Appartement 3 pièces 63 m² lumineux avec balcon à Bron centre à 189 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 63 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Double exposition : Oui
- Prix au m² : 3 000 €/m²
- Charges prévisionnelles annuelles : 2 076 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 3 pièces de 63 m² idéalement situé à Bron, à quelques pas des commerces et des trams T2/T5. En entrant dans cet espace, vous serez immédiatement accueilli par un sjour lumineux qui s'ouvre sur un charmant balcon, parfait pour savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée.
Découvrons ensemble les caractéristiques remarquables de cet appartement:
- Situation centrale à Bron avec accès facile aux transports
- Séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon
- Cuisine semi-ouverte équipée d'une loggia
- Deux grandes chambres offrant confort et intimité
- Cave spacieuse et stationnement libre dans la copropriété fermée
Les volumes généreux de cet appartement créent une atmosphère accueillante, où la lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à sa double exposition. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est le lieu idéal pour préparer des repas conviviaux, tout en étant connectée à l’espace de vie via la loggia, amplifiant ainsi la sensation d’espace.
À l’étage, les deux grandes chambres sont conçues pour garantir un repos optimal, offrant des espaces relaxants et personnalisables selon vos envies. La salle d'eau, confortable, avec son WC intégré, ajoute à la fonctionnalité de ce bien. De plus, la copropriété verdoyante présente un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles.
Enfin, c'est un investissement à envisager, car cet appartement riche en potentiel se distingue par sa localisation, ses équipements et son agencement bien pensé. Que ce soit pour y vivre ou envisager une location, ce bien saura répondre à vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce très lumineux appartement traversant de 63 m² bénéficie d'une double exposition et d'un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. Situé au cœur de Bron, à proximité immédiate des commerces et des transports, il offre un cadre de vie pratico-pratique dans un environnement verdoyant. Avec un potentiel locatif intéressant grâce à sa configuration et sa localisation, cet appartement est une opportunité à saisir pour tout investisseur en quête de rentabilité.
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