Appartamento T2 63 mq ultimo piano con 2 posti auto a Sainte-Geneviève-des-Bois 167000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T2
- Superficie abitabile : 56 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Anno di costruzione : 2015
- Ascensore : Sì
- Numero di posti auto : 2
- Spese annuali : 1800 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di tipo T2, idealmente situato a Sainte-Geneviève-des-Bois, che offre uno spazio abitativo funzionale e luminoso. Varcando la porta d'ingresso, sarete immediatamente colpiti dalla grande zona giorno di 56 mq che si rivela essere il cuore di questa proprietà. La sua disposizione aperta sulla cucina vi invita a immaginare momenti conviviali con i vostri cari.
La zona giorno dispone di molte caratteristiche interessanti:
- Luminosità naturale grazie a una doppia esposizione
- Cucina aperta, perfetta per scambi dinamici
- Accesso rapido al balcone, per godere dell'esterno in ogni momento
- Al piano superiore, con vista aperta e tranquillità
- Ascensore per un accesso facilitato, anche con la spesa
Continuiamo la nostra visita con la camera da letto, uno spazio accogliente dove dolcezza e tranquillità si incontrano. Spaziosa e accogliente, è progettata per favorire un riposo di qualità. Il bagno adiacente è finemente arredato, unendo comfort e funzionalità, ideale per i rituali mattutini o i momenti di relax a tarda sera.
Questo appartamento offre anche due posti auto esterni, sicuri per il vostro massimo comfort. Il condominio è ben curato, con spese annuali previste ragionevoli, offrendo una vera tranquillità d'animo riguardo allo stato dell'edificio. Perfettamente servito dai trasporti e vicino ai servizi, questo appartamento rappresenta un'opportunità principale per chiunque desideri unire comfort moderno e accessibilità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, questo comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino ai grandi assi stradali e a soli pochi chilometri da Parigi. L'ambiente immediato offre un contesto verdeggiante, ideale per coloro che cercano tranquillità rimanendo vicini ai servizi urbani.
I punti di interesse non mancano in questa località. Con i suoi numerosi negozi di prossimità, le scuole di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata, questa città attira famiglie e giovani professionisti in cerca di un contesto di vita piacevole. La RER D consente un accesso rapido alla capitale, rafforzando l'attrattiva di questo luogo.
La qualità della vita qui è notevole. Il comune ospita numerosi spazi verdi, come parchi e giardini, perfetti per passeggiate all'aperto. Diversi servizi e attività ricreative sono a disposizione dei residenti, garantendo una vita quotidiana dinamica e piacevole. Le molteplici attività sportive e culturali fanno di questa città un luogo conviviale dove è bello vivere.
In materia immobiliare, il mercato locale presenta varie opportunità. È un luogo dove la domanda è sostenuta per le case unifamiliari e gli appartamenti moderni. I prezzi rimangono competitivi, offrendo ai primi acquirenti la possibilità di acquistare a SAINTE GENEVIEVE DES BOIS a tariffe attraenti, il che incoraggia la diversità del parco immobiliare.
Per gli investitori, questo luogo rappresenta una scelta saggia. Grazie al suo contesto di vita ideale, c'è una forte domanda locativa in questo comune. Inoltre, i progetti di sviluppo previsti per gli anni a venire dovrebbero ulteriormente stimolare il settore, garantendo una valorizzazione a lungo termine dei beni immobiliari.
I vantaggi di questo luogo non si limitano solo al suo mercato dinamico. La vicinanza a Parigi, unita a solide infrastrutture, rende questo posto una destinazione privilegiata per i giovani lavoratori desiderosi di unire vita urbana e serenità. L'attrattività di questa città continua a crescere, attirando sia famiglie che studenti in cerca di un ambiente favorevole alla crescita.
Le infrastrutture sanitarie e dei servizi sono ben sviluppate qui, garantendo una quotidianità pratica e confortevole. Questo contribuisce a migliorare l'esperienza di vita degli abitanti, offrendo loro tutte le comodità necessarie a portata di mano.
In sintesi, investire a SAINTE GENEVIEVE DES BOIS si rivela un'opportunità da cogliere, sia per i primi acquirenti che per gli investitori esperti. Con progetti di abbellimento e una qualità della vita elevata, questo luogo promette un futuro radioso ai suoi futuri abitanti.
La diversità dei quartieri consente a ciascuno di trovare il proprio posto, che si tratti di un ambiente tranquillo o più vivace, godendo delle belle infrastrutture esistenti. È una città che combina il meglio della vita urbana e della natura, una destinazione imperdibile per chi cerca una nuova casa.
Con una comunità dinamica e eventi durante tutto l'anno, i residenti si sentono veramente a casa qui. I molteplici vantaggi di questo comune assicurano un'atmosfera conviviale e accogliente, favorevole alla crescita dei suoi abitanti.
L'opinione dell'agente
Situato allultimo piano di una recente residenza del 2015 a Sainte-Geneviève-des-Bois, questo appartamento T2 di 56mq offre una luminosità eccezionale grazie alla sua doppia esposizione. Beneficia inoltre di due posti auto sicuri, un vantaggio considerevole in questo quartiere ricercato. Con un potenziale locativo attraente e spese moderate, questo investimento è ideale per ottimizzare il vostro patrimonio.
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