Vente Appartement T3 69 m² lumineux avec place de parking à Villeneuve-la-Garenne 269500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 269500 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 69 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Imaginez-vous franchir le seuil d’un T3 raffiné avec vue sur Seine, niché au cœur du quartier confidentiel d’Apollonia. Ici, un vestibule soigné donne le ton, s’ouvrant sur un vaste lieu de vie. La lumière naturelle s’y faufile généreusement, créant une ambiance aussi apaisante que stimulante.
Le salon, enveloppé par les reflets du jour, vous convie à l’élégance sans ostentation. Passez la baie vitrée, filez sur le balcon privatif. Démarrez la journée avec un expresso face aux arbres, ou savourez une fin d’après-midi paisible. L’espace s’adapte : lecture, réception ou instants précieux en famille.
La cuisine équipée contemporaine s’adresse aux hédonistes organisés. Four, rangements, conception efficace : de la tarte improvisée au dîner d’exception, votre inspiration y prendra ses aises. Ce lieu donne envie de partager plus qu’un simple repas.
- Deux chambres propices au ressourcement : l’intimité, sans compromis
- Une salle de bains pensée pour l’usage quotidien, WC séparés pour la sérénité
- Un stationnement dédié – un luxe évident dans le secteur
- Cave privative, solution rare pour ranger ou stocker en toute tranquillité
- Résidence paisible, protégée, bordée de services utiles à vos besoins réels
Les chambres invitent au repos : parfaites pour retrouver calme et réflexion. La distribution des espaces, réfléchie, simplifie l’organisation familiale. Salle de bains et sanitaires séparés ajoutent une touche de confort, jour après jour.
L’atout majeur ? Une orientation remarquable. Aube éclatante, lumière constante, vue dégagée : l’appartement vibre du matin au soir. À l’abri des nuisances mais jamais isolé, vous évoluez à l’étage noble d'un immeuble parfaitement entretenu, avec ascenseur à portée.
Le quartier Apollonia ouvre sur le Parc des Chanteraines. Marchez, respirez, éveillez vos sens à deux pas. Commerces de proximité, écoles, crèche et liaisons rapides viennent parfaire la praticité, sans sacrifier la douceur de vivre.
Clé en main, ce trois-pièces tire son épingle du jeu, autant pour son aménagement rigoureux que pour sa localisation stratégique. Vous ciblez un point d’ancrage sûr à VILLENEUVE-LA-GARENNE ? Saisissez cette occasion rare. Elle ne repassera pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter ce T3 baigné de lumière, perché au fil de la Seine. À peine le seuil franchi, vous ressentez l’énergie vivifiante de son orientation étudiée. Soleil généreux, clarté du matin jusqu’au crépuscule : ici, la lumière n’est jamais timide.
Deux chambres douillettes. Un séjour de belle envergure, prolongé par un balcon invitant à la rêverie ou à des conversations détendues autour d’un verre. C’est un intérieur pensé pour éliminer tout espace inutile, chaque mètre carré trouve sa raison d’être. Prenons un exemple concret : l’absence de couloirs interminables maximise votre surface utile.
Quartier confidentiel, discret, où le tumulte de la ville laisse place à une sérénité recherchée. Marché, commerces de bouche, transports, tout s’articule à deux pas, ce qui démultiplie le potentiel de valorisation. Pour une résidence principale ou pour travailler le rendement locatif, ce bien coche toutes les cases d’un choix visionnaire.
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