Vendita Appartamento T3 69 mq luminoso con posto auto a Villeneuve-la-Garenne 269.500 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 269500 €
- Numero di vani : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 69 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Immaginate di varcare la soglia di un T3 raffinato con vista sulla Senna, situato nel cuore del quartiere riservato di Apollonia. Qui, un vestibolo curato dà il tono, aprendo su un ampio spazio abitativo. La luce naturale si fa strada generosamente, creando un'atmosfera tanto rilassante quanto stimolante.
Il soggiorno, avvolto dai riflessi del giorno, vi invita all'eleganza senza ostentazione. Superate la porta-finestra, fate un salto sul balcone privato. Iniziate la giornata con un espresso di fronte agli alberi, o gustate un tranquillo pomeriggio. Lo spazio si adatta: lettura, ricevimento o momenti preziosi in famiglia.
La cucina attrezzata contemporanea si rivolge agli edonisti organizzati. Forno, ripostigli, progettazione efficiente: dalla torta improvvisata alla cena d'eccezione, la vostra ispirazione troverà spazio. Questo luogo invita a condividere più di un semplice pasto.
- Due camere adatte al ristoro: intimità, senza compromessi
- Un bagno progettato per l'uso quotidiano, WC separati per la serenità
- Un parcheggio dedicato – un lusso evidente nel settore
- Cantina privata, soluzione rara per riporre o immagazzinare in tutta tranquillità
- Residence tranquillo, protetto, circondato da servizi utili ai vostri reali bisogni
Le camere invitano al riposo: perfette per ritrovare calma e riflessione. La distribuzione degli spazi, ben pensata, semplifica l'organizzazione familiare. Bagno e servizi igienici separati aggiungono un tocco di comfort, giorno dopo giorno.
Il vantaggio principale? Un’orientazione straordinaria. Alba splendente, luce costante, vista libera: l'appartamento vibra dalla mattina alla sera. Protetto dai disturbi ma mai isolato, vi trovate al piano nobile di un edificio perfettamente curato, con ascensore a portata di mano.
Il quartiere Apollonia si apre sul Parco delle Chanteraines. Camminate, respirate, risvegliate i vostri sensi a pochi passi. Negozi di prossimità, scuole, asili e collegamenti rapidi completano la praticità, senza sacrificare la dolcezza della vita.
Chiavi in mano, questo trilocale si distingue per la sua disposizione rigorosa e la sua posizione strategica. Cercate un punto di ancoraggio sicuro a VILLENEUVE-LA-GARENNE? Coglietela, si tratta di un'opportunità rara. Non si ripresenterà due volte.


Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi presentarvi questo T3 luminoso, affacciato sulla Senna. Appena varcato la soglia, si percepisce l’energia vivificante della sua orientazione studiata. Sole generoso, chiarezza dalla mattina fino al crepuscolo: qui, la luce non è mai timida.
Due camere accoglienti. Un soggiorno di ampia metratura, prolungato da un balcone che invita a sognare o a conversazioni rilassate sorseggiando un drink. È un interno progettato per eliminare ogni spazio superfluo, ogni metro quadrato trova la sua ragione d'essere. Prendiamo un esempio concreto: l'assenza di corridoi interminabili massimizza la vostra superficie utile.
Quartiere riservato, discreto, dove il tumulto della città lascia spazio a una serenità ricercata. Mercato, negozi di alimentari, trasporti, tutto si articola a due passi, il che moltiplica il potenziale di valorizzazione. Che sia per una residenza principale o per lavorare sul rendimento locativo, questo immobile rappresenta una scelta visionaria.

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