T3 71 mq con balconi e ascensore a Francheville a 255.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Superficie abitabile: 71 mq
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 5
- Ascensore: Sì
- Balcone: Sì
- Parcheggio: Privato
- DPE Energia: D (215 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Scopri un appartamento 3 locali con balconi idealmente situato a Francheville, che offre un contesto di vita sia tranquillo che pratico. Accedi a questo edificio ben curato tramite un ascensore, assicurando una totale comodità, soprattutto al 3° piano.
All'ingresso, sarai accolto da un soggiorno luminoso che invita alla convivialità:
- Design ottimale con un sistema di riscaldamento centralizzato
- Due camere spaziose per il massimo comfort
- Bagno moderno che offre luminosità e funzionalità
- Un grande balcone senza affacci sul parco alberato
- Posto auto privato per un accesso facilitato
Il soggiorno si illumina grazie a grandi finestre, creando un'atmosfera calda e accogliente per i tuoi momenti di relax. In questo spazio, potrai facilmente immaginare serate tra amici o weekend in famiglia. La cucina attrezzata, pratica e funzionale, ha accesso diretto a un piccolo balcone dove i caffè del mattino diventeranno un piacevole rituale. Ognuna delle due camere offre volumi generosi, perfetti per creare il tuo nido personale.
Questo immobile è idealmente posizionato in un quartiere tranquillo ma vicino a tutte le comodità: asilo, scuole, negozi, e un facile accesso ai mezzi pubblici, comprese le linee di autobus e la stazione di Francheville. Scegliendo questo appartamento, opti non solo per un luogo di vita gradevole, ma anche per un ambiente che favorisce uno stile di vita dinamico e soddisfacente. Questo T3 è un'opportunità rara sul mercato, da non perdere!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo luminoso appartamento T3 di 71,12 mq al 3° piano con ascensore offre un ambiente di vita sereno grazie alla sua vista libera su un parco alberato e al suo ampio balcone ideale per rilassarsi. Situato a Francheville, beneficerai della prossimità immediata di servizi e trasporti, facilitando così la tua quotidianità e garantendo una forte domanda locativa in questo settore ambito. Con un posto auto privato e spazi ben curati, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento allettante.
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