Casa 6 locali 107 mq con giardino e studio a Nanterre - 749.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 107 mq
- Superficie terreno : 438 mq
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 3
- Posto auto : 1 posto auto
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Questo scrigno di vita a Nanterre, nel quartiere del Vieux Pont, si distingue fin dall’ingresso: si percepisce immediatamente un’atmosfera autentica, quasi estiva, dove la singolarità del luogo salta agli occhi. Qui, ogni spazio è stato pensato per preservare la vostra intimità, offrendo al contempo un comfort raro. Immaginate una casa di 80 mq posata su un terreno di 438 mq, lontana dal trambusto, ma mai isolata dal mondo.
Varcando la soglia, scoprite un soggiorno veramente attraversante, inondato di luce per tutto il giorno. Questo spazio accoglie famiglia o amici senza alcun vincolo. Accanto, una cucina indipendente, accogliente, si apre alle vostre ricette preferite o all’improvvisazione di un brunch la domenica. Tre camere accolgono notti tranquille, studio o angolo lettura, a seconda delle vostre voglie. Bagno e doccia: ciascuno al proprio ritmo, nessuno disturba al mattino presto.
La disposizione della casa segue una logica indiscutibile, senza spreco di spazio. Un monolocale attiguo, dotato di cucina a vista, moltiplica le possibilità. Pensate a uno spazio per lavorare da remoto, ospitare un genitore, lanciare un progetto, offrire indipendenza a uno dei vostri figli: tutto diventa possibile. Il giardino rivela, da parte sua, una bolla di natura, lontano da sguardi indiscreti. Immaginate i vostri pranzi sotto la pergola, le vostre serate estive attorno al barbecue o semplicemente una pausa lettura, lontana dai rumori.
- Cinque veri spazi vivibili, ognuno con il proprio ruolo: dormire, ricevere, creare, rilassarsi, condividere
- Un esterno alberato, avvolgente, che invita a staccare per un momento
- Posto auto privato, un indiscutibile vantaggio alle porte di Parigi
- Trasporti con accesso diretto: RER A a cinque minuti a piedi, tutto è a portata di mano
- Seminterrato modulabile, perfetto per allestire una sala polivalente, una lavanderia funzionale o un laboratorio secondo i vostri gusti
Il Vieux Pont sta vivendo un rinnovamento affascinante. Qui, la vita urbana si incontra con la tranquillità. Si può godere sia della vicinanza dei negozi che del respiro offerto dagli spazi verdi. L’architettura variegata e lo spirito del luogo le conferiscono un’identità forte. Alcuni immobili passano solo una volta sul mercato, questo ne fa parte.
In sintesi, questa casa di sei locali che sviluppa 107 mq segna tutte le caselle essenziali per una famiglia in cerca di equilibrio e serenità. È più di un indirizzo, è un’opportunità rara per reinventarvi, in sintonia con le vostre aspirazioni. Qui ogni momento ha il sapore dell’evidenza.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un cocoon atipico di 80 mq, protetto dagli sguardi nel cuore del Vieux Pont a Nanterre. Già dall'ingresso, l'atmosfera tranquilla salta all'occhio. Sul retro, un giardino incantevole — il tipo di scrigno dove ci si ama pranzare in tutta intimità o ricevere qualche amico in bella stagione. Due terrazze completano questo scenario propizio per scambi sinceri o pause nel verde. Quattro camere offrono un ampio spazio di gioco per una tribù o per chi desidera semplicemente lo spazio per respirare.
Un valore aggiunto: uno studio indipendente di 27 mq, perfetto per ospitare un giovane adulto, accogliere amici di passaggio o creare una fonte di reddito locativo affidabile. La prossimità immediata al RER e all'A86 semplifica le cose: raggiungere Parigi o esplorare l'ovest parigino non è né complicato né faticoso.
Così, questa casa spunta numerose caselle per chi desidera coniugare vita tranquilla, connessione rapida alla capitale e potenziale patrimoniale tangibile. Questo luogo raro piace tanto alla famiglia quanto all'investitore esigente. Niente di standardizzato qui: il calore del luogo, i colori singolari, la praticità di ogni spazio, disegnano una vera e propria firma. Ecco un invito a proiettarsi senza riserve.
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