدخول، سيتم استقبالك على الفور بواسطة الضوء الطبيعي المنبعث من النوافذ الكبيرة، مما يخلق جوًا دافئًا ومريحًا. المساحة تحت الميل مصممة بذكاء، حيث توفر ركن نوم مريح يستغل الاستوديو بأقصى حد مع الحفاظ على إحساس بالانفتاح. الأرضية الخشبية الجميلة والألوان الناعمة توحي بأجواء ودية، مثالية للاسترخاء بعد يوم حافل في باريس.
هذا الاستوديو لا يقتصر على تصميمه العملي. موقعه الجغرافي الاستراتيجي يضعك على بعد خطوات من محطة مونتبارناس، مما يسهل عليك التنقل في جميع أنحاء المدينة وما بعدها. الرسوم القليلة جدًا للملكية والضرائب العقارية المنخفضة تجعل من هذه العقار خيارًا حكيمًا للمستثمرين وأولئك الذين يرغبون في وضع أمتعتهم في العاصمة. علاوة على ذلك، فإن السقف المعزول حديثًا يضمن راحة حرارية مريحة، مما يسمح لك بالاستمتاع بالمساحة على مدار السنة.
باختصار، هذا الاستوديو هو أكثر من مجرد مساحة للعيش. إنه يمثل فرصة فريدة للاستثمار في عقار ذو طابع خاص في قلب واحدة من أكثر المدن رمزية في العالم. لا تفوت هذه الفرصة للحصول على مكان إقامة باريسي يجمع بين العملية والأناقة وسهولة الوصول.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
يعتبر حي باريس 14، الواقع في 75، مكانًا جغرافيًا مثاليًا، بالقرب من وسط باريس، بينما يتمتع ببيئة سكنية مريحة وهادئة.
هناك العديد من المعالم المهمة في باريس 14، حيث توجد متاجر متنوعة ومدارس ذات جودة عالية ووسائل النقل العامة الفعالة التي تسهل التنقل.
جودة الحياة هنا مرتفعة، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة مونتسوري، والخدمات القريبة وتنوع الأنشطة الترفيهية لجميع الأعمار.
سوق العقارات في باريس 14 يظهر اتجاهات جذابة، مع توفر الاستوديوهات والشقق العائلية والمنازل، لتلبية جميع الاحتياجات.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 14، يتميز الحي باستقراره وإمكاناته للنمو على المدى الطويل.
يمكن للمقيمين الجدد توقع بيئة حياة مريحة، تجمع بين سحر الحياة الباريسية والراحة الحديثة.
المنطقة مناسبة للعائلات والطلاب والمحترفين، مما يخلق بيئة ديناميكية وجذابة.
القرب من الجامعات والمدارس الكبرى يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن شراء في باريس 14 للإيجار.
تعزز المرافق العامة مثل المكتبات والمراكز الرياضية جاذبية الحي للمقيمين الجدد.
باختصار، العقارات في باريس 14 هي مرادف للجودة والراحة والفرص، وهو خيار حكيم للعيش أو الاستثمار.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو العلوي بمساحة 9,80 م²، الواقع في الطابق الأخير من مبنى قديم، يقدم إطلالة مفتوحة على الأسطح وبرج مونبارناس، مما يوفر إضاءة استثنائية لمساحتك المعيشية. بملكية كاملة في الحي الرابع عشر، على بُعد خطوات من محطة مونبارناس، يتميز هذا العقار بوجود نفقات منخفضة وإمكانية تأجيرية جذابة للطلاب أو كأصل للإقامة في باريس. استفد من تجديد حديث للسقف، مما يضمن أداءً جيدًا من حيث الكفاءة الطاقية رغم حجمه، وهي ميزة لا يمكن تجاهلها للمستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
