منزل ١٤٠ م² مع حديقة وتراس في بونتواز بسعر ٤٣٥٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 140 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد bedrooms : 4
- عدد الحمامات : 1
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- الأرض : 1403 م²
- سنة البناء : 2003
- السعر : 435.000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع الذي تبلغ مساحته 140م² والذي يقع في بونتواز، في قلب قرية مرغوبة في فكسين. هذه الملكية النادرة، المحاطة بحديقة مزهرة تزيد عن 1400م²، تقدم أجواءً هادئة ومريحة، مثالية لحياة أسرية هادئة.
داخليًا، ستكتشفون:
- غرفة معيشة مزدوجة فسيحة مع وصول مباشر إلى التراس والحديقة
- مطبخ مجهز بالكامل، مثالي لإعداد أطباقكم المفضلة
- أربع غرف نوم مضيئة، منها واحدة مع حمام خاص
- غرفتان للملابس من أجل تنظيم مثالي
- قبو كامل مع مرآب لسيارتين، غرفة تسخين وغرفة غسيل
ادخلوا إلى هذا المنزل حيث ستحسون فور دخولكم بأجواء دافئة تبرزها الإضاءة الطبيعية. غرفة المعيشة المزدوجة، الجزء المركزي من المنزل، تغمرها الضوء وتستمر بتراس كبير حيث يمكنكم الاستمتاع بالأيام الجميلة مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ، المريح والعملي، يسهل إعداد الوجبات بينما يبقيكم متصلين بمناطق المعيشة.
أما غرف النوم، فقد تم تجهيزها لضمان الراحة والهدوء. توفر غرف الملابس تنظيمًا مثاليًا، بينما يتيح الحمام الخاص بإحدى الغرف الجمع بين العملية والخصوصية. يمثل القبو، المرتب بشكل جيد، ميزة لا يمكن إنكارها مع مرآبه الواسع الذي يمكنه استيعاب سيارتين بالإضافة إلى المساحات المخصصة لغرفة الغسيل والغرفة التسخين.
في الخارج، الحديقة، المزينة بأشجار الفاكهة والأزهار، تشكل ملاذًا حقيقيًا للسلام. ستقدرون قرب المدارس والمرافق، بينما تبعد عن المنطقة التجارية في أوزني 15 دقيقة فقط، مما يوفر نمط حياة عملي وممتع. تمزج هذه الملكية بين الراحة الحديثة والإطار المثالي.
أخيرًا، إن المزايا الاستثنائية لهذا المنزل تجعل منه فرصة لا ينبغي تفويتها. قم بزيارتها اليوم لاكتشاف هذا المنزل الذي لا ينتظر سوى أن يتم الإقامة فيه وانتشاؤه بالحب.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، وتستفيد من موقع جغرافي متميز يضعها في قلب بيئة خضراء وجذابة. تضيف ضفاف نهر الأواز سحرًا لا يمكن إنكاره، بينما تسهل القرب من الطرق الرئيسية التنقلات نحو العاصمة.
يغمر هذا المكان بالكثير من نقاط الاهتمام التي تغذي الحياة اليومية السعيدة. يوجد بها العديد من المتاجر، ومؤسسات تعليمية ذات جودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك خطوط القطارات إلى محطة سان لازار. تتيح تنوع العروض تلبية احتياجات الجميع، مما يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يوفر هذا المكان المفضل جودة حياة ملحوظة بفضل العديد من المساحات الخضراء التي تعتبر مكانًا للاسترخاء. تدعو الحدائق والمتنزهات إلى التجوال، بينما تعزز المرافق الترفيهية مثل المنشآت الرياضية جاذبية هذا البيئة. تقدر الأسر بشكل خاص الإطار الآمن والودود الذي يميز المدينة.
سوق العقارات المحلي ديناميكي ويشهد تطورًا مستمرًا، مع زيادة الطلب على الشقق والمنازل. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في المنطقة الباريسية، مما يوفر فرصًا رائعة لمن يرغب في شراء عقارات في بونتواز. تلبي الممتلكات المتنوعة، بدءًا من الاستوديوهات إلى المنازل العائلية، جميع التطلعات.
تمثل هذه المنطقة للمستثمرين إمكانية مثيرة للاهتمام. تشير الطلب الكبير على الإيجارات إلى جاذبية البلدية، خاصة بين الشباب العاملين والأسر. يعتبر الاستثمار في بونتواز خطوة حكيمة نظراً للتطور الاقتصادي الجاري والمشاريع المستقبلية للبنية التحتية التي ستعزز من جاذبيتها.
يقدّر الملاك أيضًا تطور العديد من المشاريع العقارية التي تساهم في تحديث المدينة مع الحفاظ على سحرها التاريخي. يتحول هذا المكان مع الحفاظ على هويته، مما يخلق بيئة متناغمة لسكانه.
تسهل وسائل النقل في هذه المدينة الوصول المباشر إلى العاصمة، مما يجعلها مثالية للعمال الباريسيين. تتيح خطوط الحافلات والشبكة الحديدية الوصول بسهولة إلى مراكز النشاط، مما يجعل المدينة مكانًا محببًا لمن يبحثون عن توازن بين الهدوء والحيوية.
تعزز الفعاليات الثقافية والأسواق المحلية والأنشطة الرياضية من روح التعاون في هذه الوجهة. الحياة الجمعية هناك غنية، مما يسمح بترابط قوي بين السكان وتطوير شعور قوي بالانتماء.
بشكل عام، يقدم هذا المكان بديلاً جذابًا لحياة المدينة الباريسية، يجمع بين راحة مدينة ذات حجم إنساني مع البنى التحتية الحديثة. سواء للعيش أو الاستثمار، تقدم البلدية خيارًا واعيًا للمقيمين المستقبليين.
رأي الوكيل
هذه المنزل بمساحة 140م²، يقع في قرية مرغوبة في فكسين، يتمتع بقرب استثنائي من المدارس والمرافق، مع كونه على بعد 15 دقيقة من منطقة تجارية نشطة. قطعة الأرض الخاصة به التي تزيد عن 1400م² توفر بيئة حياة هادئة، مزودة بـ صالة مضيئة مزدوجة تطل على تراس وحديقة، مثالية للحظات في الهواء الطلق. مع قبو كامل وإمكانية إيجار مثيرة للاهتمام، تعتبر هذه الممتلكات فرصة نادرة في سوق العقارات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
