Location T3 59m² avec balcon à Orsay idéal pour famille 1065€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Année de construction : 2014
- Surface habitable totale : 59 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Capacité de parking : 1 voiture
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 59m² à Orsay, un véritable havre de paix idéal pour votre famille. Dès votre entrée dans ce charmant appartement de type 3 pièces, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse, créant une atmosphère propice à la vie quotidienne.
Dans cette résidence récente, datant de 2014, vous trouverez:
- Une entrée avec placard intégré pour un rangement optimal.
- Un sÉjour spacieux donnant sur un balcon, parfait pour profiter du soleil.
- Une cuisine ouverte semi-équipée, idéale pour des repas conviviaux.
- Deux chambres confortables offrant un espace de repos agréable.
- Une salle de bains moderne et des WC séparés pour plus de praticité.
Le séjour, véritable pièce maîtresse de ce bien, est inondé de lumière grâce à sa double exposition, créant un cadre chaleureux où il fait bon vivre. Imaginez-vous prendre un café tranquille sur le balcon, profitant de la vue sur ce quartier dynamique et bien animé.
Idéalement situé, cet appartement vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Charles de Gaulle à seulement 26 minutes en voiture. Vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et bureaux de poste à quelques minutes à pied. Les écoles maternelle et élémentaire du Guichet, à moins de 5 minutes, font de cet appartement un choix parfait pour les familles.
Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts à proximité vous offrent des espaces de loisirs en plein air. Le quartier est paisible et convivial, idéal pour s'épanouir. Ce bien vous propose donc non seulement un espace de vie accueillant, mais également un cadre de vie de qualité.
Ne laissez pas passer cette opportunité, car des appartements de cette qualité, et avec une telle localisation, sont rares sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au coeur de l'Essonne, cette commune bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de Paris, tout en conservant un cadre verdoyant et paisible. La ville est bien desservie par des réseaux routiers et ferroviaires, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale et ses environs.
La localité offre un éventail de commerces diversifiés et de services au quotidien, avec de nombreux restaurants, boulangeries et supermarchés. Les écoles de renom, allant de la maternelle au lycée, attirent les familles qui souhaitent s'installer durablement dans ce secteur. Les transports en commun, tels que le RER B, renforcent l'attrait de cet endroit pour ceux qui envisagent de acheter à ORSAY.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la Mairie et le parc de La Vallée, où résidents et visiteurs peuvent se ressourcer. Une offre de loisirs variée, avec des équipements sportifs et culturels, contribue à l'épanouissement des habitants, rendant cette ville d'autant plus séduisante.
En termes de marché immobilier, la commune présente une dynamique favorable, avec des biens variés allant de l'appartement au pavillon. Les prix y sont attractifs par rapport à ceux des grandes métropoles, ce qui incite à investir à ORSAY pour une résidence principale ou un projet locatif.
Les dernières tendances du marché montrent une forte demande locative, notamment auprès des jeunes actifs attirés par le cadre de vie et les commodités proposées. Les nouvelles constructions se multiplient, offrant des opportunités intéressantes pour les futurs propriétaires et investisseurs.
Cet endroit prisé est donc une destination de choix pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et praticité. La proximité des transports facilite l'accès à des pôles économiques majeurs, renforçant son attractivité pour les professionnels souhaitant s'y établir.
Les atouts de cette cité ne s'arrêtent pas là, puisque son ambiance conviviale et familiale fait de cette ville un lieu idéal pour vivre. Nombreux sont ceux qui envisagent de s'installer ici, attirés par la qualité des services et l'esprit communautaire qui y règne.
En conclusion, il est évident que cette localité représente une option privilégiée pour les acheteurs immobiliers en quête d'un cadre de vie harmonieux. Avec un marché immobilier en pleine expansion et des atouts indéniables, elle mérite une attention particulière de la part des futurs acquéreurs et investisseurs.
Se décider à faire un investissement à ORSAY pourrait bien s'avérer être une opportunité à ne pas manquer, compte tenu des perspectives de valorisation du patrimoine immobilier et de développement économique observées dans la région.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 59 m² se distingue par sa récente construction (2014) et son balcon lumineux, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans un quartier dynamique à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, il constitue un choix idéal pour les familles comme pour les investisseurs avec un potentiel locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort moderne et environnement agréable à Orsay.
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