Appartamento 3 locali 63 mq luminoso con balcone nel centro di Bron a 189.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 63 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- Prezzo al mq : 3 000 €/mq
- Spese previste annuali : 2 076 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento 3 locali di 63 mq idealmente situato a Bron, a pochi passi dai negozi e dai tram T2/T5. Entrando in questo spazio, sarete subito accolti da un soggiorno luminoso che si apre su un incantevole balcone, perfetto per gustare il vostro caffè al mattino o per rilassarvi alla fine della giornata.
Scopriamo insieme le caratteristiche straordinarie di questo appartamento:
- Posizione centrale a Bron con facile accesso ai trasporti
- Soggiorno spazioso e luminoso con accesso al balcone
- Cucina semi-aperta attrezzata con una loggia
- Due grandi camere che offrono comfort e intimità
- Cantina spaziosa e parcheggio libero nella proprietà condominiale chiusa
I volumi generosi di questo appartamento creano un'atmosfera accogliente, dove la luce naturale inonda ogni stanza grazie alla sua doppia esposizione. La cucina, sia funzionale che elegante, è il luogo ideale per preparare pasti conviviali, essendo collegata allo spazio living tramite la loggia, amplificando così la sensazione di spazio.
Al piano superiore, le due grandi camere sono progettate per garantire un riposo ottimale, offrendo spazi rilassanti e personalizzabili secondo le vostre esigenze. Il bagno, confortevole, con il suo WC integrato, aggiunge funzionalità a questa proprietà. Inoltre, il condominio verdeggiante presenta un contesto di vita tranquillo, pur essendo in prossimità immediata delle comodità essenziali.
Infine, è un investimento da considerare, poiché questo appartamento ricco di potenziale si distingue per la sua posizione, i suoi servizi e la sua distribuzione ben pensata. Che sia per viverci o per considerare una locazione, questa proprietà saprà soddisfare le vostre aspettative.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento molto luminoso e disposto su due lati di 63 mq beneficia di doppia esposizione e di un balcone ideale per godere delle giornate di sole. Situato nel cuore di Bron, nelle immediate vicinanze di negozi e trasporti, offre un contesto abitativo pratico in un ambiente verdeggiante. Con un potenziale locativo interessante grazie alla sua configurazione e alla sua posizione, questo appartamento rappresenta un'opportunità da cogliere per qualsiasi investitore in cerca di redditività.
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