Appartamento 3 locali 65 mq con balcone a Corbeil Essonnes 136.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- Superficie balcone : Disponibile
- Parcheggio : Privato in sotterraneo
- Stato generale : Buono
- DPE Energia : D (237 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : D (48 kgCO2/mq/anno)
- Ambiente : Tranquillo
Visita guidata
Esigi calma, spazi ben pensati e la semplicità di una vita raffinata: questo appartamento di 65 mq a Corbeil-Essonnes soddisfa tutte le caratteristiche per una presenza serena nella vita quotidiana. Già alla soglia, la disposizione intelligente salta agli occhi. Ogni spazio accoglie senza fronzoli. È impossibile restare indifferenti al vasto soggiorno, vero cuore pulsante dell'appartamento. Qui, la luce naturale trova il suo spazio. Immagina le tue serate condivise, sia attorno a un tavolo generoso che nella discrezione di un pomeriggio tranquillo – tutto è possibile.
A sinistra, la cucina. Ha un carattere indiscutibile: indipendente e completamente attrezzata, aspetta i appassionati di gastronomia o di ricette semplici da condividere. Il dettaglio che conta? Il suo balcone privato. Inizia la giornata con un espresso di fronte a una vista aperta o concludila attorno a un bicchiere godendo di un momento di intimità, non manca nulla.
Proseguendo, si svela l'area notte. Qui, due camere distinte, pensate per offrire riposo e riservatezza. La prima camera offre un armadio integrato – molto utile per evitare disordine. L'altra stanza invita al relax, perfetta per bambini, studio o camera per gli ospiti.
Per quanto riguarda il bagno, nulla è stato lasciato al caso. Bagno recente, arredato con sobrietà. I WC separati ottimizzano la circolazione e preservano l'intimità. Diverse armadiature aggiungono una comodità di organizzazione gradita, per la vita quotidiana così come per le grandi occasioni.
In aggiunta: un posto auto coperto ti aspetta, al riparo dal trambusto della strada. Sicurezza e tranquillità assicurate, una vera garanzia di comfort per chi ha un'agenda fitta. La residenza stessa? Calma, ben custodita e pensata in modo ideale per i cittadini attenti alla vicinanza immediata dei negozi, scuole e linee di trasporto.
Vantaggi concreti per questo luogo di vita:
- Superficie interna di 65 mq, perfettamente sfruttata
- Balcone, un vero privilegio per goderti i tuoi momenti all'aria aperta
- Posto auto sicuro in garage, accessibile in qualsiasi momento
- Un indirizzo situato a due passi dalle esigenze quotidiane
- Massima ottimizzazione dello spazio di stoccaggio, per non lasciare nulla al caso
Questo appartamento, insomma, è un affare da non rimandare. Un equilibrio sottile tra comfort, praticità e tranquillità. Gli immobili che riuniscono tutti questi criteri si stanno facendo rari a Corbeil-Essonnes. Agisci in anticipo, contattaci per cogliere una vera opportunità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento di 65 mq vi apre le porte su un ambiente tranquillo e sicuro. Due camere immerse nella luce, un balcone tutto per voi per catturare ogni raggio di sole: qui, il comfort si sposa con la libertà. Immaginate di gustare il vostro caffè mattutino, lontano dal trambusto urbano, mentre contemplare la città che si risveglia.
Avete tutto a disposizione, senza mai dover rincorrere il tempo. A pochi passi, i negozi abbondano, i mezzi pubblici semplificano i vostri spostamenti, e le scuole offrono tranquillità. In concreto, la vostra organizzazione quotidiana prende una nuova boccata d'aria, fluida, efficace.
A 136.000 €, ecco un'opportunità rara a Corbeil-Essonnes. Per un investitore, il potenziale locativo è immediato: forte domanda, quartiere ambito, rendimento garantito. Il genere di indirizzo di cui si parla, sia nel presente che nel futuro.
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