Casa indipendente di 182 mq con giardino ad AUBERCHICOURT a 340.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa unifamiliare
- Superficie abitabile : 182 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere da letto : 4
- Prezzo attuale : 340000 €
- Riscaldamento : Caldaia a gas, riscaldamento a pavimento
- Giardino : Sì, senza vis-à-vis
- Garage : 40 mq, porta automatizzata
- Camino : Inserto funzionante
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprite questa splendida casa unifamiliare di 182 mq situata a Auberchicourt, un vero e proprio rifugio confortevole e luminoso. All'arrivo, l'ingresso cathedral vi accoglie con un senso di spazio e calore. Il soggiorno luminoso, inondato di luce naturale, si rivela come lo spazio ideale per momenti conviviali con la famiglia o con gli amici.
Esempio di introduzione a un elenco puntato:
- Superficie generosa di 182 mq che offre spazio e comfort
- Giardino senza vis-à-vis con terrazza, un vero angolo di pace
- Sistema di riscaldamento a pavimento, garantendo calore e benessere
- Ampio garage di 40 mq con porta automatizzata
- Camino funzionante, perfetto per serate accoglienti
Internamente, scoprirete una cucina completamente attrezzata, perfetta per esprimere i vostri talenti culinari. La camera principale, con il suo guardaroba, è uno spazio di serenità. Il bagno adiacente, dotato di vasca e doccia, unisce modernità e comfort. Al piano superiore, tre camere, di cui una passante, offrono spazi contemporanei e luminosi, accompagnati da un bagno e uno spazio soppalcato modificabile secondo le vostre esigenze.
All'esterno, il giardino senza vis-à-vis è un vero valore aggiunto, ideale per godere delle serate estive sulla terrazza. Un'dependance di 15 mq completa questo spazio esterno, offrendo possibilità di utilizzo variegate, sia come ufficio che come laboratorio. Con finestre in alluminio e doppi vetri, questa casa promette un comfort termico e acustico ottimale. La posizione privilegiata, vicino ai servizi e ai trasporti, rende questa casa un'ottima opportunità abitativa. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Questa città del nord della Francia, situata vicino a grandi assi stradali, offre una **situazione geografica** strategica per i residenti. A soli pochi chilometri dalla città principale, beneficia di un ambiente tranquillo e verdeggiante, perfetto per una vita serena.
I **punti d'interesse** non mancano in questo comune. Si trovano vari negozi di prossimità, numerose scuole, così come collegamenti di trasporto efficienti, che permettono un accesso rapido alle aree urbane circostanti. Questa infrastruttura supporta una vita quotidiana piacevole.
La **qualità della vita** è un grande vantaggio di questo luogo. Spazi verdi ben curati, attrezzature sportive, così come attività culturali contribuiscono a un ambiente di vita molto apprezzato. Le attività all'aria aperta sono facilmente accessibili, promuovendo uno stile di vita attivo.
In materia di **mercato immobiliare**, la domanda è in costante crescita. Gli immobili disponibili variano tra appartamenti moderni e case familiari, soddisfacendo così le aspettative dei potenziali acquirenti. L'**andamento** attuale mostra un interesse crescente per il mercato immobiliare ad AUBERCHICOURT, in particolare da parte di giovani coppie e famiglie.
Per gli investitori, **i vantaggi sono numerosi**. L'elevata domanda di affitti in questa località assicura un buon rendimento potenziale. Inoltre, la dinamica economica della regione sostiene uno sviluppo favorevole, rendendola attraente per coloro che desiderano **investire ad AUBERCHICOURT**.
Questo contesto di vita, associato a progetti di sviluppo locali, garantisce che acquistare ad AUBERCHICOURT sia una decisione saggia. Il potenziale di valorizzazione degli immobili è un'opportunità da non perdere per i futuri residenti.
La diversità degli alloggi disponibili attira sia i primi acquirenti che gli investitori esperti. **Il mercato dinamico** e la qualità degli immobili lo rendono una meta ambita per trovare una casa.
In sintesi, questo comune rappresenta un'alternativa allettante alle grandi città, offrendo sia tranquillità che comodità. Vivere qui significa scegliere un ambiente equilibrato, dove ogni aspetto è preso in considerazione per il benessere dei suoi abitanti.
Infine, la vicinanza alle principali infrastrutture e servizi rafforza l'attrattiva di questa città. Per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità e vitalità, questo luogo potrebbe essere la risposta alle loro aspirazioni.
L'opinione dell'agente
Questa casa indipendente di 182 mq ad Auberchicourt, completamente ristrutturata e senza lavori da effettuare, offre un comfort moderno con il suo soggiorno luminoso e un giardino riservato ideale per il relax. Situata su un lotto di oltre 700 mq, dispone anche di un garage di 40 mq e di un ripostiglio, aggiungendo valore al tuo investimento. Con il suo potenziale locativo elevato in un quartiere tranquillo, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
