استوديو 17م² مؤجر في باريس 14 مع حديقة عامة بسعر 176000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : استوديو
- المساحة الصالحة للسكن : 17 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- السعر الحالي : 176000 €
- السعر للمتر المربع : 10352.94 €/م²
- الإيجار الشهري : 684 € تشمل الخدمات
- رسوم الملكية المشتركة : 46 € شهرياً
- الضريبة العقارية : 421 €
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الاستوديو الجميل بمساحة 17.75 م² الواقع في الحي الرابع عشر في باريس. يقع في الطابق الأرضي، ويطل على حديقة عامة جميلة، مما يوفر ملاذًا حقيقيًا للسلام في قلب المدينة.
بمجرد دخولك، ستستقبل بغرفة معيشة مشمسة، حيث يتنفس كل ركن بالود. إليك بعض الخصائص الرئيسية :
- مساحة محسّنة: استوديو مُنظم بشكل جيد مع مطبخ صغير عملي
- إيجار بسعر تنافسي: 684€ شامل النفقات
- نفقات منخفضة: 140€ كل ثلاثة أشهر، أي 46€ شهريًا
- قرب وسائل النقل: مترو بلايسانس على بعد خطوات قليلة
- إطار هادئ: شارع قليل الحركة مع إطلالة على الحديقة
عند دخولك هذا الاستوديو، تغمر الضوء الطبيعي الغرفة وتبرز الأرضية الخشبية، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا. المطبخ الصغير، المدروس جيدًا، سيمكنك من إعداد وجبات الطعام براحة، بينما تكون في قلب الحدث.
هذا الاستوديو مثالي كأول استثمار عقاري أو لاستقبال مستأجر يبحث عن مساحة عملية في قلب باريس. مع بيئة هادئة وجميع الخدمات القريبة، يمثل فرصة نادرة في السوق.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
يعتبر حي باريس 14، الواقع في 75، مكانًا جغرافيًا مثاليًا، بالقرب من وسط باريس، بينما يتمتع ببيئة سكنية مريحة وهادئة.
هناك العديد من المعالم المهمة في باريس 14، حيث توجد متاجر متنوعة ومدارس ذات جودة عالية ووسائل النقل العامة الفعالة التي تسهل التنقل.
جودة الحياة هنا مرتفعة، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة مونتسوري، والخدمات القريبة وتنوع الأنشطة الترفيهية لجميع الأعمار.
سوق العقارات في باريس 14 يظهر اتجاهات جذابة، مع توفر الاستوديوهات والشقق العائلية والمنازل، لتلبية جميع الاحتياجات.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 14، يتميز الحي باستقراره وإمكاناته للنمو على المدى الطويل.
يمكن للمقيمين الجدد توقع بيئة حياة مريحة، تجمع بين سحر الحياة الباريسية والراحة الحديثة.
المنطقة مناسبة للعائلات والطلاب والمحترفين، مما يخلق بيئة ديناميكية وجذابة.
القرب من الجامعات والمدارس الكبرى يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن شراء في باريس 14 للإيجار.
تعزز المرافق العامة مثل المكتبات والمراكز الرياضية جاذبية الحي للمقيمين الجدد.
باختصار، العقارات في باريس 14 هي مرادف للجودة والراحة والفرص، وهو خيار حكيم للعيش أو الاستثمار.
رأي الوكيل
هذه الاستوديو بمساحة 17.75 م²، يقع في الطابق الأرضي مقابل حديقة عامة، يتمتع بـ إضاءة طبيعية جيدة وحي هادئ بالقرب من محطة مترو بلايسانس. يُستأجر حاليًا بمبلغ 684€ مع تضمين الرسوم، ويقدم إمكانيات إيجارية مثيرة مع رسوم منخفضة للملكية تبلغ 140€ كل ربع سنة. يمثل هذا العقار فرصة جذابة للمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على أصل عقاري في منطقة مرغوبة في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
