Affitto luminoso T2 di 43 mq con alcova a Lione 6 per 775€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 43 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Riscaldamento : Individuale elettrico
- Vetro doppio : Sì
- Caminetto : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 43mq situato a LYON 6, in via Ney 71, dove luminosità e fascino si incontrano. Entrate in un accogliente soggiorno, dove il parquet d'epoca e il camino decorativo creano un'atmosfera calda e conviviale. Un'alcova ingegnosa offre uno spazio notte discreto, perfetto per evadere dopo una lunga giornata.
Ecco alcune caratteristiche di questo immobile unico:
- Posizione ideale a due passi dalla stazione dei Brotteaux
- Zona giorno con parquet d'epoca e camino decorativo
- Cucina spaziosa e indipendente con dispensa
- Bagno pratico e wc separati
- Doppio vetro e riscaldamento elettrico autonomo
Progettato per coniugare comfort e praticità, questo appartamento gode di un altezza del soffitto che accentua la sensazione di spazio. La grande cucina, perfetta per preparare i vostri pasti, vi offre anche una dispensa pratica, un indubbio vantaggio per gli amanti della cucina. Il bagno funzionale e i wc separati offrono un ulteriore comfort per la vostra vita quotidiana.
All'esterno, il vivace quartiere di LYON 6 vi promette una qualità della vita eccezionale. Approfittate dei negozi nelle vicinanze, dei mezzi pubblici e degli spazi verdi circostanti. Questo immobile fa parte di una zona sottoposta a controllo degli affitti, garantendo un investimento saggio. Non perdete questa rara opportunità di vivere in un appartamento che unisce fascino, funzionalità e una posizione privilegiata.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 43 mq ristrutturato nel cuore del rinomato Lyon 6, a due passi dalla stazione dei Brotteaux e dalle sue comodità. La luce naturale e il parquet d'epoca conferiscono un fascino unico, mentre l'altezza del soffitto accentua la sensazione di spazio. Con un potenziale locativo attraente, questo investimento offre un canone in linea con il mercato locale, pur essendo sottoposto al controllo degli affitti per una sicurezza ottimale.
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