Affitto T3 59 mq con balcone a Orsay, ideale per famiglie 1065€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Anno di costruzione : 2014
- Superficie abitabile totale : 59 mq
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Capacità di parcheggio : 1 auto
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 59mq a Orsay, un vero rifugio ideale per la vostra famiglia. Appena entrati in questo affascinante appartamento di tipo 3 locali, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa, creando un ambiente favorevole alla vita quotidiana.
In questo residence recente, risalente al 2014, troverete:
- Un ingresso con armadio integrato per un'ottimale sistemazione.
- Un soggiorno spazioso che si affaccia su un balcone, perfetto per godere del sole.
- Una cucina aperta semi-attrezzata, ideale per pranzi conviviali.
- Due camere confortevoli che offrono uno spazio di riposo piacevole.
- Un bagno moderno e un WC separato per maggiore praticità.
Il soggiorno, vero pezzo forte di questa proprietà, è inondato di luce grazie alla sua doppia esposizione, creando un'atmosfera accogliente dove è piacevole vivere. Immaginate di sorseggiare un caffè tranquillo sul balcone, godendo della vista su questo quartiere dinamico e vivace.
Ottimamente situato, questo appartamento vi permette di beneficiare di tutti i comfort nelle vicinanze. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con la fermata della metropolitana Charles de Gaulle a solo 26 minuti in auto. Troverete anche numerosi negozi, ristoranti, panetterie e uffici postali a pochi minuti a piedi. Le scuole materne ed elementari del Guichet, a meno di 5 minuti, rendono questo appartamento una scelta perfetta per le famiglie.
Per gli amanti della natura, diversi parchi e foreste nei dintorni offrono spazi per il tempo libero all'aperto. Il quartiere è tranquillo e accogliente, ideale per prosperare. Questa proprietà vi propone quindi non solo uno spazio abitativo accogliente, ma anche un'ottima qualità della vita.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità, poiché appartamenti di questa qualità e con una posizione del genere sono rari sul mercato.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Essonne, questo comune beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi, mantenendo al contempo un ambiente verde e tranquillo. La città è ben servita da reti stradali e ferroviarie, facilitando così gli spostamenti verso la capitale e i suoi dintorni.
La località offre una gamma di commerci diversificati e servizi quotidiani, con numerosi ristoranti, panetterie e supermercati. Le scuole di prestigio, dalla materna al liceo, attirano le famiglie che desiderano stabilirsi permanentemente in questo settore. I mezzi pubblici, come il RER B, rafforzano l'attrattiva di questo luogo per coloro che considerano di comprare a ORSAY.
La qualità della vita è notevole, grazie ai numerosi spazi verdi come il parco della Mairie e il parco de La Vallée, dove residenti e visitatori possono rigenerarsi. Un'offerta ricreativa variegata, con attrezzature sportive e culturali, contribuisce al benessere degli abitanti, rendendo questa città ancora più allettante.
In termini di mercato immobiliare, il comune presenta una dinamica favorevole, con beni variabili che vanno dall'appartamento al villino. I prezzi sono attraenti rispetto a quelli delle grandi metropoli, il che incoraggia a investire a ORSAY per una residenza principale o un progetto locativo.
Le ultime tendenze di mercato mostrano una forte domanda locativa, in particolare da parte dei giovani professionisti attratti dal contesto di vita e dalle comodità offerte. Le nuove costruzioni stanno aumentando, offrendo opportunità interessanti per i futuri proprietari e investitori.
Questo luogo ambito è quindi una destinazione ideale per coloro che cercano di coniugare tranquillità e praticità. La vicinanza ai trasporti facilita l'accesso a poli economici significativi, rafforzando la sua attrattiva per i professionisti che desiderano stabilirsi.
I vantaggi di questa città non si fermano qui, poiché la sua atmosfera conviviale e familiare la rende un luogo ideale in cui vivere. Molti sono quelli che considerano di stabilirsi qui, attratti dalla qualità dei servizi e dallo spirito comunitario che vi regna.
In conclusione, è evidente che questa località rappresenta un'opzione privilegiata per gli acquirenti immobiliari in cerca di un contesto di vita armonioso. Con un mercato immobiliare in piena espansione e vantaggi indiscutibili, merita un'attenzione particolare da parte dei futuri acquirenti e investitori.
Decidersi a fare un investimento a ORSAY potrebbe rivelarsi un'opportunità da non perdere, considerando le prospettive di valorizzazione del patrimonio immobiliare e di sviluppo economico osservate nella regione.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento affascinante di 59 mq si distingue per la sua recentissima costruzione (2014) e il suo balcone luminoso, ideale per godere delle giornate di sole. Situato in un quartiere dynamico nelle vicinanze di tutti i servizi e dei trasporti pubblici, rappresenta una scelta ideale per famiglie e investitori con un potenziale locativo attraente. Non perdere questa opportunità di acquisto di un immobile che unisce comfort moderno e ambiente piacevole a Orsay.
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