Studio 17 mq Affittato Parigi 14 con giardino pubblico a 176.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile : 17 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Prezzo attuale : 176000 €
- Prezzo al mq : 10352,94 €/mq
- Affitto mensile : 684 € spese comprese
- Spese condominiali : 46 € al mese
- Imposta fondiaria : 421 €
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale di 17,75 mq situato nel 14° arrondissement di Parigi. Situato al piano terra, si affaccia su un piacevole giardino pubblico, offrendo un vero rifugio di pace nel cuore della città.
Appena entrati, sarete accolti da un soggiorno luminoso, dove ogni angolo trasmette convivialità. Ecco alcune caratteristiche chiave:
- Spazio ottimizzato: monolocale ben arredato con angolo cottura funzionale
- Affitto a un prezzo competitivo: 684€ spese incluse
- Basse spese: 140€ al trimestre, ovvero 46€ mensili
- Prossimità ai trasporti: metro Plaisance a pochi passi
- Ambiente tranquillo: strada poco trafficata con vista sul giardino
Entrando in questo monolocale, la luce naturale inonda la stanza e mette in risalto il parquet, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'angolo cottura, ben progettato, vi permetterà di preparare i pasti comodamente, rimanendo nel cuore dell'azione.
Questo monolocale è ideale per un primo investimento immobiliare o per accogliere un inquilino in cerca di uno spazio funzionale nel centro di Parigi. Con un ambiente tranquillo e tutte le comodità nelle vicinanze, rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 14, situato nel 75, offre una posizione geografica ideale, vicino al centro di Parigi, pur beneficiando di un ambiente residenziale piacevole e tranquillo.
I punti di interesse in PARIGI 14 sono numerosi, con negozi vari, scuole di qualità e mezzi di trasporto pubblico efficienti che facilitano gli spostamenti.
La qualità della vita è alta, grazie a numerosi spazi verdi come il Parco Montsouris, servizi di prossimità e una varietà di attività ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare in PARIGI 14 presenta tendenze attraenti, con un'offerta di monolocali, appartamenti familiari e ville che soddisfano tutte le aspettative.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 14, il quartiere si distingue per la sua stabilità e il suo potenziale di rivalutazione a lungo termine.
I futuri residenti possono aspettarsi un ambiente di vita piacevole, che combina il fascino della vita parigina con il comfort moderno.
Il settore è favorevole per famiglie, studenti e professionisti, creando un ambiente dinamico e attraente.
La vicinanza alle università e alle grandi scuole attira anche gli investitori in cerca di comprare a PARIGI 14 per affittare.
I servizi pubblici come le biblioteche e i centri sportivi rinforzano l'attrattiva del quartiere per i nuovi residenti.
In sintesi, immobiliare a PARIGI 14 è sinonimo di qualità, comfort e opportunità, una scelta saggia per vivere o investire.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 17,75 mq, idealmente situato al piano terra di fronte a un giardino pubblico, beneficia di un'esposizione luminosa e di un quartiere tranquillo nelle immediate vicinanze della metropolitana Plaisance. Attualmente affittato a 684€ spese incluse, offre un potenziale locativo interessante con spese condominiali basse di 140€ a trimestre. Questo immobile rappresenta un'opportunità attraente per gli investitori che desiderano acquisire un attivo immobiliare in un contesto ricercato di Parigi.
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